・JR川越線『西大宮』駅徒歩15分・『指扇』駅徒歩14分！ ・敷地面積44坪・カースペース並列2台・前面道路5.8ｍ！ ・太陽光発電搭載！ ・広々としたLDKや可変型洋室など多彩な間取り！ ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得！ ・国の厳しい基準をクリアした 『BELS認定』！
Overview
区画図
多彩で洗練された空間を実現！ニーズに合わせた『共働きの家』プラン採用！
ペニンシュラキッチンハイクラス+フロントオープン食洗器+タンクレストイレ+乾太くんを標準採用！ ニッチ、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン！ 収納は全居室にあり、目的別に『ランドリー収納』『リビング収納』『床下収納×2』などがあります！ ベビーカーや小型自転車等が置ける玄関土間収納などあります。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 148.37m² ・建物面積 112.55m² ・駐車場2台
ベビーカーや小型自転車など収納が出来る玄関土間収納がある物件！
・コミュニケーションが取りやすい解放感『ペニンシュランキッチン』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・大容量の洗濯物をスピード乾燥で梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
オフェリア（フロントオープン食洗機付）ペニンシュラ ハイクラス仕様
仕様
| メーカー | タカラスタンダード |
|---|---|
| タイプ | オフェリア（フロントオープン食洗機付）ペニンシュラ ハイクラス仕様 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- アクリル人造大理石シンク
いつまでも色あせず、耐久性も抜群。キズや衝撃にも強く、お掃除簡単。
- サイドレンジフード
収納 / キッチンパネル
足元スライドタイプ
ストック類や普段使わない物を分類して収納できます。
アクリル人造大理石カウンター
天然大理石の質感を再現した美しさと、熱や衝撃に強い機能性。
ホーロークリーンキッチンパネル
汚れ、熱、傷等に強く、お手入れが簡単。マグネットで収納やインテリアを楽しめます。
フロントオープン食器洗い乾燥機
Access
アクセス
～２駅利用で通勤・通学に便利～
JR川越線
「指扇駅」
徒歩14分
JR川越線
「西大宮駅」
徒歩15分
Location
ロケーション
指扇小学校
徒歩9分（700m）
～安心・安全の子育て環境充実～
小学校・保育園は徒歩12分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 またスーパーやクリニック、コンビニ、公園など徒歩10分圏内です。
指扇中学校
徒歩19分（1500m）
さつき幼稚園
徒歩14分（1080m）
指扇はっぴー保育園
徒歩8分（600m）
ライフ指扇店
徒歩14分（1100m）
マルエツ 西大宮駅前店
徒歩17分（1300m）
ファミリーマート指扇駅北口店
徒歩7分（560m）
指扇病院
徒歩22分（1700m）
やよい公園
徒歩4分（300m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,990万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 112.55m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県さいたま市 西区大字指扇字鎮守2856番102(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 西側5.8m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 148.37m² | 建物面積 | 112.55m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13294号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
川越線 西大宮駅まで徒歩15分 川越線 指扇駅まで徒歩17分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年7月下旬 | 完成予定日 | 2026年6月下旬 | |
| その他 | 【セットバック】不要 【その他法令】第一種高度地区 【備考】太陽光発電システムに伴う東京ガスが提供するサービス契約が必須となります。※詳細は営業担当までお問い合わせ下さい。 ※本件の北側約25m先に、「指扇宮ヶ塔線」が昭和38年に計画決定、事業決定無し、事業着手見込みは未定 ※用途境無し(本件の北側約0.16m先より第1種住居地域) ※水害履歴:2800番台にて H10.9.15台風5号、H11.8.14大雨、H15.8.5大雨、H19.9.6台風9号、H21.10.8台風18号、H25.10.15台風28号、R1.10.12台風19号、R1.10.25大雨、R2.4.18大雨、R2.9.4大雨、R5.6.2大雨、R6.8.19大雨、R6.8.24大雨、R6.8.29台風10号の影響で周辺にて道路冠水履歴があります。 2025/11/23 危機管理部/防災課 防災企画係 HPより抜粋 ※別紙、浸水履歴マップ参照(本件前面道路付近では浸水履歴無く、北側先で履歴があり。現場を見ると北側先が低くなっている) |
更新日：2026年04月05日 更新予定日：2026年04月19日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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