JR・新幹線利用可能な「豊橋」駅へアクセス可能な利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた全2棟の新築分譲住宅。 ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準搭載し、毎日の家事負担を軽減。 吹抜けやインナーバルコニー、豊富な収納など、家族が快適に暮らせる工夫を随所に取り入れた住まいです。
Overview
区画図
南向きの明るさを活かした快適設計
家族構成やライフスタイルに合わせて選べる全2邸。 南向きならではの開放感と、玄関土間収納や和室を備えた機能的な住空間が、快適な毎日を叶えます。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 136.29m² ・建物面積 113.02m² ・駐車場3台
玄関土間収納とマルチスキップが叶える快適な暮らし
・玄関土間収納で叶えるすっきりとした暮らしと、マルチスキップが生み出す家族のつながりが魅力 ・19.75帖の広々LDKが家族時間を彩る住まい ・家族の成長に寄り添う可変間取り対応
2号棟
4LDK
土地面積 146.31m² ・建物面積 108.68m² ・駐車場3台
南向きの明るさと和室のやすらぎを楽しむ住まい
・客間やお子さまの遊び場として活用できる和室 ・明るく開放的な玄関吹抜 ・大きなベッドも置ける広々7.0帖の主寝室
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
ペニンシュラキッチン・ハイクラス
コミュニケーションが取りやすい開放的なペニンシュラキッチン。落ち着いたブラック仕様も選べ、空間に上質なアクセントを添えます。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
人工大理石カウンター（天板＋内部シンク）
カウンターには熱や衝撃に強いアクリル系人工大理石を採用。継ぎ目のないシームレスシンクで、汚れが溜まりにくく日々のお手入れも快適です。
フロントオープン食洗器
4人家族の朝晩約8人分56点を一度に洗える大容量の国産フロントオープン食洗機。家事負担を軽減し、優れた節水性能で光熱費の節約にも貢献。（Rinnai製）
タッチレス水栓
グースネック型のタッチレス水栓。手をかざすだけの快適操作で忙しい毎日をサポート。浄水カートリッジ内蔵で残留塩素やPFASも除去します。（takagi製）
ガラストップ両面焼きコンロ
お手入れしやすいガラストップ両面焼きコンロを採用。グリルタイマーや温度調整、高温モード、消し忘れ消火機能など充実の安全機能で、毎日の調理をサポートします。
Access
アクセス
豊橋駅へ快適アクセス、暮らし広がる住環境
東海道本線
「豊橋駅」
東海道本線・飯田線・名鉄名古屋本線 豊橋駅まで徒歩30分
新幹線利用も可能な豊橋駅が生活圏。快適なアクセス環境が、毎日の通勤・通学から休日のお出かけまで幅広くサポートします。
Location
ロケーション
吉田方小学校
徒歩7分（550m）
家族の暮らしを支える生活利便施設が身近に充実
小学校や買物施設、公園などが身近に揃い、子育て家族の毎日を支える住環境。お子さまの成長を見守りやすい立地に加え、日々のお買い物も便利で、忙しい子育て世帯の暮らしをサポートします。 家族みんなが安心して快適に過ごせる、利便性と住みやすさを兼ね備えたロケーションです。
吉田方中学校
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吉田方保育園
徒歩7分（550m）
若葉幼稚園
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スーパーマーケットバロー豊橋菰口店
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セブンイレブン豊橋菰口町3丁目店
徒歩10分（750m）
菰口第二公園
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杉浦内科
徒歩5分（350m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,480万円～3,680万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 108.68m²～113.02m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 愛知県豊橋市新栄町字東小向24番1、24番8(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南4.3m公道、東4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 136.29m²～146.31m² | 建物面積 | 108.68m²～113.02m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC120330号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 東海道本線・飯田線・名鉄名古屋本線 豊橋駅まで徒歩30分 | 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2027年4月上旬 | 完成予定日 | 2027年2月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
更新日：2026年10月17日 更新予定日：2026年10月31日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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