埼玉高速鉄道「新井宿駅」徒歩圏！買物施設も程近い利便性が魅力の立地にこだわりの9邸誕生！ 安心の設計・建設住宅性能評価書W取得！ 国が定めた技術基準を満たした長期優良住宅！
Overview
区画図
陽当り良好な9邸♪
緑と光につつまれた閑静な街並みで心地よい暮らしを演出します！ 小・中学校、買い物施設が徒歩約15分以内の場所にあり、生活環境良好です！ 3LDK(4LDK可変型プラン)、4LDKの幅広い間取りプラン♪
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 106.10m² ・建物面積 107.94m² ・駐車場2台
19.5帖の広々としたLDK！
■リビングダイニングを分けて使えるセパレートタイプリビング ■洗濯物が多い日でも安心なダブルバルコニー ■お洒落なポップアップ天井・アクセントクロス（※キッチン一部）
2号棟
4LDK
土地面積 106.10m² ・建物面積 102.26m² ・駐車場2台
収納スペースが豊富！
■家族の絆を育むリビングスルー階段 ■洋服や物を一ヵ所にまとめて収納できるウォークインクローゼット ■洗濯物が多い日でも安心な大型ワイドバルコニー
4号棟
3LDK
土地面積 113.04m² ・建物面積 100.39m² ・駐車場2台
ゆとりのLDK18帖！
■お洒落なポップアップ天井・アクセントクロス（※キッチン一部） ■将来の家族構成の変化に対応可能な4LDK可変型プラン採用！ ■収納スペースが豊富！
5号棟
3LDK
土地面積 114.76m² ・建物面積 105.97m² ・駐車場2台
収納スペースが豊富！
■将来の家族構成の変化に対応可能な4LDK可変型プラン ■家族の絆を育むリビングスルー階段 ■洋服や物を一ヵ所にまとめて収納できるウォークインクローゼット
6号棟
3LDK
土地面積 131.25m² ・建物面積 96.88m² ・駐車場2台
将来の家族構成の変化に対応可能な4LDK可変型プラン！
■開放感溢れる勾配天井採用※2階洋室一部 ■衣類やタオル類を収納できるリネン庫 ■会話が弾む対面キッチン
9号棟
3LDK
土地面積 108.35m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場2台
収納スペースが豊富！全居室クローゼット付
■お洒落なポップアップ天井・アクセントクロス（※キッチン一部） ■洗濯物が多い日でも安心な大型ワイドバルコニー ■家族の絆を育むリビングスルー階段
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
埼玉高速鉄道「新井宿駅」徒歩圏！都内へのアクセス良好！
埼玉高速鉄道
「新井宿駅」
徒歩17分
駅周辺には買い物施設が多くあり、帰り道のお買い物にも便利です！ また、都内へのアクセスも良好です！
Location
ロケーション
神根東小学校
徒歩11分（830m）
～安心・安全の子育て環境～
小学校や中学校が約15分以内の場所にあり、親御様も安心な環境です！ また、買い物施設も程近く買い忘れがあっても困りません！
神根中学校
徒歩15分（1200m）
小桜幼稚園
徒歩10分（750m）
西友川口赤山店
徒歩14分（1100m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
9区画 - 分譲住宅：9戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,598万円～4,380万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸 |
建物面積 | 96.88m²～107.94m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 川口市大字赤山字曲輪512番1(地番)、埼玉県川口市大字赤山512-1(住居表示) | 都市計画 | 市街化調整区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定に準ずる | 接道 | 北6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 106.10m²～131.25m² | 建物面積 | 96.88m²～107.94m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建05599号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
埼玉高速鉄道 新井宿駅まで徒歩17分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅まで徒歩22分 |
設備 | 公営水道、東京電力、個別合併浄化槽、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年2月下旬 | 完成予定日 | 2025年1月下旬 | |
| その他 | 【備考】本物件敷地内の旧建物内にて前居住者が亡くなっております。※病死の為、事件性はございません。 |
更新日：2025年03月17日 更新予定日：2025年03月31日 |
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建物 - 外観・内観
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2/5追記 【竣工済み!】④号棟契約予定となり、最終1棟でございます。ぜひご内観ください! 緑豊かで綺麗な町並み♪ 日当たり良好な本現場は最終1棟です! お問い合わせはお早めに! 03-5845-3291(火・水定休) 幹線道路へのアクセス良好♪緑豊かで陽光溢れる高台の全4棟誕生! ～保育園、幼稚園徒歩10分圏内、周辺は閑静な住宅街、バス停至近の安心立地～ ☆日当たり良好南面道路・ゆったり暮らせる永住邸全4棟☆ ・幼稚園、保育園徒歩10分圏内など、子育て世代にも安心♪ ・緑が多く、喧騒から離れられ、のびのびと暮らせる永住地! ★安全な家づくりを第三者機関が検査★ 【長期優良住宅認定】・【耐震等級3(最高等級)】 【フラット35s対応住宅】(住宅性能評価W取得) ☆物件の特徴☆ ②号棟 ・WICや各居室の独立感、主寝室の広さにこだわった限定1棟! ・お子様のトイルームや来客時に便利な和室完備♪ ・水回り集中プラン採用で日々の家事も効率も上がります♪ ・南側は私道&西側敷地は駐車場で日当たり良好! ・敷地内4.0m位置指定道路(私道)の為、駐車が苦手でも安心! ・洗面吊戸や食洗器、タッチレス水栓や薄型レンジフードなど、あると嬉しい仕様完備! ・西側道路+隣地駐車場で、日当たり◎ ★アクセス(電車)★ ・埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス4分 バス停「赤山みどりの丘団地」停歩1分 ・埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩20分 ・埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩21分 ☆アクセス(車)☆ ・首都高速川口線「新井宿IC」 車約6分 鹿浜橋IC方面より都心方面へのアクセスが可能 ・東京外環自動車道「川口東IC」車約5分 大泉IC方面より都心方面・関越方面のアクセスが可能 三郷南IC方面より常磐方面・東関東方面のアクセスが可能
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