【住宅性能評価（建築）（設計）】【長期優良住宅】【BELS評価】 国の厳しい審査基準をクリアした良質な住宅をご提供。 JR山陽本線、JR加古川線「加古川」駅まで徒歩22分で交通利便性があり、コンビニ、スーパー、ドラッグストア等買い物施設も徒歩10分圏内に充実しています♪
Overview
区画図
各棟55坪以上（協定道路部分含む）のゆとりある敷地
各棟南西向きにつき、リビングや主寝室は日当たり・通風良好です！ カースペースは各棟3台分を確保しており、車での来客等があっても安心です。 徒歩10分圏内には、スーパー・ドラッグストア等買い物施設が充実しており、生活のしやすい環境となっています。
Properties
間取図
2号棟
4LDK
土地面積 225.23m² ・建物面積 104.33m² ・駐車場3台
吹抜を採用した明るく開放感のある玄関！
3棟の中で唯一玄関に吹抜を採用しています！ 吹抜の窓からは太陽の光がたっぷりと入り開放的な空間を演出してくれます♪ また、1階にはあると便利な和室を採用しています。お昼寝スペースなどにピッタリ♪
3号棟
3LDK
土地面積 192.85m² ・建物面積 98.74m² ・駐車場3台
LDK折り上げ天井採用で、開放感をプラス
LDKに折り上げ天井を採用し、開放感をプラスしています。 また、洗面所に可動棚、2階洋室にはWIC（ウォークインクローゼット）を採用しており、収納力はバッチリです！
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
姫路・神戸方面へアクセス良好！JR加古川駅徒歩22分！
山陽本線
「加古川駅」
山陽本線・加古川線 加古川駅まで徒歩22分
便利な快速・新快速停車駅で神戸・姫路方面へ快適にアクセスが可能です！ 駅前には、スーパー等の買い物施設も充実しています♪
Location
ロケーション
☆野口幼稚園☆
徒歩5分（330m）
教育施設・買い物施設徒歩10分圏内に充実！生活しやすい環境
幼稚園・小学校等の教育施設、ドラッグストア・スーパー等の買い物施設が10分圏内に充実しています♪ 大通りから一本入ったところにあるので、車通りも少なく安心です♪
☆第2かくりん保育園☆
徒歩4分（314m）
☆野口小学校☆
徒歩5分（343m）
☆中部中学校☆
徒歩7分（544m）
☆ローソン 加古川市野口町坂元店☆
徒歩3分（237m）
☆ダイレックス 加古川野口店☆
徒歩5分（367m）
☆ニトリ 加古川店☆
徒歩5分（380m）
☆マックスバリュ 野口店☆
徒歩4分（262m）
☆松本病院☆
徒歩19分（1455m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,390万円～3,590万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 98.74m²～104.33m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県加古川市野口町坂元字屋敷560番1、560番2(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 北西2.15m～3.17m公道(42条2項道路)、南西約2.0m 建築基準法外道路 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 192.85m²～225.23m² | 建物面積 | 98.74m²～104.33m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造平屋建(在来工法) ： Ｉ期1号棟 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟 | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103566号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 山陽本線・加古川線 加古川駅まで徒歩22分 | 設備 | 公営水道、関西電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年8月中旬 | 完成予定日 | 2026年7月中旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 1号棟:10.47m2、2号棟:60.32m2、3号棟:33.10m2 【セットバック】済 1号棟:20.18m2、2号棟:1.60m2、3号棟:1.71m2 【その他法令】高度地区:第4種、防火指定:法22条区域 |
更新日：2026年07月23日 更新予定日：2026年08月06日 |
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