日暮里・舎人ライナー『見沼代親水公園』駅・埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線『鳩ヶ谷』駅利用可！ 敷地面積36坪以上！カースペース2台！ 環境にやさしい太陽光発電搭載！ 広々としたLDKや可変型洋室など多彩な間取り！ 『耐震＋制振』構造で繰り返す地震に強い制震ダンパー採用！ 住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得！ 国の厳しい基準をクリアした 『BELS認定』！
Overview
区画図
多彩な空間を実現！ニーズに合わせた『4～5LDK可変型』プラン採用！
天井を高くしてリビングに解放感をプラスした折上天井、ゆったり背面スペースで解放感のあるアイランド風キッチン、毎日の家事に便利な食洗機など設備も充実したリビングとキッチン！ 収納はかなり充実しており全居室にあり、目的別に『ランドリー収納』『リビング収納』『床下収納×2』などがあります！(号棟による） 更に使用用途に合わせて寝室や客室間としても使えるたたみコーナーや調理器具や備蓄品など保管出来るパントリー、季節ものなど収納がたっぷりできるウォークインクローゼットもあります！（号棟による）
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 159.19m² ・建物面積 103.09m² ・駐車場2台
季節ものなど収納がたっぷり出来るウォークインクローゼットがある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・洗練されたデザインと清潔感を保ちやすい『オープンサニタリー』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
2号棟
3LDK
土地面積 143.90m² ・建物面積 103.51m² ・駐車場2台
日用品のストックや掃除用具の収納、カウンターでアイロンがけなど便利なユーティリティスペースがある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・洗練されたデザインと清潔感を保ちやすい『オープンサニタリー』 ・季節ものなど収納がたっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
3号棟
3LDK
土地面積 133.52m² ・建物面積 103.50m² ・駐車場2台
洗練されたデザインと清潔感を保ちやすいオープンサニタリーの洗面化粧台がある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
4号棟
3LDK
土地面積 133.05m² ・建物面積 102.67m² ・駐車場2台
ご家族全員分のお出かけや帰宅の際コートなどの上着やバックなど収納が出来るファミリークローゼットがある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・洗練されたデザインと清潔感を保ちやすい『オープンサニタリー』 ・季節ものなど収納がたっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・明るさの気になる北側の居室にブラインド付で開け閉め可能な『トップライト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
5号棟
3LDK
土地面積 127.16m² ・建物面積 103.09m² ・駐車場2台
キッチン用品や備蓄品などの保管や非常食・防災用品などの災害対策にも便利なパントリーがある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・洗練されたデザインと清潔感を保ちやすい『オープンサニタリー』 ・季節ものなど収納がたっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・毎日の家事を効率化や掃除用品のストック置場としても便利な『ユーティリティ』 ・明るさの気になる北側の居室にブラインド付で開け閉め可能な『トップライト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
6号棟
4LDK
土地面積 121.55m² ・建物面積 104.27m² ・駐車場2台
暮らしの変化に寄り添う、多目的テレワークルームを採用な物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・洗練されたデザインと清潔感を保ちやすい『オープンサニタリー』 ・季節ものなど収納がたっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
7号棟
3LDK
土地面積 120.15m² ・建物面積 103.86m² ・駐車場2台
ベビーカーやアウトドア用品も収納できる便利な玄関土間収納がある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・洗練されたデザインと清潔感を保ちやすい『オープンサニタリー』 ・季節ものなど収納がたっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟、Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟、Ｉ期12号棟、Ｉ期13号棟、Ｉ期14号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
～路線別２駅利用可で通勤・通学に便利～
日暮里舎人ライナー
「見沼代親水公園駅」
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅まで徒歩27分
都内へのアクセスに便利！
埼玉高速鉄道
「鳩ヶ谷駅」
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅までバス9分 新郷支所バス停まで徒歩8分
Location
ロケーション
川口市立新郷小学校
徒歩6分（450m）
～子育て世代にうれしい教育施設充実エリア～
教育施設は徒歩12分以内となっており、その中でも小学校・幼稚園・保育園は徒歩7分圏内で親御様もお子様も安心の環境です。 またその他施設のスーパー、クリニック、コンビニ、郵便局、公園など徒歩12分圏内です。
川口市立東中学校
徒歩12分（900〜950m）
小鳩幼稚園
徒歩7分（500〜550m）
コモディイイダ榛松店
徒歩17分（1300m）
マルエツ 安行慈林店
徒歩22分（1700m）
セブン-イレブン 川口安行原店
徒歩17分（1300m）
川口市役所 安行支所
徒歩15分（1200m）
武南病院付属クリニック
徒歩9分（650m）
大竹公園
徒歩4分（280m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
14区画 - 分譲住宅：14戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,990万円～4,690万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸 |
建物面積 | 102.67m²～104.27m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県川口市大字東本郷字小原1356番1他(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 西4.0m公道、北1.8m法外道路 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 120.15m²～159.19m² | 建物面積 | 102.67m²～104.27m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建06173号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅まで徒歩27分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅までバス9分 新郷支所バス停まで徒歩8分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2027年1月上旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟 2027年1月下旬 ： Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟、Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟、Ｉ期12号棟、Ｉ期13号棟、Ｉ期14号棟 | 完成予定日 | 2026年12月上旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟 2026年12月下旬 ： Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟、Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟、Ｉ期12号棟、Ｉ期13号棟、Ｉ期14号棟 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む(①号棟33.86m2、②号棟19.42m2、③号棟13.51m2、④号棟11.17m2、⑤号棟5.74m2) 【その他記載事項】太陽光発電に伴う東京ガスが提供するサービス契約が必須となります。※詳細は営業担当までお問い合わせください 【その他諸費用】①～⑤号棟地役権登記の費用4万円(税込)がかかります ※埋蔵文化財包蔵地 (宝泉寺遺跡・縄文時代・住居跡) ※北側に赤道・東側に造園業者と樹木あります。 ※水害履歴:無し |
更新日：2026年08月29日 更新予定日：2026年09月12日 |
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建物 - 外観・内観
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東栄住宅のこだわり
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平日・休日、時間帯問わずご案内可能です! まずはお気軽にお問い合わせください! 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩19分・「新井宿」駅徒歩21分! 慈林小学校徒歩5分! ●敷地は、24坪!駐車スペースは『2台』! ●小学校、スーパー、コンビニ、病院など徒歩10分以内 ! ●キッチンがスッキリ片付く『可動棚付きパントリー』! ●開放感のある『アイランド風オープンキッチン』! ●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです! ●勉強や仕事用に便利な『テレワークカウンター』! ●雨の日でも安心な『室内物干し』! ●2部屋から行き来出来る『続きバルコニー』! ●掃除に便利な『バルコニー水栓』!
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2/5追記 【竣工済み!】④号棟契約予定となり、最終1棟でございます。ぜひご内観ください! 緑豊かで綺麗な町並み♪ 日当たり良好な本現場は最終1棟です! お問い合わせはお早めに! 03-5845-3291(火・水定休) 幹線道路へのアクセス良好♪緑豊かで陽光溢れる高台の全4棟誕生! ～保育園、幼稚園徒歩10分圏内、周辺は閑静な住宅街、バス停至近の安心立地～ ☆日当たり良好南面道路・ゆったり暮らせる永住邸全4棟☆ ・幼稚園、保育園徒歩10分圏内など、子育て世代にも安心♪ ・緑が多く、喧騒から離れられ、のびのびと暮らせる永住地! ★安全な家づくりを第三者機関が検査★ 【長期優良住宅認定】・【耐震等級3(最高等級)】 【フラット35s対応住宅】(住宅性能評価W取得) ☆物件の特徴☆ ②号棟 ・WICや各居室の独立感、主寝室の広さにこだわった限定1棟! ・お子様のトイルームや来客時に便利な和室完備♪ ・水回り集中プラン採用で日々の家事も効率も上がります♪ ・南側は私道&西側敷地は駐車場で日当たり良好! ・敷地内4.0m位置指定道路(私道)の為、駐車が苦手でも安心! ・洗面吊戸や食洗器、タッチレス水栓や薄型レンジフードなど、あると嬉しい仕様完備! ・西側道路+隣地駐車場で、日当たり◎ ★アクセス(電車)★ ・埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス4分 バス停「赤山みどりの丘団地」停歩1分 ・埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩20分 ・埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩21分 ☆アクセス(車)☆ ・首都高速川口線「新井宿IC」 車約6分 鹿浜橋IC方面より都心方面へのアクセスが可能 ・東京外環自動車道「川口東IC」車約5分 大泉IC方面より都心方面・関越方面のアクセスが可能 三郷南IC方面より常磐方面・東関東方面のアクセスが可能