・東海道本線「浜松」駅までバス12分（バス停「西伝寺」まで徒歩2分） ・住み始めたらすぐつながるNURO光対応物件※利用には条件有 ・【長期優良住宅】【耐震等級3級】 【住宅性能評価】【BELS】厳しい基準をクリアした家計にも環境にも優しい住宅 ・耐震等級3級+東栄制震ダンパーを採用し、地震に強い家を実現
Overview
物件概要
～敷地面積44坪超のゆとりのある敷地～
長く住み続けていただく為に、住みやすさを追求した3LDK・4LDKプラン。 性能はもちろん、LDK折り上げ天井・間接照明やポップアップ天井等、デザイン性も追求。 キッチン上のポップアップ天井は、お部屋にアクセントを加えてくれます。 個性豊かな間取りプランで、ライフプランに合わせてお選び頂けます。
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK
土地面積 146.61m² ・建物面積 100.19m² ・駐車場3台
客間として使える和室がある4LDK
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除、洗車に便利な『外水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
2号棟
3LDK
土地面積 146.61m² ・建物面積 99.78m² ・駐車場3台
開放感あふれるリビング吹き抜けを採用
・開放感あふれるリビング吹き抜け、マルチスキップを採用 ・奥行と広さを感じる「折上天井」と間接照明仕様を採用し、 高級感溢れる空間を実現 ・個性的な空間が広がるポップアップ天井を採用したキッチン ・リビング全体が見渡せる対面キッチン
3号棟
4LDK
土地面積 146.61m² ・建物面積 98.95m² ・駐車場3台
帰宅時開放感のあるリビング吹き抜け採用
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・小物を置けてアクセントにもなる造作ニッチ ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除、洗車に便利な『外水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
東海道本線「浜松駅」までバス12分！
東海道本線,遠州鉄道
「浜松駅」
までバス12分 バス停「西伝寺」まで徒歩2分
駅前にはスーパーやドラッグストア等の商業施設も多く、仕事帰り・通学帰りのお買い物も安心です。
Location
ロケーション
浜松市立芳川北小学校
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～安心・安全の子育て環境～ 充実した周辺環境
小学校、中学校が徒歩15分以内の場所にあり、親御さんも安心の環境！ 遠鉄ストア西伝寺町徒歩7分、ローソン浜松西伝寺町店徒歩2分等 周辺買い物施設が充実している立地！
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ハグくみベビー浜松園
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クリエイトSD 浜松渡瀬町店
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ローソン 浜松西伝寺店
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ダイソー 浜松本郷店
徒歩9分（700m）
静岡銀行 名塚支店
徒歩7分（550m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,980万円～3,090万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 98.95m²～100.19m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 静岡県 浜松市 中央区西伝寺町字元苗代37番1、同所38番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 北側約3.8m(セットバック後約3.9m)~約4.9m公道に接道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 146.61m² | 建物面積 | 98.95m²～100.19m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造スレート葺2階建 | |
| 建築確認番号 | 第R05SHC126261号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 東海道・山陽新幹線・東海道本線 浜松駅までバス12分 西伝寺バス停まで徒歩2分 | 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年4月中旬 | 完成予定日 | 2024年3月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法 |
更新日：2024年04月22日 更新予定日：2024年05月06日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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