ブルーミングガーデン 栗東市大橋4丁目3棟

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手原駅徒歩圏内、安心の耐震+制震住宅

手原駅徒歩圏内、安心の耐震+制震住宅

教育施設が揃う子育て、暮らし快適な分譲地

販売価格

3990万円 ~

広々リビングと豊富な収納。家族の成長に合わせて快適な暮らしができる住宅

ブルーミングガーデン 栗東市大橋4丁目3棟

区画図 間取図 ギャラリー
設備・仕様 アクセス ロケーション
物件詳細 こだわり

JR「手原」駅まで徒歩14分。小学校や中学校、保育園が徒歩圏内で、子育て世帯に安心の住環境。広々リビングや和室、豊富な収納スペースに加え、制震ダンパーやオール電化など安心・快適設備も充実。ご家族みんなが笑顔で暮らせる新築分譲地3棟!

Overview

区画図

敷地面積47坪以上の3棟分譲地

広々とした敷地は、駐車のゆとり、庭スペースを確保し、家族がのびのびと暮らせる空間に!

Properties

間取図

1号棟

2LDK

土地面積 203.35m² ・建物面積 103.91m² ・駐車場2台

パントリー・2WICでスッキリ暮らせる住まい

可動棚と固定棚付きのパントリーは収納がしやすく、食料品や日用品の収納に役立ちます。また、リビングや玄関、洗面所などにもそれぞれ収納スペースが設置されているため、お部屋をスッキリと見せることができます。

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2号棟

4LDK

土地面積 183.16m² ・建物面積 104.14m² ・駐車場2台

4LDK→5LDKへ、成長に合わせて変えられる間取り

4LDKから5LDKへ間取り変更が可能な、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる住まい。お子さまの成長や在宅ワークなど、家族の暮らしに合わせて最適な空間へと進化します。さらに土間収納や広々リビング、充実した設備仕様で、毎日の暮らしを快適にサポートします。

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3号棟

3LDK +土間収納+タタミスペース5.25帖

土地面積 157.40m² ・建物面積 107.37m² ・駐車場3台

家族団欒の畳コーナーと3台駐車のゆとり

タタミコーナーはお子さまの遊び場や家族のくつろぎスペースとして活躍し、リビングにやさしい安らぎをプラス。大容量のウォークインクローゼットで衣類や荷物もすっきり収納できます。さらにカースペースは3台分確保し、来客やセカンドカーにも対応。家族みんながのびのび暮らせる快適な住まいです。

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Facilities

設備・特徴

設備・特徴 一覧

※仕様は号棟毎に異なる場合があります。

キッチン

タイプS(食洗機付き)

基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる

仕様

メーカー ファーストプラス
タイプ タイプS(食洗機付き)
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

その他仕様

- シンク
ステンレスシンク

傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様

- 水栓
蛇口一体型浄水器

蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。

- レンジフード

LED仕様 カラー:シルバー

- ガスレンジ

ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス:シルバー

収納プラン

包丁差し

シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。

タオルハンガー

扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。

※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機

浅型タイプ(約5人分)

その他設備も見る 閉じる

Access

アクセス

通勤通学も安心、家族にうれしい快適アクセス

JR草津線
「手原駅」

徒歩14分

草津駅まで乗り換えなしで5分!駅周辺にはスーパーやコンビニなどの施設が揃い利便性も高いです。

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Location

ロケーション

栗東市立葉山小学校

徒歩14分(1100m)

子育て安心の住環境

学校・買い物施設・病院が身近にそろう安心のロケーション

栗東市立葉山中学校

徒歩15分(1200m)

栗東市立葉山幼児園

徒歩11分(850m)

ローソン栗東大橋店

徒歩6分(450m)

スギ薬局栗東ひがし店

徒歩9分(650m)

栗東高野郵便局

徒歩10分(750m)

業務スーパー栗東店

徒歩19分(1500m)

JR草津線手原駅

徒歩14分(1700m)

栗東市役所

徒歩22分(1700m)

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Information

物件詳細

物件概要

基本情報

総区画数 3区画
- 分譲住宅:3戸
販売価格
分譲住宅 3,990万円~4,590万円(税込)
販売区画数 3区画
- 分譲住宅:3戸
建物面積 103.91m²~107.37m²

物件概要

所在地(地番) 滋賀県 栗東市大橋4丁目321番(地番) 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 接道 東6.0m公道42条1項1号道路
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地

分譲住宅

土地面積 157.40m²~203.35m² 建物面積 103.91m²~107.37m²
間取り 2LDK ~ 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R07SHC111943号 他 カースペース 2 ~ 3台
交通 草津線 手原駅まで徒歩14分 設備 公営水道、関西電力、本下水、オール電化
入居予定日 2025年12月中旬 完成予定日 2025年11月中旬
その他 【協定道路】敷地面積に含む 1号棟70.57m2、2号棟46.30m2、3号棟2.24m2
【セットバック】なし
【その他法令】防火指定22条区域、文化財保護法
更新日:2025年12月01日
更新予定日:2025年12月15日

建物 - 外観・内観

物件ギャラリー
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東栄住宅のこだわり

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10年、20年使い続ける家だから分譲住宅ではなかなかできなかったプラスアルファの空間を東栄住宅のブルーミングガーデンが提案いたします。

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