商業施設が徒歩圏内に揃う生活しやすい立地 耐震等級最高等級３・国の認定基準「長期優良住宅」認定
Overview
区画図
敷地面積58坪超・駐車３台可能のゆとりあるお家
前面道路約6.5ｍで駐車も楽々。 南東側に広々としたお庭スペースがあり 日当たりのいい明るいリビングになります！
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 193.35m² ・建物面積 112.15m² ・駐車場3台
収納力が豊富な間取り設計・家事効率を考えられた高仕様の設備
■ペニンシュラキッチン（タッチレス水栓）・ワイド洗面台・室内物干し等家事を助ける高仕様設備 ■パントリー・玄関土間収納・ウォークインクローゼット・ファミリークローク等各所に収納豊富な工夫 ■タンクレストイレ・手洗い付きでスマートな1階トイレ空間
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR湖西線「堅田駅」までバス13分
JR湖西線
「堅田駅」
バス13分（バス停「美崎レークニュータウン前」まで徒歩５分）
Location
ロケーション
ピエリ守山
徒歩15分（1200m）
商業施設が揃う生活便利な立地
徒歩圏内に商業施設が揃う買い物に便利な立地 商業施設「ピエリ守山」まで徒歩15分
守山市立速野小学校
徒歩23分（1800m）
守山市立明冨中学校
徒歩30分（2400m）
キリン堂守山水保店
徒歩5分（400m）
セブンイレブン守山水保町店
徒歩6分（450m）
フレンドマート守山水保店
徒歩5分（400m）
スター守山水保店
徒歩9分（700m）
木浜郵便局
徒歩12分（950m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,698万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 112.15m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 滋賀県守山市水保町字北川1255番187(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 北東6.5m公道(42条1項1号) | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 193.35m² | 建物面積 | 112.15m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC106601号 | カースペース | 3台 | |
| 交通 |
湖西線 堅田駅までバス13分 美崎レークニュータウン前バス停まで徒歩5分 東海道本線 守山駅までバス26分 みずほ団地バス停まで徒歩11分 |
設備 | 公営水道、関西電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年10月上旬 | 完成予定日 | 2026年9月上旬 | |
| その他 | 【セットバック】不要 【その他法令】景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、防火指定22条区域 |
更新日：2026年06月10日 更新予定日：2026年06月24日 |
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