Overview
物件概要
日当たり・風通し・見晴らしのいい3階建住宅！
1号棟、4号棟は、将来の家族構成の変化に対応可能な可変型プランを採用。 低コストで部屋数を増やす事ができます♪ 2号棟には、1階に大きなファミリークローゼットを採用。 3号棟には、ベビーカーやアウトドア用品の収納に便利な玄関土間収納を採用。 お客様に合ったプランを探せること間違いなしな物件です！
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK
土地面積 77.30m² ・建物面積 101.02m² ・駐車場1台
家族の絆を育むリビングIN階段を採用
■ゆとりのLDK17.75帖！ ■洗濯物が多い日でも安心な大型バルコニー ■対面キッチンで会話も弾みます
2号棟
4LDK
土地面積 100.57m² ・建物面積 107.00m² ・駐車場1台
収納スペースが豊富！
■ファミリークロゼットなど収納スペースが豊富！ ■リビングダイニングを分けて使えるセパレートタイプリビング ■会話が弾む対面キッチン
3号棟
4LDK
土地面積 100.65m² ・建物面積 116.75m² ・駐車場1台
家事動線を考えたキッチン脇の水回り！
■会話が弾む対面キッチン ■コロナ対策に1階手洗い器採用 ■収納スペースが豊富！
4号棟
4LDK
土地面積 77.32m² ・建物面積 100.33m² ・駐車場1台
明るく開放感のある吹抜け採用！
■収納スペースが豊富！全居室クローゼット付 ■洗濯物が多い日でも安心なダブルバルコニー ■お洒落なポップアップ天井・アクセントクロス（※キッチン一部）
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
最寄り駅は2路線利用可能なJR南浦和駅！
JR京浜東北線・JR武蔵野線
「南浦和駅」
駅バス16分「牛田橋」徒歩5分または徒歩34分
上野・東京・新橋方面に乗り換えなしでアクセスできます。 駅周辺も買物施設が豊富で、生活用品を揃えることができます。
Location
ロケーション
芝中央小学校
徒歩17分（1300m）
～安心・安全の子育て環境～
徒歩17分（約1300ｍ）の場所には小学校、徒歩12分（約960ｍ）の場所には幼稚園、中学校、徒歩5分（約350ｍ）の場所には買い物施設が！ 子育て世代にピッタリな立地にございます！ また、物件周辺にはコンビニが徒歩5分（約350ｍ）以内の場所に揃ってございます。 買い忘れなどあっても困らない！買物施設が充実しております。
芝東中学校
徒歩12分（960m）
埼玉幼稚園
徒歩11分（820m）
保育所まぁむ川口東口園
徒歩12分（920m）
スーパーバリュー
徒歩5分（350m）
野島児童公園
徒歩2分（110m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,498万円～4,098万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸 |
建物面積 | 100.33m²～116.75m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 川口市大字伊刈字牛田925、 926番1、2(地番)、埼玉県川口市伊刈891(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 接道 | 西6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 77.30m²～100.65m² | 建物面積 | 100.33m²～116.75m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK ～ 4LDK+納戸 | 構造 | 木造3階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建03843号 他 | カースペース | 1台 | |
| 交通 |
武蔵野線・京浜東北・根岸線 南浦和駅までバス16分 牛田橋バス停まで徒歩5分 武蔵野線・京浜東北・根岸線 南浦和駅まで徒歩34分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年2月下旬 | 完成予定日 | 2024年1月下旬 | |
| その他 | 【備考】洪水ハザードマップ:荒川流域0.5m～3m未満・芝川、新芝川0.5m～3m未満のエリアに該当しております。 協定通路部分については、通行に関する協定書を交わして頂きます(公正証書)6. 6万円/ 棟※買主負担 【区画整理地】芝東第4土地区画整理事業75街区101画地 【仮換地予定日】2028年3月頃 ※精算金が発生する可能性があります。※ポイント未定(交付・徴収) |
更新日：2024年04月15日 更新予定日：2024年04月29日 |
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建物 - 外観・内観
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