JR片町線と近鉄京都線の2線利用可能！ 通勤通学にも便利な立地 国の定めた基準をクリアした「長期優良住宅」を取得
Overview
区画図
3台並列駐車可能！（車種による）
広い前面道路で駐車がラクラク！ ローソンが徒歩4分に位置しており、利便性も高い物件！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 124.02m² ・建物面積 110.04m² ・駐車場3台
動線を考えた快適な住まいを叶える設計
・キッチン横のパントリーには備蓄品を置いておくことができます ・ペニンシュラキッチンの高仕様設備に加え、グラビオエッジでデザイン性を高める工夫も！ ・インナーバルコニーで急な雨でも安心です！
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
ペニンシュラキッチン・ハイクラス
コミュニケーションが取りやすい開放的なペニンシュラキッチン。落ち着いたブラック仕様も選べ、空間に上質なアクセントを添えます。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | ＶＩ期1号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
人工大理石カウンター（天板＋内部シンク）
カウンターには熱や衝撃に強いアクリル系人工大理石を採用。継ぎ目のないシームレスシンクで、汚れが溜まりにくく日々のお手入れも快適です。
フロントオープン食洗器
4人家族の朝晩約8人分56点を一度に洗える大容量の国産フロントオープン食洗機。家事負担を軽減し、優れた節水性能で光熱費の節約にも貢献。（Rinnai製）
タッチレス水栓
グースネック型のタッチレス水栓。手をかざすだけの快適操作で忙しい毎日をサポート。浄水カートリッジ内蔵で残留塩素やPFASも除去します。（takagi製）
ガラストップ両面焼きコンロ
お手入れしやすいガラストップ両面焼きコンロを採用。グリルタイマーや温度調整、高温モード、消し忘れ消火機能など充実の安全機能で、毎日の調理をサポートします。
Access
アクセス
駅まで徒歩6分！毎日の通勤。通学に便利な立地！
片町線
「西木津駅」
片町線 西木津駅まで徒歩6分
スーパーやコンビニが近く、お仕事帰りに便利です！
近鉄京都線
「山田川駅」
近鉄京都線 山田川駅まで徒歩19分
Location
ロケーション
【木津川市立相楽小学校】
徒歩10分（800m）
子育て世代にも安心の住環境
木津川市立相楽小学校まで徒歩11分、木津川市立木津中学校まで徒歩9分 ローソンまで徒歩4分、スーパーまで徒歩10分 の利便性性の高い立地
【木津川市立木津中学校】
徒歩9分（700m）
木津川市立相楽保育園
徒歩13分（1000m）
木津川市立木津幼稚園
徒歩13分（1000m）
【愛光こども園】
徒歩18分（1400m）
幼保連携型認定こども園 木津さくらの森
徒歩19分（1500m）
ローソン木津南後背店
徒歩4分（280m）
スーパー中村屋木津店
徒歩10分（750m）
サンディ木津店
徒歩19分（1500m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,590万円(税込)
|
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 110.04m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 京都府木津川市木津南後背1番59(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南東6.1m公道42条1項1号 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 124.02m² | 建物面積 | 110.04m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC113040号 | カースペース | 3台 | |
| 交通 |
片町線 西木津駅まで徒歩6分 近鉄京都線 山田川駅まで徒歩19分 |
設備 | 公営水道、関西電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年12月下旬 | 完成予定日 | 2026年11月下旬 | |
| その他 | 【セットバック】不要 【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、防火指定22条区域 |
更新日：2026年09月18日 更新予定日：2026年10月02日 |
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