【住宅性能評価（建築）（設計）】【長期優良住宅】【BELS評価】 国の厳しい審査基準をクリアした良質な住宅をご提供。 生活利便施設が揃い、子育て環境良好なエリアです。
Overview
区画図
～新生活を支える充実の設備・仕様～
前面道路約は広々で、お車の駐車もゆったりと楽々です。 洗練された個性あふれるこだわりのプラン 生活スタイルに合わせて、こだわりのインテリアも映える、安らぎの住空間を演出します。
Properties
間取図
2号棟
3LDK
土地面積 130.99m² ・建物面積 107.11m² ・駐車場2台
ビルトイン車庫で車や自転車を雨風から守れる！
各居室にクローゼットを設け、収納力にもこだわりました。 整理整頓しやすく、空間を広々と演出。 美しく暮らすための住まい設計です。
3号棟
3LDK
土地面積 127.28m² ・建物面積 95.64m² ・駐車場2台
「対面カウンターキッチン」はキッチンからダイニングルームを見渡せるため、お子さんのいる家庭に最適
リビングや土間収納にアクセントクロス付きで、おしゃれな空間を演出しインテリアも映える♪ ウォークインクローゼット付きで、しわになりやすい洋服の収納にも困らず、 季節の変わり目にめんどくさくなりがちな衣替えが楽になります！
5号棟
4LDK +マルチエントランス含む
土地面積 150.60m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場2台
カースペース並列2台駐車可能！
お子様の成長に合わせ部屋数が増やせえる可変型プラン。 勾配天井を設け、明るく圧迫感の少ない開放感ある空間を演出。 陽光ふりそそぐ明るい室内で快適なお家時間が送れます。
7号棟
3LDK
土地面積 143.38m² ・建物面積 96.87m² ・駐車場2台
LDK19帖広々としたリビングでご家族で憩いの時間を
ポップアップ天井や折り上げ天井を採用しデザイン性も追求。 お子様の遊び場や来客をもてなす際にも便利なくつろぎの和室付き！ 南向きバルコニーで暖かい陽ざしを感じることができます。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期7号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
2沿線利用可能で、通勤通学に便利♪
西武鉄道新宿線
「本川越駅」
西武鉄道新宿線 本川越駅まで徒歩17分
近隣に大型複合施設あり 日々のお買い物はもちろん、週末は家族でのおでかけにぴったり♪
東武鉄道東上線
「川越市駅」
東武鉄道東上線 川越市駅まで徒歩21分
都内と郊外、どちらにもアクセス良好！ 周辺には公共施設が整い、快適な暮らしが送れます♪
Location
ロケーション
川越第一小学校
徒歩9分（685m）
閑静な街並み・生活しやすい環境
近隣には買い物施設も揃っております。 自然と緑あふれる環境で、お子様ものびのびと過ごすことができます♪ 新生活をスタートさせるにはぴったりの立地！
川越第一中学校
徒歩14分（1100m）
ひまわり東幼稚園
徒歩6分（416m）
中央保育園
徒歩5分（364m）
ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店
徒歩9分（713m）
コープ仲町店
徒歩11分（865m）
ウエルシア川越小仙波店
徒歩9分（685m）
埼玉病院
徒歩9分（706m）
川越松江町郵便局
徒歩9分（716m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
9区画 - 分譲住宅：6戸
- 売地：3区画
|
販売価格 |
分譲住宅 4,290万円～4,790万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸 |
建物面積 | 95.64m²～107.11m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県川越市小仙波町２丁目4番5(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域・第二種住居地域 | 接道 | 南7.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅・売地
| 土地面積 | 127.28m²～150.60m² | 建物面積 | 95.64m²～107.11m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02599号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
西武鉄道新宿線 本川越駅まで徒歩17分 東武鉄道東上線 川越市駅まで徒歩21分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年10月下旬 ： Ｉ期1号地、Ｉ期4号地、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号地 2026年11月中旬 ： Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期9号棟 | 完成予定日 | 2026年9月下旬 ： Ｉ期1号地、Ｉ期4号地、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号地 2026年10月中旬 ： Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期9号棟 | |
| その他 | 【協定道路】⑤-2:17.74m2の内1/1、⑥-2:17.67m2の内1/1、⑦-2:13.48m2の内1/1、⑦-3:1.76m2の内1/4(⑤～⑦)※協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記にかかる費用が発生致します。 ※井戸あり※解体時にお祓い済み ※開発道路・ゴミ置場は川越市に 帰属(ゴミ置場はダストBOX設置予定) ※洪水ハザードマップ0.5m未満(北側一部) |
更新日：2026年07月11日 更新予定日：2026年07月25日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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interview
キレイな景観の中、新しい暮らしが始められる分譲住宅の魅力
「欠点がない」ことが最大の魅力 妥協せずに家探しを続けてきてよかったです
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