家族みんなが心地よく暮らせる、穏やかな住宅街に誕生する全4邸。 毎日のお買い物や休日のお出かけにも便利な、暮らしやすい住環境が魅力です。 家族のこれからを支える、安心して長く暮らせる住まいです。
Overview
区画図
広々前面道路で駐車もしやすいです
広々とした前面道路に面し、2台分のカースペースを確保。 車の駐車や出し入れもスムーズで、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 108.74m² ・建物面積 108.13m² ・駐車場2台
明るさ広がる快適空間
明るく開放的な住空間が、毎日の暮らしを心地よく演出。 家族が自然と集まる住まいで、団らんの時間も豊かに広がります。 快適さと暮らしやすさにこだわった一邸です。
2号棟
3LDK
土地面積 108.74m² ・建物面積 113.55m² ・駐車場2台
家族団らんの中心空間
家族が自然と集まるリビングを中心に、心地よい暮らしを演出。 食事や会話を楽しみながら、家族の絆を深める時間が広がります。 毎日の何気ないひとときを、かけがえのない思い出へと育む住まいです。
3号棟
3LDK
土地面積 108.74m² ・建物面積 112.42m² ・駐車場2台
家事ラク動線の住まい
毎日の家事効率に配慮した、使い勝手の良い動線設計。 料理や洗濯などの移動負担を軽減し、暮らしにゆとりを生み出します。 家族との時間や自分時間を大切にできる、快適な住まいです。
4号棟
3LDK
土地面積 108.74m² ・建物面積 109.25m² ・駐車場2台
家族の時間が広がるLDK
ゆとりあるLDKは、家族が自然と集まる憩いの空間。 食事やくつろぎの時間を共有しながら、会話も弾みます。 毎日の暮らしに笑顔と心地よさをもたらす住まいです。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
2路線利用可能！お出かけや通勤に便利です。
阪急電鉄伊丹線
「伊丹駅」
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅までバス12分 大野バス停まで徒歩3分
阪急伊丹線の始発駅です。 大阪梅田駅まで約20分！ 駅直結の商業施設「伊丹リータ」がございます。
福知山線
「伊丹駅」
福知山線 伊丹駅までバス17分 大野バス停まで徒歩3分
快速の停車駅です。 大阪駅まで約15分！ 「イオンモール伊丹」が直結しています。
阪急電鉄宝塚線
「山本駅」
阪急電鉄宝塚線 山本駅まで徒歩28分
大阪梅田駅まで約26分です
Location
ロケーション
イオンモール伊丹昆陽
徒歩37分（2897m）
便利さ身近な住環境
買物施設や教育施設、公園などが徒歩圏に点在。毎日の生活を快適に支え、家族の時間にもゆとりをもたらす暮らしやすいロケーションです。
野里公園
徒歩6分（478m）
丸橋保育園
徒歩7分（557m）
ファミリーマート 宝塚山本丸橋店
徒歩8分（606m）
キリン堂 伊丹緑ヶ丘店
徒歩13分（1013m）
オアシスタウン伊丹鴻池
徒歩15分（1180m）
あいあいパーク
徒歩22分（1693m）
末広中央公園
徒歩46分（3636m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,490万円～4,790万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸 |
建物面積 | 108.13m²～113.55m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県宝塚市山本野里２丁目104番8(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 西7.6m公道、西5.8m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 108.74m² | 建物面積 | 108.13m²～113.55m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC111320号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅までバス12分 大野バス停まで徒歩3分 福知山線 伊丹駅までバス17分 大野バス停まで徒歩3分 阪急電鉄宝塚線 山本駅まで徒歩28分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年11月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟 2026年12月中旬 ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟 | 完成予定日 | 2026年10月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟 2026年11月中旬 ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、航空法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制区域 |
更新日：2026年07月16日 更新予定日：2026年07月30日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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キレイな景観の中、新しい暮らしが始められる分譲住宅の魅力
「欠点がない」ことが最大の魅力 妥協せずに家探しを続けてきてよかったです
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