～【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準 をクリアした家計にも環境にも優しい住宅～ 徒歩圏内に商業施設が整ったすごしやすい住環境
Overview
区画図
ライフプランに合わせて選べるこだわりの間取りを採用
前面道路は約5.2ｍ幅の公道、協定道路は約4ｍ幅あり入出庫がスムーズです。 採光をしっかりと確保でき、心地よい暮らしを演出します。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 222.07m² ・建物面積 105.78m² ・駐車場3台
家族との一体感を感じられる住まいを追求した間取り
玄関を開けると明るく開放的な上部吹抜。 リビングが見渡せる対面キッチン。 2階から行き来できる続きバルコニーで どの空間からも家族のぬくもりを感じられます。
2号棟
3LDK
土地面積 205.68m² ・建物面積 97.29m² ・駐車場3台
リビングの暮らしを豊かにする折上天井とマルチスキップを採用
広々したリビングとマルチスキップが明るく洗練された印象へ。 カウンター付きのマルチスキップは用途に合わせてマルチに活躍します。 上質感のあるシンプルモダンな間取りです。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
浜松駅までバス13分
東海道本線
「浜松駅」
バス13分 バス停「南浅田」まで徒歩3分
浜松駅は、東海道新幹線と東海道本線が乗り入れ、東京・名古屋・大阪への アクセスに優れた交通の要所です。 大都市の利便性と、浜名湖や浜松城といった豊かな自然・歴史が隣接する バランスの良いエリアです。
Location
ロケーション
浜松市立江西中学校
徒歩5分（350m）
安心安全な子育て環境と買い物施設が充実
教育施設が近く、買い物施設が充実しており、お子様がいるご家族も安心して過ごせる住環境です。
浜松市立浅間小学校
徒歩3分（240m）
浜松市立江西保育園
徒歩8分（600m）
アソカ学園 朝田幼稚園
徒歩9分（650m）
マックスバリュエクスプレス浜松西浅田店
徒歩4分（300m）
クリエイトS・D浜松南浅田店
徒歩7分（550m）
ローソン浜松南浅田店
徒歩7分（550m）
浜松いわた信用金庫 森田・東伊場支店
徒歩10分（750m）
浜松浅田郵便局
徒歩5分（400m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,299万円～3,790万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 97.29m²～105.78m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 静岡県浜松市 中央区神田町字中畑136番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 東側約5.2m公道に接道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 205.68m²～222.07m² | 建物面積 | 97.29m²～105.78m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC114503号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 東海道本線 浜松駅まで徒歩24分 | 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年12月中旬 | 完成予定日 | 2026年11月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
更新日：2026年10月26日 更新予定日：2026年11月09日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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