★長期優良住宅 全棟取得★ ★設計・建設住宅性能評価W取得★ ★最高等級・耐震等級3が基本仕様★ ★実証実験済み！制震ダンパー標準搭載★ ★ZEH水準の断熱・省エネ性能★
Overview
区画図
★南道路 閑静な住宅街★
■全棟ウォークインクローゼットあり！ ■スタイリッシュな洗面化粧台スマートサニタリー採用！ ■”半屋外空間”インナーバルコニー採用！ ■家事の時短にもなる食洗器あり！ ■浴室暖房換気乾燥機付きでオールシーズン役立つアイテム
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 140.35m² ・建物面積 110.57m² ・駐車場3台
角地＋タタミコーナーあり
■リビングと隣接したタタミコーナーあり！ ■洗面脱衣所にサニタリー収納＆可動棚を採用し収納力UP！ ■将来に合わせて可変可能な2ドア1ルーム採用！
2号棟
4LDK
土地面積 129.93m² ・建物面積 114.27m² ・駐車場2台
1階に洋室あり！2階全室ウォークインクローゼット完備★
■様々な用途で使える1階洋室 ■タップリ収納できるウォークインクローゼット ■家族の様子が見える対面キッチン
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
商業施設の揃った県道28号線近く
JR山陽本線・JR赤穂線
「岡山駅」
岡山駅までバス47分 バス亭「オージー技研前」まで徒歩9分
■最寄りのバス停まで徒歩１０分圏内
Location
ロケーション
富山小学校
徒歩11分（860m）
商業施設の多い県道28号線近くの立地
■ザグザグ海吉店 徒歩12分 ■ハローズ円山店 徒歩19分 ■福泊公園 徒歩5分
富山中学校
徒歩20分（1600m）
とみやまこども園
徒歩7分（540m）
富山幼稚園
徒歩15分（1170m）
ザグザグ海吉店
徒歩12分（900m）
ハローズ円山店
徒歩19分（1500m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,599万円～2,890万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 110.57m²～114.27m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 岡山県 岡山市 中区福泊字東二ノ割36番14(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 西4.4m公道、南4.5m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 129.93m²～140.35m² | 建物面積 | 110.57m²～114.27m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC111472号 他 | カースペース | 2 ～ 3台 | |
| 交通 | 山陽本線・赤穂線・津山線・吉備線・宇野線・伯備線 岡山駅までバス47分 オージー技研前バス停まで徒歩9分 | 設備 | 公営水道、中国電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年11月下旬 | 完成予定日 | 2025年10月下旬 | |
| その他 |
更新日：2025年11月30日 更新予定日：2025年12月14日 |
|||
