リビングの間接照明付き折上天井で解放感とデザイン性UP! ペニンシュラキッチンはタッチレス水栓・フロントオープン食洗器付きで高仕様 1階トイレにはタンクレストイレを採用し、スタイリッシュな空間になっています
Overview
区画図
167㎡を超える広々とした敷地面積
4台駐車可能（車種による）の広いカースペース 前面道路も広く、駐車が苦手な方にも安心です！ 角地に位置するため採光も良好です
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 167.66m² ・建物面積 104.33m² ・駐車場4台
家事効率のいい高仕様設備と豊富な収納スペースが魅力な間取り設計
・玄関には大容量のシューズボックスと可動棚がついています！ ・ワイドな洗面台と室内物干し、可動棚設置で家事効率を考えた設計 ・ライフスタイルに合わせて間取り変更が可能（別途工事費要）なフレキシブルルーム
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
ペニンシュラキッチン・ハイクラス
コミュニケーションが取りやすい開放的なペニンシュラキッチン。落ち着いたブラック仕様も選べ、空間に上質なアクセントを添えます。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
人工大理石カウンター（天板＋内部シンク）
カウンターには熱や衝撃に強いアクリル系人工大理石を採用。継ぎ目のないシームレスシンクで、汚れが溜まりにくく日々のお手入れも快適です。
フロントオープン食洗器
4人家族の朝晩約8人分56点を一度に洗える大容量の国産フロントオープン食洗機。家事負担を軽減し、優れた節水性能で光熱費の節約にも貢献。（Rinnai製）
タッチレス水栓
グースネック型のタッチレス水栓。手をかざすだけの快適操作で忙しい毎日をサポート。浄水カートリッジ内蔵で残留塩素やPFASも除去します。（takagi製）
ガラストップ両面焼きコンロ
お手入れしやすいガラストップ両面焼きコンロを採用。グリルタイマーや温度調整、高温モード、消し忘れ消火機能など充実の安全機能で、毎日の調理をサポートします。
Access
アクセス
最寄駅から京都まで乗り換えなし約25分！
東海道本線
「守山駅」
東海道本線 守山駅までバス11分 守山北中学校前バス停まで徒歩16分
物件までのルートにはスーパーやコンビニエンスストアなどがあります！
湖西線
「堅田駅」
湖西線 堅田駅までバス20分 守山北中学校前バス停まで徒歩16分
Location
ロケーション
【JR守山駅】
徒歩52分（4100m）
閑静な住宅街に位置する物件
玉津こども園まで徒歩5分で、忙しい時間にもお子さんの送り迎えが可能です！ 落ち着いた周辺環境で暮らせます
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【カネスエ守山店】
徒歩29分（2300m）
【フレンドマートスマート河西店】
徒歩29分（2300m）
【セブンイレブン守山石田町店】
徒歩7分（550m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,090万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 104.33m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 滋賀県守山市播磨田町字南奥田1956番9 | 都市計画 | 市街化調整区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定に準ずる | 接道 | 北東7.0m公道、北西5.9m公道 | |
| 建蔽率 | 70％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 167.66m² | 建物面積 | 104.33m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC117674号 | カースペース | 4台 | |
| 交通 |
東海道本線 守山駅までバス11分 守山北中学校前バス停まで徒歩16分 湖西線 堅田駅までバス20分 守山北中学校前バス停まで徒歩16分 |
設備 | 公営水道、関西電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2027年2月下旬 | 完成予定日 | 2027年1月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
更新日：2026年09月11日 更新予定日：2026年09月25日 |
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