★長期優良住宅 全棟取得★ ★設計・建設住宅性能評価W取得★ ★最高等級・耐震等級3が基本仕様★ ★実証実験済み！制震ダンパー標準搭載★ ★ZEH水準の断熱・省エネ性能★
Overview
区画図
～多彩な生活スタイルを考えられる間取りプラン～
★半屋外空間インナーバルコニー採用★ ★南側庭スペースあり★ ★1階洋室あり★ ★駐車スペース２台並列可★
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 172.57m² ・建物面積 114.21m² ・駐車場2台
家族の時間もプライベートも充実できるお家
■3か所から行き来できるインナーバルコニー ■南側のお庭スペースで理想のおうち時間 ■将来に合わせて間取りが可変できる2ドア1ルームを採用 ■様々な用途に使える1階洋室
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
国道2号線まで良アクセス★
JR宇野線
「備前西市駅」
備前西市駅 まで徒歩30分
■お買い物施設徒歩10分圏内 ■交通アクセスともに生活利便性のあるエリア
Location
ロケーション
福田小学校
徒歩21分（1620m）
お買い物施設まで徒歩10分圏内の立地
■お買い物施設まで徒歩10分圏内 ■飲食店も豊富なエリア
福田中学校
徒歩33分（2570m）
大福幼稚園
徒歩9分（720m）
福田幼稚園
徒歩17分（1360m）
コープ大福店
徒歩10分（730m）
コスモス大福店
徒歩3分（200m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
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販売価格 |
分譲住宅 2,998万円(税込)
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 114.21m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 岡山県 岡山市 南区大福字鴨池43番8(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 接道 | 南4.4m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 172.57m² | 建物面積 | 114.21m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC111351号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 宇野線 備前西市駅まで徒歩30分 | 設備 | 公営水道、中国電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年11月下旬 | 完成予定日 | 2025年10月下旬 | |
| その他 |
更新日：2025年11月30日 更新予定日：2025年12月14日 |
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