JR東海道本線「岡崎」駅までバス4分。通勤・通学に便利な立地の新築分譲住宅全5棟です。 耐震等級最高ランク＋制震ダンパーを標準装備し、繰り返す地震にも安心。 カースペースは全棟3台以上を確保。家族みんなが快適に暮らせる住まいです。
Overview
区画図
敷地面積44坪以上の広々とした区画♪
マルチスキップ、吹抜、和室など異なるプランを採用した選べる新築戸建 ゆったりとした駐車スペースは全棟3台～4台駐車可能です！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 159.72m² ・建物面積 107.59m² ・駐車場4台
マルチスキップとダブルバルコニー
・ワークスペースになるマルチスキップ ・用途に合わせて使い分けのできるダブルバルコニー ・雨風をしのげる広々とした屋根あり玄関先スペース
2号棟
4LDK
土地面積 164.24m² ・建物面積 110.06m² ・駐車場4台
開放感のあるリビング吹抜
・家族の集まるLDKを明るく照らす吹抜 ・客間や休憩スペースとして使える2WAY和室 ・雨が降り込みにくいので窓を開けたまま寝られるインナーバルコニー
3号棟
3LDK
土地面積 151.40m² ・建物面積 98.89m² ・駐車場4台
変化に対応できる可変式間取り
・生活スタイルによって対応できる2階洋室 ・洗濯物に便利なワイドバルコニー ・ガーデニングなどが楽しめるテラススペース
4号棟
4LDK
土地面積 150.56m² ・建物面積 107.79m² ・駐車場3台
和室と奥行きのあるインナーバルコニー
・開放感を演出する玄関吹抜 ・客間や休憩スペースとして使える和室 ・洗濯物がたくさん干せる奥行きのあるインナーバルコニー
5号棟
3LDK
土地面積 146.35m² ・建物面積 102.06m² ・駐車場3台
使い勝手のいいパントリー
・生活用品をまとめて整理できるキッチン横パントリー ・外出・帰宅時に明るい気持ちになれる玄関吹抜 ・雨が降り込みにくいので窓を開けたまま寝られるインナーバルコニー
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR「岡崎」駅までバス4分
JR東海堂本線、愛知環状鉄道
「岡崎駅」
バス4分、バス停「福岡郵便局前」まで徒歩3分
JR東海道本線の特急が停車するので、名古屋・豊橋にアクセスしやすい立地です♪
Location
ロケーション
福岡小学校
徒歩9分（700m）
安心・安全の住環境
子育てにうれしい小学校・保育園が徒歩圏内！ 商業施設も徒歩圏内にあるので、日々の生活にも便利な立地です♪
福岡中学校
徒歩17分（1300m）
福岡南保育園
徒歩7分（550m）
セブンイレブン岡崎福岡町店
徒歩10分（800m）
ドミー福岡店
徒歩6分（450m）
ゲンキー福岡町店
徒歩7分（500m）
岩瀬医院
徒歩4分（270m）
玉川児童遊園
徒歩6分（450m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
5区画 - 分譲住宅：5戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,838万円～4,488万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
5区画 - 分譲住宅：5戸 |
建物面積 | 98.89m²～110.06m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 愛知県 岡崎市福岡町字新町17番7他3筆(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 接道 | 北西4.4m～5.1m公道 | |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 146.35m²～164.24m² | 建物面積 | 98.89m²～110.06m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC114796号 他 | カースペース | 3 ～ 4台 | |
| 交通 | 東海道本線・愛知環状鉄道 岡崎駅までバス4分 福岡郵便局前バス停まで徒歩3分 | 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年3月中旬 | 完成予定日 | 2026年2月中旬 | |
| その他 | 【その他法令】準防火区域 |
更新日：2025年11月29日 更新予定日：2025年12月13日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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こだわり分譲スタイル
早い段階でご契約をいただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関の扉などお気に入りのカラーに変更可能！分譲住宅なのに、プチ注文住宅気分に！自分だけのオリジナル新築一戸建てが完成します。
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早期契約でオリジナリティのある家に
問い合わせにより、一足早く情報を入手。早期契約でオリジナリティのある家に
ご主人は「契約から竣工まで約6ヶ月の期間があったので、いろいろと余裕をもって準備を進めることができました」とご満足のご様子でした。
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