「長期優良住宅」「BELS」認定物件 最高の耐震等級「3」を全棟で取得！ 設計・建設住宅性能評価ダブル取得！
Overview
物件概要
全棟こだわった間取と仕様
長く住まい続けていただくために、住みやすさを追求した3～4LDKのプラン。 1棟1棟こだわった間取と仕様の物件から、ライフプランにあった1棟をお選びいただけます。
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK
土地面積 114.79m² ・建物面積 98.12m² ・駐車場2台
超折り上げ天井で広々リビングを演出した4LDK
全居室南向きで日当り良好4LDK 来客時の個室や家事の場として活用可能な和室 超折り上げ天井で広々リビングを演出
4号棟
3LDK
土地面積 124.92m² ・建物面積 102.21m² ・駐車場3台
可変型洋室でお好みの間取に
リビング18帖超え 可変型洋室で3LDKや4LDKに
5号棟
4LDK
土地面積 124.49m² ・建物面積 102.19m² ・駐車場2台
家族でのびのびと過ごせる4LDK
開放感溢れる玄関吹抜けを採用
12号棟
4LDK
土地面積 106.07m² ・建物面積 98.12m² ・駐車場2台
LDKを明るく演出するリビング吹抜採用
2階廊下には室内物干を設置
13号棟
3LDK +フリースペース(LDKに含む)+ロフト+土間収納(SIC)
土地面積 106.09m² ・建物面積 92.95m² ・駐車場2台
光がたっぷり差し込む2階リビング
明るい2階リビングにはロフト付き
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
京阪電鉄本線2駅利用可能◎
京阪電鉄本線
「石清水八幡宮駅」
徒歩17分、バス7分 バス停「走上り」まで徒歩1分
歩いてもバスでもご利用いただけます。
京阪電鉄本線
「樟葉駅」
バス20分 バス停「走上り」まで徒歩1分
特急が停まる「樟葉」駅までバス1本！
Location
ロケーション
ファミレ八幡
徒歩14分（1100m）
～住環境が整ったエリア～八幡岸本の魅力
小学校や中学校が徒歩10分圏内で親御様も安心の環境です。 大型商業施設「くずはモール」までバス1本！ 日々のお買い物やお休みの日のおでかけにも便利です。
中央小学校
徒歩10分（800m）
男山中学校
徒歩7分（500m）
ラ・ムー八幡店
徒歩17分（1300m）
セブンイレブン八幡五反田店
徒歩6分（450m）
ドラッグユタカ八幡軸店
徒歩8分（600m）
八幡中央病院
徒歩7分（500m）
山城八幡郵便局
徒歩5分（350m）
あさかぜ児童公園
徒歩7分（500m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
14区画 - 分譲住宅：14戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,980万円～3,480万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
5区画 - 分譲住宅：5戸 |
建物面積 | 92.95m²～102.21m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 京都府 八幡市八幡岸本19番4他、京都府八幡市長田4番4他(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 西側6.5m公道、開発道路6.0m | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 106.07m²～124.92m² | 建物面積 | 92.95m²～102.21m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R05SHC117916号 他 | カースペース | 2 ～ 3台 | |
| 交通 |
京阪電気鉄道京阪線 石清水八幡宮駅まで徒歩17分 京阪電気鉄道京阪線 石清水八幡宮駅までバス7分 走上りバス停まで徒歩1分 京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅までバス20分 走上りバス停まで徒歩1分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年3月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期12号棟、Ｉ期14号棟 2024年4月下旬 ： Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟、Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟、Ｉ期13号棟 | 完成予定日 | 2024年2月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期12号棟、Ｉ期14号棟 2024年3月下旬 ： Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟、Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟、Ｉ期13号棟 | |
| その他 | 【その他法令】第三種高度地区、22条区域 |
更新日：2024年04月29日 更新予定日：2024年05月13日 |
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