【子育てグリーン住宅支援事業対象】【住宅性能評価書（設計）（建築）】【BELS評価書】【耐震等級 最高等級3取得】等、国の厳しい審査基準をクリアした良質な住宅をご提供。山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩12分、東海道・山陽新幹線・JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩18分で交通利便性があり、幼稚園・小学校が徒歩10分圏内で子育て環境◎
Overview
区画図
建物面積32坪超の3階建て物件♪
1階に水回り、2階にリビング、3階に各洋室の間取りとなっております。 バルコニーが南道路に面しているので、洗濯物も乾きやすいです♪ 近くに海岸、公園がありお子様も楽しい暮らしを演出します♪
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 70.61m² ・建物面積 111.15m² ・駐車場1台
☆日当たり通風良好の4LDK☆
日当たり通風良好の物件です。 玄関には土間収納があり、靴やアウトドア用品の置き場に困りません。各部屋、ウォークインクローゼット等収納が充実しております。
2号棟
3LDK
土地面積 73.44m² ・建物面積 107.43m² ・駐車場2台
☆可変型間取り採用☆
3階に可変型間取りを採用しています。 1部屋として使用する場合は洋室9.875畳。 2部屋として使用する場合は洋室5.5畳と洋室4.375畳に変更可能です。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR山陽本線・山陽電鉄本線の2沿線が利用可能！
山陽電気鉄道本線
「林崎松江海岸駅」
林崎松江海岸駅 まで徒歩12分
駅周辺にはコンビニ・スーパー等の買い物施設が充実しています♪
東海道・山陽新幹線,山陽本線
「西明石駅」
西明石駅 まで徒歩18分
Location
ロケーション
藤江幼稚園
徒歩7分（560m）
～教育施設充実の子育てしやすい環境～
徒歩圏内に幼稚園・保育園・小学校等の教育施設があり、子育てがしやすい環境になっています♪また、公園や海岸が近くにあり、お子様の遊び場も充実しております♪
藤江小学校
徒歩5分（400m）
望海中学校
徒歩17分（1360m）
ゆたかこども園
徒歩13分（1000m）
スギドラッグ明石松江店
徒歩2分（140m）
マックスバリュ西明石南店
徒歩17分（1200m）
セブンイレブン明石貴崎5丁目店
徒歩8分（600m）
業務スーパー西明石店
徒歩23分（1600m）
松江公園
徒歩4分（300m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,290万円～3,590万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 107.43m²～111.15m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 明石市松江字小反田759番4(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域・第一種住居地域 | 接道 | 南2.95m～3.9m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 70.61m²～73.44m² | 建物面積 | 107.43m²～111.15m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造3階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC110355号 他 | カースペース | 1 ～ 2台 | |
| 交通 |
山陽電気鉄道本線 林崎松江海岸駅まで徒歩12分 山陽本線 西明石駅まで徒歩18分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年12月上旬 | 完成予定日 | 2025年11月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】高度地区:第4種、防火指定:法22条区域 【セットバック】1号棟:2.88m2、2号棟:0.73m2 |
更新日：2025年12月01日 更新予定日：2025年12月15日 |
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