Overview
区画図
敷地面積120㎡以上！間口ゆったりで開放感
緑豊かなご近所ながら、少し歩くと大通りに出るので商業施設もたくさんあります
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 124.24m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場2台
2号棟
3LDK
土地面積 122.89m² ・建物面積 104.12m² ・駐車場2台
3号棟
3LDK
土地面積 127.13m² ・建物面積 102.67m² ・駐車場3台
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
近鉄線2路線利用可！京都・大阪方面へのアクセス良好
近鉄難波・奈良線
「新大宮駅」
近鉄難波・奈良線 新大宮駅までバス8分 四条大路2丁目バス停まで徒歩5分
阪神乗り入れ路線なので神戸方面へも乗り換えなしが可能です
近鉄橿原線
「尼ヶ辻駅」
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅までバス5分 三条大路2丁目バス停まで徒歩7分
Location
ロケーション
西の京さくら保育園
徒歩15分（1200m）
いろいろな世代におすすめの立地です
緑豊かな環境ながら、少し歩けば大通りがあるので商業施設も充実しています。バス便も充実しておりお出かけも便利！ 子育て世帯やゆったり過ごしたい大人世帯など、いろいろな世代におすすめです。
市立都跡こども園
徒歩15分（1200m）
市立都跡小学校
徒歩15分（1200m）
市立都跡中学校
徒歩8分（600m）
ヤマダデンキ奈良本店
徒歩11分（850m）
カーブス三条大路店
徒歩10分（750m）
パケット大安寺店
徒歩9分（650m）
近鉄橿原線『西ノ京駅』
徒歩21分（1660m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,990万円～4,390万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 102.67m²～104.12m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 奈良県奈良市南新町59番6他(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 接道 | 東4.2m公道(3号棟のみ)、西4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 160％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 122.89m²～127.13m² | 建物面積 | 102.67m²～104.12m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC109777号 他 | カースペース | 2 ～ 3台 | |
| 交通 |
近鉄難波・奈良線 新大宮駅までバス8分 四条大路2丁目バス停まで徒歩5分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅までバス5分 三条大路2丁目バス停まで徒歩7分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年11月上旬 | 完成予定日 | 2026年10月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】高度地区、22条区域 |
更新日：2026年08月21日 更新予定日：2026年09月04日 |
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