★長期優良住宅 全棟取得★ ★設計・建設住宅性能評価W取得★ ★最高等級・耐震等級3が基本仕様★ ★実証実験済み！制震ダンパー標準搭載★ ★ZEH水準の断熱・省エネ性能★
Overview
区画図
前面道路5.9m以上！カースペース並列2台可能！
■前面道路5.9ｍ以上公道！ ■スタイリッシュな洗面化粧台スマートサニタリー採用！ ■家事の時短のできる食洗器付き！ ■オールシーズン便利な浴室乾燥機付き！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 129.62m² ・建物面積 105.37m² ・駐車場2台
ワークスペースありの20.56帖のLDK★
■玄関吹き抜け採用でより明るく開放的な空間を演出 ■お勉強などができるワークスペースあり！ ■将来に合わせて間取りを可変できる2ドア1ルームを採用
2号棟
4LDK
土地面積 130.92m² ・建物面積 103.30m² ・駐車場2台
全室南向き＋和室ありの角地物件！
■アッシュ×アイボリーの畳カラーの和室(洋室仕様) ■キッチンに勝手口を採用！家事動線を増やした設計◎ ■2階全室ウォークインクローゼット完備！プライベートの空間も収納力UPで広々と過ごせる空間に◎
3号棟
4LDK
土地面積 130.61m² ・建物面積 107.79m² ・駐車場2台
内庭スペース＋1階洋室ありの間取りプラン！
■南側に玄関と繋がった内庭スペースあり！ ■1階には様々な用途で使える洋室あり！ ■将来に合わせて間取りを可変できる2ドア1ルームを採用！
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
備前西市駅まで徒歩14分！
JR宇野線
「備前西市駅」
徒歩14分
■駅前にはコンビニがありちょっとしたお買い物や待ち時間にも◎
Location
ロケーション
西小学校
徒歩22分（1730m）
お買い物施設や公園が徒歩10分圏内！
■のびのびと遊べる公園が徒歩10分以内に2か所あり！ ■国道2号線への交通アクセスも良好 ■飲食店やお買い物施設近隣にあり生活利便性のある立地
御南中学校
徒歩16分（1270m）
ふたばこども園
徒歩3分（200m）
今認定こども園
徒歩15分（1180m）
ディオ岡山西店
徒歩6分（460m）
マツモトキヨシ岡山平田店
徒歩6分（450m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
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販売価格 |
分譲住宅 3,790万円～4,590万円(税込)
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 103.30m²～107.79m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 岡山県 岡山市 北区平田127番101(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 接道 | 北約8.9m公道、東約5.9m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 129.62m²～130.92m² | 建物面積 | 103.30m²～107.79m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC113806 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 宇野線 備前西市駅まで徒歩11分 | 設備 | 公営水道、中国電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年1月下旬 | 完成予定日 | 2025年12月下旬 | |
| その他 |
更新日：2025年11月30日 更新予定日：2025年12月14日 |
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