【耐震＋制振】構造で、地震対策を強化 住宅性能評価『設計』『建設』W取得 国の基準を満たした【長期優良住宅】 安心の品質で、長く快適に過ごせる住まいです。
Overview
区画図
全5邸が整然と並ぶ、ゆとりある区画計画
全邸47坪超の整形地に、ゆとりを持って配置した全5邸。 前面道路は約6.0mとゆとりがあり、車の出入りにも配慮しています。 全棟並列2台分のカースペースを確保した、暮らしやすい区画計画です。
Properties
間取図
2号棟
4LDK
土地面積 156.01m² ・建物面積 100.60m² ・駐車場2台
収納と使いやすさに配慮した4LDK
キッチン横や洗面室に可動棚を備え、収納力を高めた4LDK。 リビングにはフチなし畳の和室が隣接し、空間をゆったり使えます。 主寝室は可変型プランを採用。 ワイドバルコニーに加え、サブバルコニーも設けています。
3号棟
4LDK
土地面積 157.30m² ・建物面積 100.60m² ・駐車場2台
暮らしやすさを考えた収納充実の4LDK
リビング続きのフチなし畳の和室を備えた、開放感ある4LDK。 キッチン横や洗面室には可動棚を設け、毎日の使いやすさにも配慮しています。 主寝室は可変型プランを採用し、将来の暮らし方にも柔軟に対応。 2か所のバルコニーを備えた、ゆとりある住まいです。
4号棟
4LDK
土地面積 157.48m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場2台
吹抜が迎える、開放感あふれる4LDK
玄関上部の吹抜が、明るく開放的な空間を演出。 リビング収納やサニタリー収納を設け、使い勝手にも配慮しています。 主寝室は可変型プランを採用。 WICや2か所のバルコニーを備えたゆとりある住まいです。
5号棟
4LDK
土地面積 157.51m² ・建物面積 104.13m² ・駐車場2台
ゆとりある吹抜と土間収納を備えた4LDK
玄関から階段上部まで続く吹抜が、住まいに開放感をもたらします。 土間収納やリビング収納、洗面室のカウンター・可動棚など収納も充実。 7帖の主寝室にはゆとりあるWICを設けています。 家族の暮らしやすさに配慮した住まいです。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号地、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
大宮駅まで約25分。通勤・通学にも便利なアクセス
埼玉新都市交通
「羽貫駅」
埼玉新都市交通 羽貫駅まで徒歩8分
ニューシャトル「羽貫」駅から「大宮」駅へ約25分。 通勤・通学に利用しやすく、都心方面へのアクセスもスムーズです。 駅前にはバスロータリーが整備され、周辺には穏やかな住宅街が広がります。
Location
ロケーション
小針小学校
徒歩4分（280m）
暮らしに必要な施設が徒歩圏に揃う、便利で穏やかな住環境
駅や小学校、公園をはじめ、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏に揃う便利な住環境。 「UNICUS伊奈」へも徒歩13分と、日常の買物から休日のお出かけまで快適です。 穏やかな住宅街に位置し、周辺道路もゆとりがあるため、心地よく暮らせるロケーションです。
小針中学校
徒歩18分（1400m）
伊奈はなぞの幼稚園
徒歩27分（2100m）
ローソン伊奈寿三丁目店
徒歩2分（160m）
マルエツ伊奈店
徒歩4分（280m）
ドラッグセイムス伊奈寿店
徒歩5分（350m）
UNICUS伊奈
徒歩13分（1000m）
ヤオコー伊奈店
徒歩17分（1300m）
丸広百貨店
徒歩58分（4600m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
5区画 - 分譲住宅：4戸
- 売地：1区画
|
販売価格 |
分譲住宅 3,590万円～3,790万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸 |
建物面積 | 100.60m²～104.13m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県北足立郡 伊奈町寿２丁目253番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 北東6.0m公道、北西6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 畑 | |||
分譲住宅・売地
| 土地面積 | 156.01m²～157.51m² | 建物面積 | 100.60m²～104.13m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟 | |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02413号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 埼玉新都市交通 羽貫駅まで徒歩8分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年10月下旬 ： Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟 2026年11月下旬 ： Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟 | 完成予定日 | 2026年9月下旬 ： Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟 2026年10月下旬 ： Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟 | |
| その他 | 【備考】太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけるプランです。サービス期間(10年間)中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99，000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。 |
更新日：2026年07月10日 更新予定日：2026年07月24日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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