★長期優良住宅 全棟取得★ ★設計・建設住宅性能評価W取得★ ★最高等級・耐震等級3が基本仕様★ ★実証実験済み！制震ダンパー標準搭載★ ★ZEH水準の断熱・省エネ性能★
Overview
区画図
敷地面積50坪以上！全棟3台駐車可能（1号棟のみ1台・軽）
■全棟お庭スペースあり ■全棟スタイリッシュな洗面化粧台を導入！ ■ウォークインクローゼット付きで収納豊富なスペースを完備
Properties
間取図
2号棟
4LDK
土地面積 171.59m² ・建物面積 110.96m² ・駐車場3台
グレーの外観がメインのクールな２号棟
■1階和室あり。客間やお子様のプレイルームとしても最適♪ ■サニタリー収納のある洗面脱衣所！ ■ウォークインクローゼットを活用して季節の衣替えもスムーズ！
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
生活に欠かせないお買い物施設が徒歩圏内★
JR赤穂線
「大多羅駅」
徒歩24分
■スーパーや薬局が徒歩10分圏内！お仕事帰りにも寄りやすい◎ ■県道28号線までのアクセス良好!
Location
ロケーション
ニシナフードバスケット西大寺店
徒歩8分（590m）
買い物施設も程近い、外観が魅力の住宅地！
■芥子山小学校 徒歩16分 ■ニシナフードバスケット西大寺店 徒歩8分 ■ザグザグ西大寺店 徒歩5分 ■セリア西大寺店 徒歩7分
ザグザグ西大寺店
徒歩5分（380m）
芥子山小学校
徒歩16分（1240m）
旭東中学校
徒歩25分（2000m）
西大寺保育園
徒歩13分（1010m）
西大寺幼稚園
徒歩13分（1031m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,399万円(税込)
|
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 110.96m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 岡山県 岡山市 東区広谷425番4(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北3.0m公道、東4.0m私道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 171.59m² | 建物面積 | 110.96m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC105757号 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 赤穂線 大多羅駅まで徒歩24分 | 設備 | 公営水道、中国電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年10月上旬 | 完成予定日 | 2025年9月上旬 | |
| その他 | 【備考】私道の通行掘削承諾書あり 【セットバック】有(1号棟:3.39m2、2号棟:2.74m2) |
更新日：2025年12月01日 更新予定日：2025年12月15日 |
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