【住宅性能評価（建築）（設計）】【長期優良住宅】【子育てグリーン住宅支援事業対象】【BELS評価】 国の厳しい審査基準をクリアした良質な住宅をご提供。 JR山陽本線、JR加古川線「加古川」駅まで徒歩19分で交通利便性があり、コンビニ、スーパー、ドラッグストア等買い物施設も徒歩15分圏内に充実しています♪
Overview
区画図
敷地面積36坪以上の広々とした新築戸建全3棟！
それぞれ間取りデザインの異なる3棟をご用意いたしました。各棟、玄関に「土間収納」（2号棟のみマルチエントランス採用！）があり、靴やアウトドア用品等も汚れを気にせず収納できます♪カースペースは普通車2台駐車可能となっております！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 124.55m² ・建物面積 104.13m² ・駐車場2台
☆家事・生活動線◎な3(4)LDK♪
洗面所とリビングが行き来できる設計となっており、家事・生活がしやすい動線となっております♪ 2階には洋室11.37畳があり、洋室5.25畳と洋室6.12畳に分けることができます（間仕切り壁は有償）。将来の家族構成の変化に対応可能です♪
2号棟
4LDK (可変型間取・マルチエントランス含む)
土地面積 121.79m² ・建物面積 106.81m² ・駐車場2台
☆第18回キッズデザイン賞受賞「マルチエントランス」採用物件♪
玄関のすぐ横にはマルチエントランスを採用しております。土間とLDKに一体感を持たせアウトドア空間を演出します♪ 可変型間取りで、将来的に4LDK→5LDK（マルチエントランス含む）に変更できます！
3号棟
4LDK
土地面積 122.91m² ・建物面積 112.20m² ・駐車場2台
☆玄関土間収納＆和室採用物件♪
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR山陽本線・加古川線「加古川」駅まで徒歩19分
山陽本線,加古川線
「加古川駅」
加古川駅 まで徒歩19分
JR山陽本線、JR加古川線「加古川」駅まで徒歩19分！ または、バス4分！（バス停「水道局前」まで徒歩3分） 買い物施設、教育施設が充実してます♪
山陽本線,加古川線
「加古川駅」
加古川駅 までバス4分 バス停「水道局前」まで徒歩3分
Location
ロケーション
野口幼稚園
徒歩13分（1040m）
～安心・安全な子育て環境～
幼稚園や小学校が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。国道から少し離れており、閑静な住宅地です。近隣には、大型商業施設もあり、日々のお買い物にも大変便利です♪
野口小学校
徒歩13分（1040m）
中部中学校
徒歩17分（1360m）
第1かくりん保育園
徒歩15分（m）
マックスバリュ野口店
徒歩12分（m）
ニトリ加古川店
徒歩7分（m）
ダイレックス加古川野口店
徒歩14分（m）
セブンイレブン加古川平野店
徒歩10分（m）
良野北児童公園
徒歩1分（70m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,390万円～3,690万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 104.13m²～112.20m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 加古川市野口町良野字戸平542番35(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 北西約4.5m公道、南西約2.8m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 田 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 121.79m²～124.55m² | 建物面積 | 104.13m²～112.20m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC117513号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
山陽本線・加古川線 加古川駅まで徒歩19分 山陽本線・加古川線 加古川駅までバス4分 水道局前バス停まで徒歩3分 |
設備 | 公営水道、関西電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年3月下旬 | 完成予定日 | 2026年2月下旬 | |
| その他 | 【セットバック】済 /1号棟:3.92m2、2号棟:5.96m2、3号棟:6.04m2 【その他法令】高度地区:第3種、防火指定:法22条区域、文化財保護法(埋蔵文化財) 【その他】本物件、南西道路が建築機基準法外道路となります。43条ただし書道路の為、2・3号棟は再建築の際、建築審査会への申請・許可が必要です。 |
更新日：2025年12月03日 更新予定日：2025年12月17日 |
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