その物件、トータルの支払額に
数百万円の差が出るかもしれません。
住宅性能が高い住宅は
経済的にもおトク！？
東栄住宅の分譲住宅ブルーミングガーデンは、
「認定長期優良住宅※」かつ
「ZEH水準の断熱を含む省エネ性能」
ご家族が快適に「安心して」暮らせるだけじゃない
多くの経済的メリットが得られます。
- 3階建てや計画道路該当する物件など、長期優良住宅の認定を受けられない場合が一部ございます。
新築住宅でも
「住宅ローン控除」が
受けられない
ケースがあります。
省エネルギー基準の適合義務付け等の
規制処置の強化により、
2027（令和9）年以降
「省エネ基準適合住宅」は、
原則として最大で182万円の
住宅ローン控除が受けられなく※なります。
「省エネ基準適合住宅」も住宅ローン控除の対象外に
- ※省エネ基準適合住宅の場合でも、2027年末までに建築確認を受けもの等は、借入限度額2,000万・借入期間10年の対象となります。
省エネ基準適合の
新築住宅とは
地球温暖化につながるCO2排出量の増加、高騰する光熱費を背景に、住宅にもさらなる「省エネ性能の向上」が求められています。
2025年よりすべての新築住宅に「省エネルギー基準」への適合が義務付けられ、2030年からは「ZEH水準住宅」への適合が原則義務化も予定されます。
また、2028年からは省エネ基準に適合した住宅も控除対象外となります。
ブルーミングガーデンは
高い省エネルギー性能を
全棟で備えています。
「住宅ローン控除」を
受けられる場合でも
住宅性能に応じて
借入の上限額が見直し
されました。
住宅性能が高い
ブルーミングガーデンなら、
住宅ローン控除が
しっかりと受けられます。
- 建物性能は基本的に2024年1月以降に建築確認取得している商品が対象になります。
認定長期優良住宅+ZEH水準住宅
だから経済的におトク！
ブルーミングガーデンは『認定長期優良住宅※』だから、住宅ローン控除がしっかりと受けられ、さらに固定資産税・都市計画税の減額期間が2年間延長されます。3階建住宅など、住戸面積等により長期優良住宅認定が取得できない場合でも、『ZEH水準の断熱を含む省エネ性能』だから有利な条件で住宅ローン控除が利用できます。
ブルーミングガーデンの経済的メリットを一覧表で見る（PDF）
- 3階建てや計画道路該当する物件など、長期優良住宅の認定を受けられない場合が一部ございます。
- ブルーミングガーデンの長期優良住宅認定取得割合は92.2％（2023年度実績）です。
子育て世代、若者夫婦世帯に
経済的メリットがあります。
- 子育て世帯とは
- 子育て世帯とは、申請時点において、子を有する世帯とする。子とは2025年4月1日時点で 18 歳未満 （すなわち、2007年4月2日以降出生）とする。ただし、2026年3月末までに工事着手する 場合においては、2024年4月1日時点で 18 歳未満（すなわち、2006年4月2日以降出生）の 子とする。
- 若者夫婦世帯とは
- 若者夫婦世帯とは、申請時点において夫婦である世帯とする。若者夫婦とは2025年4月1日時点でいず れかが 39歳以下（すなわち、1985年4月2日以降出生）とする。ただし、2026年3月末まで に工事着手する場合においては、2024年4月1日時点でいずれかが 39歳以下（すなわち、1984年4月2日以降出生）の世帯とする。
対象世帯には、
住宅ローン控除額の上限引き上げ、
さらに住宅性能が高い
ブルーミングガーデンは
補助金の対象になります。
- 固定資産税・都市計画税に関しては、性能基準に応じた減額が受けられます。
経済的メリットを一覧表で見る（PDF）
子育て世帯、若者夫婦世帯以外の場合も
『ZEH補助金』が受けられる
場合がございます。
詳しくは営業担当者に
お問い合わせください。
ブルーミングガーデンなら、
その他にも多くの経済的メリット
があります。
-
省エネ設備で
毎日の光熱費削減 -
売却時にも
※新築時の評価書や
査定評価で有利
メンテナンス記録により
適正に評価 -
フラット35S
※金利AプランもしくはZEH
優遇金利で利用可能 -
地震保険料
※耐震等級3取得
50％割引
高い住宅性能で、ご家族が
「快適」に「安心して」暮らせて
さらに多くの
経済的メリットが得られる。
お近くのブルーミングガーデンを
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