～日々の暮らしを考えた「共働きの家」～ ★初期費用＋月額サービス料”０”円で利用可能な太陽光パネル搭載★ ★開放感あるペニンシュラキッチン採用★ ★家事をお助け！ガス乾燥機「乾太くん」完備★ ★家事を「楽」にする、機能的な生活動線★ ～性能にこだわったブルーミングガーデン～ ★国のお墨付き認定長期優良住宅★ ★住宅性能表示 建設＋設計W取得★ ★耐震等級3＋制震ダンパー標準搭載★ ★ZEH水準の省エネ性能標準仕様★
Overview
区画図
『共働きの家』
★家事を「楽」にする事を考えた生活動線★ ★家族時間を楽しむお庭スペースあり★ ★LDKの空間が引き締まるアクセントクロス“グラビオエッジ”採用★
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 163.62m² ・建物面積 103.50m² ・駐車場2台
日々の暮らしを考えた間取り
★空間に開放感を演出する折上げ天井2か所(LDK・2階一室)採用★ ★玄関から洗面所まで直通の「ただいま動線」★ ★1階にLDKと調和のとれた和室あり★
2号棟
4LDK
土地面積 159.31m² ・建物面積 116.37m² ・駐車場2台
吹き抜け天井で明るい玄関
★玄関がスッキリ使える土間収納あり★ ★2部屋から行き来可能な広々インナーバルコニー★ ★1階にLDKと調和のとれた和室あり★
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（フロントオープン食洗機付）ペニンシュラキッチン ハイクラス仕様（ブラックバード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（フロントオープン食洗機付）ペニンシュラキッチン ハイクラス仕様（ブラックバード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ハイマーブルシンクワークトップの継ぎ目に段差のないシームレスの人工大理石シンク 人工大理石/石目柄入り/ステンレスワイヤー洗剤ポケット付き
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
スマートなLED照明 高い油煙捕集力を持つ整流板 カラー：ブラック
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
フロントオープン食器洗い乾燥機
Access
アクセス
岡山市街を走る東山本線
岡山電軌東山本線
「東山岡電ミュージアム駅」
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅まで徒歩18分
駅前にはスーパーとコンビニがあり、お買い物に便利です♪
Location
ロケーション
三勲小学校
徒歩15分（1200m）
～三勲小・操山中学区～
★三勲小学校 徒歩15分★ ★操山中学校 徒歩 5分★
操山中学校
徒歩5分（350m）
天満屋ハッピータウン原尾島店
徒歩14分（1100m）
岡山東郵便局
徒歩8分（600m）
国富第2公園
徒歩4分（280m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,998万円～4,490万円(税込)
|
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 103.50m²～116.37m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 岡山県岡山市 中区国富２丁目396番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北約4.1m公道、セットバック後東約2.9m道路 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 159.31m²～163.62m² | 建物面積 | 103.50m²～116.37m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC107093号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅まで徒歩18分 | 設備 | 公営水道、中国電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年10月下旬 | 完成予定日 | 2026年9月下旬 | |
| その他 | 【セットバック】要 2号棟:東25.61m2 【備考】太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間(10年間)中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。太陽光発電サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。(太陽光発電サービスご利用開始までには、所定の手続きを行った後となる為、相当の期間を要します。)※詳細は営業担当にお問い合わせください。 町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります。 |
更新日：2026年07月20日 更新予定日：2026年08月03日 |
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