ペニンシュラキッチン・ワイド洗面台・ガス乾燥機乾太くんなど高仕様設備が標準装備 安心の国の認定基準「長期優良住宅認定」取得済 耐震等級３に加えて「制震ダンパー」を採用
Overview
区画図
角地で広い前面道路
駐車が楽々な広い前面道路で日当たりも良好！ 2台駐車（車種による）可能な駐車スペース
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 104.85m² ・建物面積 99.36m² ・駐車場2台
日当たりの良い角地と高級感あふれる仕様
・ベビーカーやアウトドアグッズの収納に便利な土間収納 ・タッチレス水栓付のペニンシュラキッチンは作業スペースが広々！ ・パントリーには生活用品などをたくさん収納できます！ ・ライフスタイルに合わせて間取り変更が可能な11帖の洋室があります！※別途工事費要
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
ペニンシュラキッチン・ハイクラス
コミュニケーションが取りやすい開放的なペニンシュラキッチン。落ち着いたブラック仕様も選べ、空間に上質なアクセントを添えます。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
人工大理石カウンター（天板＋内部シンク）
カウンターには熱や衝撃に強いアクリル系人工大理石を採用。継ぎ目のないシームレスシンクで、汚れが溜まりにくく日々のお手入れも快適です。
フロントオープン食洗器
4人家族の朝晩約8人分56点を一度に洗える大容量の国産フロントオープン食洗機。家事負担を軽減し、優れた節水性能で光熱費の節約にも貢献。（Rinnai製）
タッチレス水栓
グースネック型のタッチレス水栓。手をかざすだけの快適操作で忙しい毎日をサポート。浄水カートリッジ内蔵で残留塩素やPFASも除去します。（takagi製）
ガラストップ両面焼きコンロ
お手入れしやすいガラストップ両面焼きコンロを採用。グリルタイマーや温度調整、高温モード、消し忘れ消火機能など充実の安全機能で、毎日の調理をサポートします。
Access
アクセス
JR・京阪の2路線が利用可能！
JR東海道本線
「膳所駅」
徒歩23分
移動に便利な東海道本線です！
京阪石山坂本線
「京阪膳所駅」
徒歩23分
京都駅まで約11分！
Location
ロケーション
【膳所本町駅】
徒歩19分（1500m）
徒歩圏内に買い物施設がそろっている物件！
買い物施設が徒歩圏内にあり、環境が整った立地
【茶臼山こども園】
徒歩5分（400m）
【みらいこじょう保育園】
徒歩7分（500m）
【大津市立膳所小学校】
徒歩15分（1200m）
【大津市立打出中学校】
徒歩19分（1500m）
【ローソン大津富士見台店】
徒歩15分（1200m）
【スギ薬局大津富士見台店】
徒歩14分（1100m）
【サンドラッグ大津美崎店】
徒歩19分（1500m）
【スーパーフレスコZEZE店】
徒歩23分（1800m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,490万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 99.36m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 滋賀県大津市秋葉台字桜林974番8(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 西5.9m公道、南5.2m私道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 104.85m² | 建物面積 | 99.36m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC109892号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
東海道本線 膳所駅まで徒歩23分 京阪電気鉄道石坂線 京阪膳所駅まで徒歩23分 京阪電気鉄道石坂線 膳所本町駅まで徒歩19分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年12月上旬 | 完成予定日 | 2026年11月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、防火指定22条区域 ※実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積構成登記は行いません。公簿面積での取引となります。 |
更新日：2026年09月09日 更新予定日：2026年09月23日 |
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