20帖のLDKやウォークインクローゼット、パントリー、マルチスキップなど、暮らしを豊かにする充実の設備・仕様を備えています。保育園や小中学校、買い物施設も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
Overview
区画図
ゆとりと快適性を備えた全3区画
多彩な間取りから選べる全3棟。土地39坪超、駐車2台可能。充実の収納と開放感ある住空間が魅力の新築分譲住宅です。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 130.96m² ・建物面積 105.37m² ・駐車場2台
マルチスキップのある家族想いの住まい
・家族が自然と集まる20帖の広々LDKに、勉強やテレワーク、多目的に使える3帖のマルチスキップを設置 ・寝室にウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物をすっきり収納できます。 ・雨の日も気にせず干せるインナーバルコニー
2号棟
5LDK
土地面積 135.16m² ・建物面積 110.34m² ・駐車場2台
家族の成長に寄り添うゆとりの5LDK
・LDKと5帖の和室を一体利用することで、さらに開放感のある団らん空間が広がります。 ・洗面室にはタオルや肌着類などの収納に便利な可動棚を採用
3号棟
4LDK
土地面積 134.86m² ・建物面積 108.06m² ・駐車場2台
20帖LDKとパントリーが魅力の住まい
・パントリー付きで快適な家事動線を実現 ・家族のコミュニケーションが豊かになるリビングイン階段
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
バス停徒歩2分、岡崎駅へ快適アクセス
東海道本線
「岡崎駅」
東海道本線・愛知環状鉄道 岡崎駅まで徒歩29分
JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅が利用可能。バス停「土井」まで徒歩2分、バス乗車約7分で岡崎駅へアクセスできるため、通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な立地です。駅周辺の商業施設も利用しやすく、快適な暮らしをサポートします。
Location
ロケーション
六ツ美北部小学校
徒歩9分（700m）
毎日の暮らしを支える便利な住環境
教育施設や買い物施設、公園、医療施設が身近に揃う暮らしやすい住環境。保育園や小中学校が徒歩圏内にあり、お子さまの成長を身近で見守れる子育て世帯にうれしいロケーションです。
六ツ美北中学校
徒歩12分（900m）
むつみ北保育園
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むつみみやこ幼稚園
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フェルナ井内店
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ローソン岡崎土井店
徒歩6分（450m）
スギ薬局牧御堂店
徒歩6分（450m）
土井公園
徒歩7分（500m）
むつみ内科
徒歩6分（450m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,980万円～4,298万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 105.37m²～110.34m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 愛知県岡崎市土井町字池端27番、28番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 北約4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 130.96m²～135.16m² | 建物面積 | 105.37m²～110.34m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 5LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC114496号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 東海道本線・愛知環状鉄道 岡崎駅まで徒歩29分 | 設備 | 公営水道、中部電力、個別プロパンガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2027年1月下旬 | 完成予定日 | 2026年11月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】22条区域、景観法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
更新日：2026年08月19日 更新予定日：2026年09月02日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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