JR・京成「幕張本郷駅」より徒歩15分 教育施設・商業施設が10分圏内に揃っており、安心・快適な住環境 大容量のフロントオープン型食器洗い乾燥機、大型宅配ボックスや ガス乾燥機「乾太くん」で共働き世帯をサポート 制震ダンパー・住宅性能評価・長期優良住宅で安心・安全の暮らしを提供します
Overview
区画図
敷地面積31坪超◎駐車スペース2台
前面道路は約8.0ｍあり、駐車が苦手な方も安心です。 様々なライフスタイルに合わせた３～４ＬＤＫの間取り◎ 暮らしやすさにこだわったプラスαの分譲住宅が誕生します
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 103.10m² ・建物面積 99.05m² ・駐車場2台
ライフスタイルにあわせて間取りが変えられるフレキシブルタイプ
■キッチンまわりがスッキリ片付くパントリー収納 ■家族の衣類や季節用品などを収納できるWIC ■洗面所の可動棚はタオルなどを置くのに便利です♪
2号棟
4LDK
土地面積 103.08m² ・建物面積 99.05m² ・駐車場2台
物が溢れがちなリビングに収納を採用した4LDK
■18.12帖のLDKは折上天井で解放感をプラス ■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段 ■ホテルライクでおしゃれな洗面台【スマートサニタリーirodori】
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR・京成線「幕張本郷」駅 徒歩15分
JR総武・中央緩行線,京成電鉄千葉線
「幕張本郷駅」
徒歩15分
都心にも千葉方面にもアクセス良好な幕張本郷駅。 駅周辺にはお買い物施設や病院、公園等が揃っております。
JR京葉線
「海浜幕張駅」
バス10分 「幕張西第三公園」停 徒歩4分
都内へのアクセス良好な京葉線。 駅前には商業施設が多くあり、毎日の食品のお買い物や休日のショッピングも叶います♪
Location
ロケーション
千葉市立幕張西小学校
徒歩6分（430m）
暮らしやすさが魅力の好立地
教育施設や商業施設、病院や公園が徒歩10分圏内に揃っております。 幅広い世代の方が暮らしやすい、充実した住環境です。
千葉市立幕張西中学校
徒歩6分（430m）
幕張海浜こども園
徒歩6分（470m）
芳野学園付属幼稚園
徒歩7分（540m）
スーパーバリュー 幕張西店
徒歩8分（570m）
業務スーパー 幕張本郷店
徒歩15分（1130m）
ウエルシア イオンタウン幕張西店
徒歩12分（960m）
セブンイレブン 幕張西店
徒歩4分（320m）
幕張西一丁目第三公園
徒歩3分（180m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,380万円～5,480万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 99.05m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 千葉県千葉市 美浜区幕張西１丁目7767番23(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 東南8.0m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 103.08m²～103.10m² | 建物面積 | 99.05m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103780号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
総武・中央緩行線 幕張本郷駅まで徒歩15分 京成電鉄千葉線 京成幕張本郷駅まで徒歩15分 京葉線 海浜幕張駅までバス10分 幕張西第三公園バス停まで徒歩4分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年8月上旬 | 完成予定日 | 2026年7月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法、22条区域 |
更新日：2026年03月20日 更新予定日：2026年04月03日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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祝!②号棟御成約!! 幕張町4丁目に東栄住宅の新築戸建てが登場!! ★全棟南道路の日当たり良好物件!! ★広々20帖超LDK!! ★駐車スペース2台! ★小学校まで徒歩10分圏内の好立地!! ★全棟に土間収納・WIC・パントリーがついた収納豊富プランを採用♪ ■ ガス温水式床暖房・食洗器・シャッター標準装備!! ■ 広々バルコニー!! ■ 全棟にパントリー・ウォークインクローゼット・土間収納の収納豊富プラン採用♪ ■ 折上天井・ポップアップ天井・アクセントクロスなどオシャレ仕様♪ ■ 安心の長期30年保証!! ■ カースペース2台♪ ■ 接する道路は公道の為、権利関係などスッキリ♪ ★JR総武・中央緩行線「幕張」駅 徒歩16分 ★京成電鉄千葉線「京成幕張」駅 徒歩15分 ★新京成電鉄「常盤平」駅 バス10分 ●バス停「水砂」駅 徒歩1分! ---> ♪周辺環境ご紹介♪ ★学区★ ● 小学校 : 幕張東小学校 ● 中学校 : 幕張中学校 周辺買物施設 ● セブンイレブン北幕張店 : 約720m(徒歩9分) ● ファミリーマートPasar幕張上り店 : 約800m(徒歩10分) ● コープみらいミニコープ屋敷店 : 約1,600m(徒歩20分) ★ 長期優良住宅認定物件!! ●固定資産税減額適用期間3年 → 5年 ●住宅ローン控除額400万円 → 500万円 ●フラット35Sによる金利優遇 「当初10年間-0.25% 」 ●建築基準法の1.5倍地震に強い! 「耐震等級3 」 長期優良住宅ってなあに? ・・・国の基準を満たした、長期間安心快適に暮らせるような措置が講じられた優良住宅のことです★詳しくは【こちら】 当社平日でもご案内可能です! 詳細やご見学など、お気軽にお問い合わせください♪ 0120(42)1081 他にも柏営業所の物件をご覧になりたい方は↓をクリック★ 柏営業所物件一覧