駅が近いだけでなく、買い物施設なども周辺にそろう好立地 ペニンシュラキッチンはフルオープンで部屋全体を見渡すことができます 折上天井による開放的な空間に加え、宅配ボックスなど便利な設備も充実
Overview
区画図
北西角地で日当たり良好！
2台駐車可能（車種による）な駐車スペース 陽光が差し込む明るい物件です
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 93.12m² ・建物面積 101.71m² ・駐車場2台
家事効率を考えた家
・間接照明付き折上天井は解放感のあるゆとりある空間を演出します ・ガス乾燥機「乾太くん」設置！家事の負担を減らします ・2階にはウォークインクローゼットや、廊下収納など豊富な収納スペースがあります！
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
ペニンシュラキッチン・ハイクラス
コミュニケーションが取りやすい開放的なペニンシュラキッチン。落ち着いたブラック仕様も選べ、空間に上質なアクセントを添えます。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
人工大理石カウンター（天板＋内部シンク）
カウンターには熱や衝撃に強いアクリル系人工大理石を採用。継ぎ目のないシームレスシンクで、汚れが溜まりにくく日々のお手入れも快適です。
フロントオープン食洗器
4人家族の朝晩約8人分56点を一度に洗える大容量の国産フロントオープン食洗機。家事負担を軽減し、優れた節水性能で光熱費の節約にも貢献。（Rinnai製）
タッチレス水栓
グースネック型のタッチレス水栓。手をかざすだけの快適操作で忙しい毎日をサポート。浄水カートリッジ内蔵で残留塩素やPFASも除去します。（takagi製）
ガラストップ両面焼きコンロ
お手入れしやすいガラストップ両面焼きコンロを採用。グリルタイマーや温度調整、高温モード、消し忘れ消火機能など充実の安全機能で、毎日の調理をサポートします。
Access
アクセス
JR湖西線と京阪石山坂本線の2路線利用可能！
湖西線
「大津京駅」
湖西線 大津京駅まで徒歩6分
京都駅まで10分！利便性の高い駅です
京阪電気鉄道石坂線
「近江神宮前駅」
京阪電気鉄道石坂線 近江神宮前駅まで徒歩3分
Location
ロケーション
JR大津京駅
徒歩6分（450m）
徒歩圏内に買い物施設が複数そろう立地！
スーパー、薬局、コンビニが近く生活環境が整った物件！
京阪近江神宮前駅
徒歩3分（240m）
大津市立志賀小学校
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まごころ保育園
徒歩2分（120m）
みつばちこども園
徒歩19分（1500m）
セブンイレブンハートインJR大津京駅前店
徒歩6分（450m）
スギ薬局大津京駅前店
徒歩7分（550m）
ファミリーマート皇子が丘公園前店
徒歩10分（800m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,198万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 101.71m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 滋賀県大津市桜野町１丁目字細田293番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 北4.0m公道、西3.7m法定外 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 93.12m² | 建物面積 | 101.71m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC114934号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
湖西線 大津京駅まで徒歩6分 京阪電気鉄道石坂線 近江神宮前駅まで徒歩3分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2027年1月上旬 | 完成予定日 | 2026年12月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、防火指定22条区域 【備考】実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。 |
更新日：2026年09月18日 更新予定日：2026年10月02日 |
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