～【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準 をクリアした家計にも環境にも優しい住宅～ 徒歩圏内に商業施設が整ったすごしやすい住環境
Overview
区画図
ライフプランに合わせて選べるこだわりの間取りを採用
前面道路は楊子町通りより1本入った道路で、駐車場への入出庫がスムーズです。 緑と光につつまれた閑静な街並みで、心地よい暮らしを演出します。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 121.13m² ・建物面積 98.95m² ・駐車場3台
空間を自由に使えるスタイリッシュなオープンスタイル
開放的な折上天井に加え、洗面化粧台にはスタイリッシュな「オープンサニタリー」を採用。 「洗面カウンター」×「棚板」のシンプルな形 で家全体が実用性とデザイン性を兼ね備えた空間へ。
2号棟
3LDK
土地面積 159.97m² ・建物面積 99.36m² ・駐車場4台
リビングの暮らしを豊かにする折上天井とマルチスキップを採用
広々したリビングとマルチスキップが明るく洗練された印象へ。 カウンター付きのマルチスキップは用途に合わせてマルチに活躍します。上質感のあるシンプルモダンな間取りです。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
東海道本線「浜松駅」までバス11分
東海道本線
「浜松駅」
バス11分 バス停「楊子橋」まで徒歩7分
浜松駅は、東海道新幹線と東海道本線が乗り入れ、東京・名古屋・大阪へのアクセスに優れた交通の要所です。都市の利便性と、浜名湖や浜松城といった豊かな自然・歴史が隣接するバランスの良いエリアです。
Location
ロケーション
浜松市立白脇小学校
徒歩22分（1700m）
～安心安全な子育て環境と買い物施設が充実～
公園や学校が近く商業施設は徒歩圏内にあるため、子育てに適した住環境です。
浜松市立南部中学校
徒歩15分（1200m）
KIKI保育園
徒歩5分（350m）
なかよしこども園
徒歩10分（750m）
ユーコープ さんじの店
徒歩12分（950m）
ウエルシア浜松参野町店
徒歩11分（850m）
ローソン 浜松三島町店
徒歩5分（350m）
静岡銀行 浜松南支店
徒歩9分（700m）
浜松領家郵便局
徒歩7分（550m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,098万円～3,199万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 98.95m²～99.36m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 静岡県浜松市 中央区楊子町字北川原214番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 東2. 49m～3. 0m公道、南3.6m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 121.13m²～159.97m² | 建物面積 | 98.95m²～99.36m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102659号 他 | カースペース | 3 ～ 4台 | |
| 交通 | 東海道本線 浜松駅まで徒歩24分 | 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年7月中旬 | 完成予定日 | 2026年6月下旬 | |
| その他 | 【その他記載事項】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法 |
更新日：2026年03月30日 更新予定日：2026年04月13日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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