ブルーミングガーデン 国分寺東恋ヶ窪全12棟

全敷地115㎡超の開放的な立地

2駅2路線利用可で都心へのアクセスも良好

販売価格

5680万円 ~

長期優良住宅全棟取得。安心して長く住まい続けられる住まいへのこだわりをご提供

ブルーミングガーデン 国分寺東恋ヶ窪全12棟

物件概要 物件詳細 ギャラリー
アクセス ロケーション 設備・特徴
こだわり

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩11~13分、JR中央線「国分寺」駅徒歩23~25分 敷地面積115㎡以上、公園も近く子育てに優しい落ち着いた住環境 【住宅性能評価】【長期優良住宅】【BELS】【耐震等級3級】 国の厳しい基準をクリアした家計にも環境にも優しい住宅

Overview

物件概要

敷地面積115㎡以上/前面道路も広々とした約6mで楽々駐車

長く住まい続けていただく為に、住みやすさを追求した3LDK~4LDKのプラン。 性能はもちろん、LDKの折り上げ天井やポップアップ天井等、デザイン性も追求。 号棟毎に個性豊かな間取りプランで、良質な住環境を提供いたします。

Properties

物件詳細

1号棟

4LDK (主寝室にテレワークスペース含む)+ウォークインクローゼット+ロフト+納戸

土地面積 120.00m² ・建物面積 100.19m² ・駐車場1台

全居室南向きのお部屋で抜群の陽当たりを確保

全居室南向きで明るい陽当たりを実現!広々とした17帖のリビングスペースには光がたくさん差し込みます。2階の洋室は独立バルコニーにも面しており、リラックスできる落ち着きのある空間を演出します。

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4号棟

3LDK (主寝室にテレワークスペース含む)+ウォークインクローゼット+ロフト+納戸+土間収納

土地面積 120.00m² ・建物面積 99.77m² ・駐車場2台 (小型車1台)

ゆとりある間取りで収納も充実

全居室南向きの間取りを実現。約20帖の開放感のあるLDKに明るい陽射しが降り注ぎます。玄関の土間収納や2階主寝室のWICに加え、納戸やロフトも完備しており、使い勝手豊富です。

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8号棟

4LDK (主寝室にテレワークスペース含む)+ロフト+納戸

土地面積 124.69m² ・建物面積 100.61m² ・駐車場2台 (小型車1台)

テレワークスペースで柔軟な働き方にも対応

約9帖の広々とした洋室にはリモートに最適なワークスペースを完備しており、多様な使い方が実現できます。また、全居室南向きに面しており、採光・通風に優れた心地よい空間を演出します。

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9号棟

3LDK +納戸+ウォークインクローゼット+ロフト

土地面積 115.00m² ・建物面積 98.94m² ・駐車場1台

独立キッチンを中心に家族が集まる居心地の良い空間に

21帖以上の開放感溢れるLDKに独立キッチンやリビングイン階段を採用し、南向きの明るいリビングが家族を繋ぐ空間を演出します。また、リビングには床暖房を設置しており(全号棟)、寒い季節も足元から暖かく過ごせます。

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11号棟

3LDK (LDKにテレワークスペース含む)+ロフト

土地面積 137.06m² ・建物面積 94.79m² ・駐車場1台

家族団らんでのびのびと過ごせるゆとりあるLDK

21帖越えのリビングは家具配置も楽々。テレワークスペースも完備しており、子育てしながらのお仕事も安心です。

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12号棟

4LDK +ウォークインクローゼット+ロフト

土地面積 120.17m² ・建物面積 95.01m² ・駐車場1台

ウォークインクローゼットも完備!スッキリ片付く収納スペースが充実

2階の寝室はたっぷり収納できるウォークインクローゼット付で お洋服の置き場に困りません。その他にもロフトや廊下収納、床下収納も充実しており、居住空間を有効活用できます。

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Access

アクセス

JR中央線も徒歩圏内!2駅2路線利用可で都心へのアクセスも良好

西武国分寺
「恋ヶ窪駅」

徒歩11分~13分

国分寺駅まで1駅の為、都心へのアクセスも良好。徒歩圏内には総合スーパーもあり、日々のお買い物にも困りません。

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JR中央(快速)
「国分寺駅」

徒歩23分~25分

JR中央線(通勤特快)利用で「新宿」駅まで27分!通勤・通学にも便利です。 駅周辺には多数の商業施設や飲食店もあり、気軽にお買い物ができます。

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Location

ロケーション

国分寺駅

徒歩23~25分(1840~2000m)

閑静な住宅街×お買い物環境の充実さが売り

閑静な住宅街ながらも利便性は譲りません。徒歩圏内12分圏内でお買い物が完結。毎日の生活と暮らしやすさを考えた立地にこだわりました。

恋ヶ窪駅

徒歩11~13分(880~1040m)

市立第三小学校

徒歩12分(882m)

市立第一中学校

徒歩10分(776m)

なおび幼稚園

徒歩15分(1180m)

サミット 恋ヶ窪店

徒歩10分(750m)

いなげや 国分寺東恋ヶ窪店

徒歩7分(492m)

ファミリーマート 国分寺府中街道店

徒歩6分(470m)

サンドラッグ 恋ヶ窪店

徒歩5分(388m)

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Facilities

設備・特徴

設備・特徴 一覧

※仕様は号棟毎に異なる場合があります。

キッチン

タイプS(食洗機付き)

基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる

仕様

メーカー ファーストプラス
タイプ タイプS(食洗機付き)
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

その他仕様

- シンク
ステンレスシンク

傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様

- 水栓
蛇口一体型浄水器

蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。

- レンジフード

LED仕様 カラー:シルバー

- ガスレンジ

ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス:シルバー

収納プラン

包丁差し

シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。

タオルハンガー

扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。

※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機

浅型タイプ(約5人分)

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Information

基本情報

物件概要

基本情報

総区画数 12区画
- 分譲住宅:12戸
販売価格
分譲住宅 5,680万円~6,680万円(税込)
販売区画数 6区画
- 分譲住宅:6戸
建物面積 94.79m²~100.61m²

物件概要

所在地(地番) 東京都 国分寺市東恋ヶ窪6丁目19番2、27、28(地番) 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 接道 東6.0m公道
建蔽率 50% 容積率 100%

分譲住宅

土地面積 115.00m²~137.06m² 建物面積 94.79m²~100.61m²
間取り 3LDK ~ 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R04SHC115482号 他 カースペース 1 ~ 2台
交通 西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅まで徒歩11分~13分中央本線・西武鉄道国分寺線・西武鉄道多摩湖線 国分寺駅まで徒歩23分~25分 設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
入居予定日 7~12号棟:令和4年12月下旬予定、1~6号棟:令和5年1月下旬予 完成予定日 7~12号棟:令和4年11月下旬予定、1~6号棟:令和4年12月下旬予定
その他 【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、景観法、農地法、航空法 更新日:2023年01月30日
更新予定日:2023年02月13日

建物 - 外観・内観

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東栄住宅のこだわり

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10年、20年使い続ける家だから分譲住宅ではなかなかできなかったプラスアルファの空間を東栄住宅のブルーミングガーデンが提案いたします。

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