奈良市立左京小学校まで、徒歩7分 奈良市立平城東中学校まで、徒歩8分 近鉄京都線「高の原」駅まで、バス移動含めて9分 その他施設も徒歩圏内にある好立地で、子育て世代にも快適！
Overview
区画図
210㎡を超えるゆとりある敷地
カースペースには3台（車種による）駐車可能！ 広い庭は、お子さんの遊び場やガーデニングスペースにもなります！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 210.00m² ・建物面積 103.50m² ・駐車場3台
高級感あふれる仕様！
・グラビオエッジでデザイン性UP! ・ペニンシュラキッチン採用 ・広いパントリー、収納が豊富！ ・タンクレストイレ、手洗い場設置！（1階のみ）
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
ペニンシュラキッチン・ハイクラス
コミュニケーションが取りやすい開放的なペニンシュラキッチン。落ち着いたブラック仕様も選べ、空間に上質なアクセントを添えます。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | ＩＩ期1号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
人工大理石カウンター（天板＋内部シンク）
カウンターには熱や衝撃に強いアクリル系人工大理石を採用。継ぎ目のないシームレスシンクで、汚れが溜まりにくく日々のお手入れも快適です。
フロントオープン食洗器
4人家族の朝晩約8人分56点を一度に洗える大容量の国産フロントオープン食洗機。家事負担を軽減し、優れた節水性能で光熱費の節約にも貢献。（Rinnai製）
タッチレス水栓
グースネック型のタッチレス水栓。手をかざすだけの快適操作で忙しい毎日をサポート。浄水カートリッジ内蔵で残留塩素やPFASも除去します。（takagi製）
ガラストップ両面焼きコンロ
お手入れしやすいガラストップ両面焼きコンロを採用。グリルタイマーや温度調整、高温モード、消し忘れ消火機能など充実の安全機能で、毎日の調理をサポートします。
Access
アクセス
京都駅まで乗り換えなし、約35分！
近鉄京都線
「高の原駅」
近鉄京都線 高の原駅までバス7分 左京2丁目バス停まで徒歩2分
近くには大型商業施設があります！
JR関西本線
「平城山駅」
関西本線・奈良線 平城山駅まで徒歩18分
Location
ロケーション
【高の原駅】
徒歩28分（2200m）
安心の子育て環境
小学校、中学校どちらも家から近く、 閑静な住宅街なので安心・安全な立地です！
【奈良市立左京小学校】
徒歩7分（500m）
【奈良市立平城東中学校】
徒歩8分（600m）
【奈良市立認定こども園 左京幼稚園】
徒歩8分（600m）
【公私連携 幼保連携型認定こども園 左京こだま保育園】
徒歩29分（2300m）
【ならコープ コープ朱雀】
徒歩14分（1100m）
【イオンモール高の原】
徒歩33分（2600m）
【ローソン平城店】
徒歩14分（1100m）
【ドラッグセガミ朱雀店】
徒歩14分（1100m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,590万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 103.50m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 奈良県奈良市左京２丁目2番21(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北東6.2m公道42条1項1号、南西15.8m公道42条1項1号 | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 60％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 210.00m² | 建物面積 | 103.50m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC110515号 | カースペース | 3台 | |
| 交通 |
近鉄京都線 高の原駅までバス7分 左京2丁目バス停まで徒歩2分 関西本線・奈良線 平城山駅まで徒歩18分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年11月下旬 | 完成予定日 | 2026年10月下旬 | |
| その他 | 【セットバック】不要 【その他法令】景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、防火指定22条区域 |
更新日：2026年09月11日 更新予定日：2026年09月25日 |
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建物 - 外観・内観
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