デザインで、分譲住宅を変えていく。 全棟こだわりのデザイン設計でまるで注文住宅のような意匠性！ 長期優良住宅を取得しており、良質な住宅を提供！ 自社一貫体制により中間マージンをカット！ コストパフォーマンスに優れた物件です♪
Overview
区画図
全棟50坪以上の敷地面積の分譲開発地！
全号棟でカースペースを2台設置し、ライフスタイルに合わせた生活を送れます！ 前面道路は公道で幅員約6ｍあり、お車の駐車も楽々♪ 生活しやすい空間で心地よい暮らしを演出♪
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 210.65m² ・建物面積 107.44m² ・駐車場2台
上部吹抜があり、北側玄関でも明るい♪
・採光を最大限意識し、北側でも明るさを確保 ・おしゃれで広い洗面化粧台を設置 ・フルオープンキッチンでリビング全体を見渡せます
2号棟
4LDK
土地面積 197.62m² ・建物面積 107.44m² ・駐車場2台
2階の全部屋にWIC採用！
・2階の全部屋にWICを採用し、収納も楽々 ・コートがかけられるハンガータイプ付きの土間収納 ・キッチンがすっきり片付く可動棚付きパントリー収納
3号棟
4LDK
土地面積 209.86m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場2台
土地面積が200㎡越え！
・南側に大きな庭付き！ ・1階には和室を採用！子どもの遊び場にも最適！ ・雨の日に便利な取り外し可能な室内物干しも！
7号棟
4LDK
土地面積 166.26m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場2台
リビングに吹抜を採用！個性的なデザインです！
・リビング吹抜、おしゃれなリビング階段を使用！ 従来の建売感をなくした個性的なデザイン！ ・全部屋収納付きでらくらく収納！
8号棟
4LDK
土地面積 217.24m² ・建物面積 107.02m² ・駐車場2台
家事動線を意識した間取り！
・キッチンと洗面台、リビングと階段のドアが近く、 家事の移動もらくらく♪ ・玄関収納はミラー付き！お出かけ前の最終チェックも！
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
京成松戸線「二和向台」駅まで徒歩20分
京成電鉄松戸線
「二和向台駅」
徒歩20分
駅の近くに図書館や船橋二和病院あり、生活しやすい環境が整っています♪
京成電鉄松戸線
「三咲駅」
徒歩23分
駅前にヤオコー船橋三咲店があり、帰宅前のお買い物にもちょうどいいです♪
東武アーバンパークライン
「馬込沢駅」
徒歩27分
馬込沢駅から新船橋駅まで約5分で行くことができます！
Location
ロケーション
新京成線「二和向台」駅
徒歩20分（1574m）
～安心・安全な子育て環境～
公園が徒歩10分圏内、小学校、中学校に加えて病院もすべて徒歩18分圏内にあり、暮らしていくうえで安心できる環境です♪
船橋市立金杉台小学校
徒歩17分（1300m）
船橋市立御滝中学校
徒歩18分（1400m）
金杉台保育園
徒歩20分（1600m）
船橋二和病院
徒歩17分（1300m）
二和保育園
徒歩23分（1800m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
8区画 - 分譲住宅：8戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,780万円～4,380万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
5区画 - 分譲住宅：5戸 |
建物面積 | 107.02m²～107.44m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 千葉県船橋市二和西２丁目144番4(地番)他 | 都市計画 | 市街化調整区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定に準ずる | 接道 | 北側約6.5m公道、 西側約6.5m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 166.26m²～217.24m² | 建物面積 | 107.02m²～107.44m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103520号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
京成電鉄松戸線 二和向台駅まで徒歩20分 京成電鉄松戸線 三咲駅まで徒歩23分 東武鉄道野田線 馬込沢駅まで徒歩27分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年8月上旬 | 完成予定日 | 2026年7月中旬 | |
| その他 | 【都市計画】市街化調整区域(開発許可等による分譲地・船橋市宅指令第63号) 【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 【備考】駐車スペースに関しましては、車種により駐車できない場合がございます。尚、土間コンクリートでない箇所の駐車は、地中埋設の配管等を傷める恐れがあり追加のコンクリート施工が必要となります。また、施工費用は買主様負担となります。 |
更新日：2026年06月26日 更新予定日：2026年07月10日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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