1棟ごとに異なる魅力的な間取り、意匠性の高い外観デザインでまるで注文住宅♪ また、【住宅性能評価（建築）（設計）】【税制優遇の長期優良住宅】【BELS評価】の 国の厳しい審査基準をクリアした良質な住宅をご提供。 注文住宅のような個性溢れる間取りと、分譲住宅のコストパフォーマンスの良さが魅力。 東栄住宅のブルーミングガーデンをのぞいてみませんか？
Overview
区画図
3LDK~4LDKの全棟異なる間取りの開発分譲地
閑静な住宅街にこだわにの永住邸全9棟が誕生！ 新設の開発道路は幅員約6ｍもあり開放感のある分譲地となっております。 土間収納やウォークインクローゼット採用のプランもあり、収納スペースも豊富な住まいとなっております。
Properties
間取図
2号棟
3LDK
土地面積 110.56m² ・建物面積 105.87m² ・駐車場2台
可変型プラン採用住宅
■ライフスタイルに応じて3LDK→4LDKに ■様々な用途に使える玄関土間収納 ■たっぷり収納できるWIC
3号棟
3LDK
土地面積 129.78m² ・建物面積 112.16m² ・駐車場2台
ビルトインガレージの3（4）LDK
■ビルトインガレージで雨風からお車を守れます ■フルオープンキッチン ■洗練されたデザイン+フルフラットカウンターの洗面化粧台
4号棟
3LDK
土地面積 133.00m² ・建物面積 103.91m² ・駐車場2台
収納スペース豊富な3（4）LDK
■カウンター・可動棚など充実の収納力 ■キッチンと洗面が隣接した家事楽動線 ■駐車スペース2台確保（内1台軽自動車）
5号棟
3LDK
土地面積 110.73m² ・建物面積 107.85m² ・駐車場2台
広々バルコニーの3（4）LDK
■2部屋から行き来できるバルコニー ■WIC・土間収納・可動棚・カウンターなど充実の収納力 ■ビルトインガレージで雨風からお車を守れます
6号棟
4LDK
土地面積 122.38m² ・建物面積 106.40m² ・駐車場2台
南向きで陽当たり良好の4LDK
■天井デザインで空間を仕切りメリハリを演出 ■キッチン横には家電なども置ける便利なカウンターとストック品の収納に◎ ■あると嬉しい土間収納
7号棟
4LDK
土地面積 124.80m² ・建物面積 103.71m² ・駐車場2台
キッチン周りがすっきり片付く4LDK
■キッチン周りがすっきり片付く可動棚付きのパントリー ■17.5帖の広々LDKで家族時間が充実 ■廊下収納・床下収納・WICなど充実の収納
8号棟
3LDK
土地面積 114.12m² ・建物面積 104.95m² ・駐車場2台
LDK18.5帖の広々3（4）LDK
■18.5帖の広々LDKで家族時間が充実 ■キッチン横には家電なども置ける便利なカウンターとストック品の収納に◎ ■キッチンと洗面が隣接した家事楽動線
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
東浦和×東川口2駅利用の快適アクセス
JR武蔵野線
「東浦和駅」
バス12分 バス停「大塚」まで徒歩8分
JR武蔵野線
「東川口駅」
バス15分 バス停「バイパス口」まで徒歩10分
Location
ロケーション
木曽呂小学校
徒歩14分（1100m）
～安心・安全の子育て環境～
近隣には石神稲荷丸公園もあり自然と緑あふれる環境です お子様ものびのびと過ごすことができます♪
北中学校
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きぞろ幼稚園
徒歩11分（880m）
木曽呂ゆたか保育園
徒歩9分（650m）
セブンイレブン川口石神店
徒歩11分（835m）
ローソン川口石神店
徒歩12分（936m）
セブンイレブン川口木曽呂店
徒歩13分（996m）
イオンスタイル新井宿店
徒歩28分（2182m）
石神郵便局
徒歩11分（864m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
9区画 - 分譲住宅：9戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,798万円～4,590万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸 |
建物面積 | 103.71m²～112.16m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 川口市大字石神字叺原239番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南6.0m公道 42条1項1号道路 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 畑 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 110.56m²～133.00m² | 建物面積 | 103.71m²～112.16m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11539号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
武蔵野線 東浦和駅までバス12分 大塚バス停まで徒歩8分 武蔵野線・埼玉高速鉄道 東川口駅までバス15分 バイパス口バス停まで徒歩10分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年6月中旬 | 完成予定日 | 2026年5月中旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む ③④⑤⑥⑦号棟の協定部分については地役権設定を行います。費用は買主負担となります。 【セットバック】不要 【その他法令】文化財保護法 【開発面積】1，200.04m2 【開発許可番号】指令川開審第142号 令和7年7月18日 |
更新日：2026年01月15日 更新予定日：2026年01月29日 |
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建物 - 外観・内観
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