～【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準 をクリアした家計にも環境にも優しい住宅～ 徒歩圏内に商業施設が整ったすごしやすい住環境
Overview
区画図
ライフプランに合わせて選べるこだわりの間取りを採用
前面道路は約6ｍ幅の公道のため、駐車場のへの入出庫がスムーズです。 採光をしっかりと確保でき、心地よい暮らしを演出します。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 138.63m² ・建物面積 100.90m² ・駐車場3台
リビングの暮らしを豊かにする折上天井とマルチスキップを採用
広々したリビングとマルチスキップが明るく洗練された印象へ。 カウンター付きのマルチスキップは用途に合わせてマルチに活躍します。上質感のあるシンプルモダンな間取りです。
2号棟
4LDK
土地面積 138.64m² ・建物面積 101.16m² ・駐車場3台
収納力抜群の実用的な間取り
主寝室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。 シーズンオフの衣類や小物もすっきりと片付きます。 キッチンにはパントリー付きで食材や小物を収納できます。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
遠州鉄道「新浜松駅」まで電車で10分
遠州鉄道
「新浜松駅」
電車で10分 遠州鉄道「上島駅」まで徒歩18分
浜松駅は、東海道新幹線による東京・大阪・名古屋へのアクセスが抜群です。駅周辺は商業施設や飲食店が充実しており、車なしでも生活可能な高い利便性が特徴です。
Location
ロケーション
浜松市立有玉小学校
徒歩25分（2000m）
～安心安全な子育て環境と買い物施設が充実～
公園が近く商業施設は徒歩圏内にあるため、子育てに適した住環境です。
浜松市立積志中学校
徒歩39分（3100m）
ひろば保育園ありたま
徒歩17分（1300m）
有玉幼稚園
徒歩24分（1900m）
バロー有玉店
徒歩6分（450m）
杏林堂薬局 小豆餅店
徒歩10分（750m）
ファミリーマート 浜松上島北店
徒歩10分（800m）
遠州信用金庫 萩丘支店
徒歩9分（700m）
浜松上島郵便局
徒歩17分（1300m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,299万円～3,399万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 100.90m²～101.16m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 静岡県 浜松市 中央区有玉西町字豊隆2413番3(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 北側約7.6m公道、西側約6.0m公道、南側約5.9m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 138.63m²～138.64m² | 建物面積 | 100.90m²～101.16m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC123313号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 遠州鉄道 上島駅まで徒歩18分 | 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年4月中旬 | 完成予定日 | 2026年3月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
更新日：2026年01月31日 更新予定日：2026年02月14日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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