JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅までバス20分（自転車17分） JR中央線「三鷹」駅までバス20分（自転車17分）バス停「仲原3丁目」まで徒歩1分 商業施設が徒歩圏内に揃う好立地！ 【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価W取得】【BELS】など国の厳しい基準をクリアした家計にも環境にも優しい住宅 となっております。
Overview
区画図
全棟東京ゼロエミ住宅対象で設備の整ったお住まい
全棟東京ゼロエミ住宅対象住宅となっておりリビングエアコン（1台）や温水式床暖房などの設備が完備された住宅でございます。また、季節物などがたっぷり片付くロフトや洗濯動線が快適な2階水回りなどこだわり抜かれたプランとなっております。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 94.29m² ・建物面積 92.11m² ・駐車場1台
洗濯動線良好な4LDK
2階水回りを採用している為、洗濯場からバルコニーまでが近く洗濯動線が良好な住まいとなっております。また、主寝室からバルコニーに出られるため洗濯物を取り込んだ後のお片付けもストレスなく行えます。
2号棟
3LDK
土地面積 91.80m² ・建物面積 88.01m² ・駐車場1台
主寝室を広々お使いいただける3LDK
2階にございます、主寝室が8.25帖もあり広々お使いいただけます。また、主寝室には可動棚とカウンター（下部開放）があり椅子などを置き、勉強や書き物ができるスペースとしてもご利用可能な住まいとなっております。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR中央線・京王井の頭線の利用で都心までアクセス良好！
中央本線,総武・中央緩行線,京王電鉄井の頭線
「吉祥寺駅」
吉祥寺駅 までバス20分 バス停「中原3丁目」まで徒歩1分
駅周辺には、商店街があり、飲食店や複合商業施設などが豊富にございます。また、少し歩くと「井之頭公園」があり自然を感じることのできる駅となっております。
中央本線,総武・中央緩行線
「三鷹駅」
三鷹駅 までバス20分 バス停「中原3丁目」まで徒歩1分
駅周辺に商業施設や飲食店などが豊富にある駅となっております。また、駅構内にも商業施設があり御移動時にふらっと立ち寄ることのできるお店もございます。
Location
ロケーション
三鷹駅
徒歩46分（3680m）
商業施設が徒歩圏内に揃った好立地！！
TAIRAYA三鷹新川店やグルメシティ三鷹中原店などのスーパーまで徒歩6分と近く、食品や日用品の買い出しに便利です。また、セブンイレブンやツルハドラッグがある為薬品やちょっとした買い物にも便利な立地となっております。
三鷹市立中原小学校
徒歩11分（850m）
三鷹市立第五中学校
徒歩16分（1250m）
三鷹市立新川保育園
徒歩4分（260m）
TAIRAYA三鷹新川店
徒歩6分（440m）
グルメシティ三鷹中原店
徒歩6分（440m）
セブンイレブン三鷹消研前店
徒歩2分（100m）
ツルハドラッグ三鷹店
徒歩4分（260m）
新川丸池公園
徒歩5分（400m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,490万円～5,790万円(税込)
|
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 88.01m²～92.11m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 東京都 三鷹市新川５丁目369番6(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 | 接道 | 西側約16.0m公道、東側約4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 40％、80％ | 容積率 | 80％、200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 91.80m²～94.29m² | 建物面積 | 88.01m²～92.11m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC124783号 他 | カースペース | 1台 | |
| 交通 |
中央本線・総武・中央緩行線・京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅までバス20分 中原3丁目バス停まで徒歩1分 中央本線・総武・中央緩行線 三鷹駅までバス20分 中原3丁目バス停まで徒歩1分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年6月上旬 | 完成予定日 | 2025年5月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、第1種高度地区、第2種高度地区、準防火地域、22条区域、航空法 【備考】太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問合せください。 |
更新日：2025年07月07日 更新予定日：2025年07月21日 |
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