★長期優良住宅 全棟取得★ ★設計・建設住宅性能評価W取得★ ★最高等級・耐震等級3が基本仕様★ ★実証実験済み！制震ダンパー標準搭載★ ★ZEH水準の断熱・省エネ性能★
Overview
区画図
土地50坪以上！カースペース並列3台可能！
■お買い物施設が程よい距離にある閑静な住宅地 ■１階和室あり！洋室仕様で調和の取れた落ち着く空間 ■インナーバルコニー・ウォークインクローゼット採用！日々の暮らしを快適に♪
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 173.44m² ・建物面積 110.55m² ・駐車場3台
オール電化！日々の暮らしに寄り添った邸宅★
■1階に洋室仕様の和室を採用！客間やお子様のプレイルームにも◎ ■対面式キッチンで家族との時間を育むLDKの空間 ■玄関先に可動棚を採用！お出かけに必要な小物置きにも◎
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
東岡山まで徒歩22分！周辺にお買い物施設あり！
JR山陽本線、JR赤穂線
「東岡山駅」
徒歩22分
■駅の近くにスーパー、コンビニがあり毎日のお買い物に便利♪
Location
ロケーション
幡多小学校
徒歩15分（1200m）
★商業施設から程よい距離にある閑静な住宅地★
■スーパーやコンビニが徒歩約10分程の距離 ■小学校・中学校徒歩圏内で親御様も安心
竜操中学校
徒歩10分（900m）
幡多幼稚園
徒歩12分（900m）
マルナカ雄町店
徒歩10分（740m）
ティオ東岡山店
徒歩13分（990m）
セブンイレブン岡山関店
徒歩7分（490m）
ザグザグ高屋店
徒歩13分（980m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,490万円(税込)
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 110.55m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 岡山県 岡山市 中区関字狐黒259番27(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南約4.1m公道、北約1.3m法定外道路 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 173.44m² | 建物面積 | 110.55m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC115600号 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 山陽本線・赤穂線 東岡山駅まで徒歩22分 | 設備 | 公営水道、中国電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年1月中旬 | 完成予定日 | 2025年12月上旬 | |
| その他 |
更新日：2025年11月24日 更新予定日：2025年12月08日 |
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