教育施設や買い物施設が徒歩圏内に位置する利便性の高い立地！ ペニンシュラキッチンやタンクレストイレ(1階のみ)などの高級感のある設備を採用！ 【住宅性能評価（建築）（設計）】【長期優良住宅】【BELS評価】 国の厳しい審査基準をクリアした良質な住宅をご提供。
Overview
区画図
南側道路で陽光差し込む明るい家
2台駐車可能（車種による）なカースペース 閑静な住宅街でゆとりある暮らしを送ることができます
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 111.09m² ・建物面積 87.76m² ・駐車場2台
高級感のある設備でワンランク上の生活
・ペニンシュラキッチンやアクセントクロスの壁でデザイン性の高いLDKに！ ・フルオープンキッチンと折上天井で解放感のある空間 ・ロフトにはかさばるものを置いておけるため、お部屋に余計な収納スペースは必要ありません！
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
ペニンシュラキッチン・ハイクラス
コミュニケーションが取りやすい開放的なペニンシュラキッチン。落ち着いたブラック仕様も選べ、空間に上質なアクセントを添えます。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
人工大理石カウンター（天板＋内部シンク）
カウンターには熱や衝撃に強いアクリル系人工大理石を採用。継ぎ目のないシームレスシンクで、汚れが溜まりにくく日々のお手入れも快適です。
フロントオープン食洗器
4人家族の朝晩約8人分56点を一度に洗える大容量の国産フロントオープン食洗機。家事負担を軽減し、優れた節水性能で光熱費の節約にも貢献。（Rinnai製）
タッチレス水栓
グースネック型のタッチレス水栓。手をかざすだけの快適操作で忙しい毎日をサポート。浄水カートリッジ内蔵で残留塩素やPFASも除去します。（takagi製）
ガラストップ両面焼きコンロ
お手入れしやすいガラストップ両面焼きコンロを採用。グリルタイマーや温度調整、高温モード、消し忘れ消火機能など充実の安全機能で、毎日の調理をサポートします。
Access
アクセス
京都駅まで乗り換えなし25分！
山陰本線
「馬堀駅」
山陰本線 馬堀駅まで徒歩23分
自宅までの帰り道に業務スーパーやアル・プラザがあるため便利です！
Location
ロケーション
JR馬堀駅
徒歩20分（1600m）
徒歩圏内に施設がそろう利便性の高い立地
亀岡市立南つつじヶ丘小学校まで徒歩11分、亀岡市立青輝中学校まで徒歩9分で子育て世帯にも安心の立地 コンビニエンスストアやスーパーなども徒歩圏内にそろう便利な立地！
めぐみの園保育園
徒歩1分（70m）
ひかり幼稚園
徒歩12分（900m）
亀岡市立東輝中学校
徒歩9分（700m）
亀岡市役所
徒歩37分（2900m）
亀岡市立図書館馬堀分館
徒歩23分（1800m）
亀岡シミズ病院
徒歩7分（500m）
亀岡東つつじヶ丘郵便局
徒歩2分（140m）
ローソン亀岡つつじヶ丘店
徒歩5分（350m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,298万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 87.76m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 京都府亀岡市篠町広田２丁目18番3(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南4.9m公道 42条1項1号 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 111.09m² | 建物面積 | 87.76m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC118280号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 山陰本線 馬堀駅まで徒歩23分 | 設備 | 公営水道、関西電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2027年2月上旬 | 完成予定日 | 2027年1月上旬 | |
| その他 | 【セットバック】不要 【その他法令】景観法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、防火指定22条区域 |
更新日：2026年11月06日 更新予定日：2026年11月20日 |
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