JR福知山線、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅まで、徒歩17分！ 宝塚駅から３WAYアクセス可能で便利です♪ 税制優遇も受けられる長期優良住宅、耐震等級３（最高）取得、 さらに制震ダンパー採用で安心の暮らしを実現♪
Overview
物件概要
全棟160㎡超えの広々敷地！/全棟２台駐車可能！
高台に佇み、自然豊かで眺望や陽当りが良好の住環境♪ カースペースも２台確保し、並列で間口も広いので駐車も楽々！ 閑静な住宅街に広々とした敷地が広がるこの場所でのびのび子育てしてみませんか♪
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK +土間収納
土地面積 162.26m² ・建物面積 104.12m² ・駐車場2台
北西角地！ウォークインクローゼット完備で収納楽々♪
■角地でさらに敷地が広～く感じます♪ ■LDKは南向きで陽当り良好！ ■ベビーカーやアウトドア用品も収納できる玄関土間収納を完備♪
3号棟
4LDK +土間収納
土地面積 160.90m² ・建物面積 103.50m² ・駐車場2台
南東角地！玄関吹抜け採用で開放感を演出！
■角地で陽当り良好♪ ■玄関吹抜けは想像以上のインパクト！ ■対面キッチンでお子様の様子を見守りながら料理ができます♪
4号棟
4LDK +土間収納
土地面積 160.58m² ・建物面積 103.71m² ・駐車場2台
南東向き！折上天井＆吹抜けで洗練された空間を演出
■南東向きで陽当り良好♪ ■LDKの折上天井で建売らしくないオシャレなデザイン！ ■
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
宝塚駅から３WAYアクセス可能！
阪急電鉄今津線,阪急電鉄宝塚線
「宝塚駅」
徒歩17分
駅前には、大型商業施設があり毎日のお買い物も便利！また、駅周辺は「宝塚歌劇団」をはじめとする宝塚らしさを感じる景観が広がっており、独特の雰囲気を味わうことができます。
Location
ロケーション
ソリオ宝塚
徒歩18分（1400m）
ローソン阪急宝塚店
徒歩18分（1400m）
まねき屋宝塚店
徒歩23分（1800m）
宝塚武庫山幼稚園
徒歩22分（1700m）
宝塚市立第一小学校
徒歩29分（2300m）
宝塚市立光ガ丘中学校
徒歩27分（2100m）
月見山第３公園
徒歩6分（450m）
末広中央公園
徒歩42分（3300m）
宝塚病院
徒歩37分（2900m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：3戸
- 売地：1区画
|
販売価格 |
分譲住宅 3,680万円～3,790万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 103.50m²～104.12m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 宝塚市長寿ガ丘761番126、761番127(地番)、兵庫県宝塚市長寿ガ丘11番12(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北西5.2m公道、南東5.0m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
分譲住宅・売地
| 土地面積 | 160.58m²～162.26m² | 建物面積 | 103.50m²～104.12m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R05SHC105003号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 福知山線・阪急電鉄今津線・阪急電鉄宝塚線 宝塚駅まで徒歩17分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年6月上旬 | 完成予定日 | 2024年5月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、高さの限度10m、外壁後退1.0m、法第22条区域、下水道処理区域 |
更新日：2024年04月26日 更新予定日：2024年05月10日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
ブルーミングガーデン 宝塚市長寿ガ丘4棟をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
西宮市生瀬高台1棟
福知山線「生瀬」駅
徒歩9分
兵庫県西宮市生瀬高台1219番30
☆JR福知山線【生瀬】駅徒歩9分! ☆LDKにスタイリッシュな折上天井を採用!! ☆北西角地、全室南向きのとっても明るいお家!! ☆解放感溢れる玄関吹抜け!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車置き場に最適な玄関土間収納スペースあり!! ☆様々な税制優遇を受ける事ができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!! ☆エコロジーで環境にも配慮した認定低炭素住宅!! ☆フラット35S対応でお得な金利優遇あり!! ☆安心の耐震等級3! 断熱性能等級4!????? ??????
近隣の物件
西宮市生瀬高台2期1棟
福知山線「生瀬」駅
徒歩12分
兵庫県西宮市生瀬高台1188番230
☆北西角地で全室南向き!! ☆解放感溢れる玄関吹抜け!! ☆LDKにスタイリッシュな折上天井!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車置き場に便利な玄関土間収納スペースあり!! ☆様々な税制優遇を受ける事ができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!! ☆エコロジーな認定低炭素住宅!! ☆フラット35S対応でお得な長期金利!! ☆安心の耐震等級3! 断熱性能等級4!
近隣の物件
西宮市青葉台2丁目1棟
福知山線「生瀬」駅
徒歩14分
兵庫県西宮市青葉台２丁目362番
☆敷地51坪超!カースペース並列2台駐車可◎ ☆JR福知山線「生瀬」駅徒歩17分 ☆解放感溢れる玄関吹抜け!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車の収納に便利な玄関土間収納スペース!! ☆全室南向きでどこでも明るいお家!! ☆たっぷり収納付きの洗面室!! ☆様々な税制優遇を受けることができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!! ☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅!! ☆フラット35S対応でお得な金利優遇!! ☆安心の耐震等級3! 断熱性能等級4!