おかげさまでブルーミングガーデン 練馬区大泉学園町5丁目19棟 13号棟 ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
練馬区大泉学園町5丁目19棟-長期優良住宅-

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更新日
2022年9月20日
次回更新予定日
2022年10月4日
現場番号
50571012
取引有効期限
2022年9月26日
  • 3区画販売中/全19区画
  • 長期優良住宅
  • 完成前
販売価格
5,590万円 ~ 5,890万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
東京都練馬区大泉学園町5丁目2620番9他(地番)、東京都練馬区大泉学園町5丁目1番以下未定(住居表示)周辺マップを見る
アクセス
西武池袋・豊島線 大泉学園駅までバス17分 関越学園通りバス停まで徒歩1分
土地面積
100.05~120.05㎡
建物面積
100.40~101.02㎡
間取り
2LDK~4LDK
カースペース
1 ~ 2台
完成予定時期
2022年9月完成済
引渡可能時期
2022年10月中旬
03-5912-0067電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 練馬営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 外観パース
  • 外観パース
  • 現地写真(2022年8月撮影)
  • 現地写真(2022年8月撮影)
  • 北側公道
  • 南側公道
  • 14号棟:ダイニング・キッチン
  • 14号棟:リビング・和室
  • 14号棟:和室
  • 14号棟:ロフト
  • 14号棟:リビング稼働棚(反対面同様)
  • 14号棟:キッチン(内蔵型食洗機付き)
  • 14号棟:浴室
  • 14号棟:洗面室
  • 14号棟:洋室(室内物干し付き)
  • 14号棟:玄関土間収納
  • ねりま健育会病院
  • すずしろ公園

この物件のここがオススメ!

長期優良・低炭素(省エネ)住宅
【残り3棟!】建物完成いたしました!
現地内覧ぜひご予約ください♪
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西武池袋線「大泉学園」駅まで バス17分
バス停「関越学園通り」まで徒歩1分

★☆利便性の高いエリアに全19区画の大型分譲地☆★
★☆近距離の大泉学園通りは商業・買物施設が充実☆★
○カースペース1台
○玄関にはカードキー(カザスプラス)採用で開閉もスマート
○床暖房を装備 ぽかぽか快適な温かさ
○リビングにお洒落なポップアップ天井・折り上げ天井採用
○家事のしやすいオープンキッチン採用
○奥様に人気の『食器洗浄乾燥機』標準装備
○ロフト採用で収納充実(天井高もあり解放感ございます)
○追い焚き・浴室換気乾燥機
○雨の日対策に室内物干し完備
○全サッシに網戸標準装備
○長期優良住宅認定
安心して長く暮らせる建物、さらに税金優遇あり♪
○低炭素住宅認定
○住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得!
耐震等級『3』最高等級取得 地震保険料50%割引
・断熱等性能等級『5』最高等級取得
ハイブリッド給湯器・複層ガラスなどで毎月の光熱費を抑えます

お気軽にお問い合わせ下さい。

全体区画図・プラン詳細

1号棟
ご契約済
2号棟
ご契約済
3号棟
ご契約済
4号棟
ご契約済
5号棟
売り出し中
6号棟
ご契約済
7号棟
ご契約済
8号棟
ご契約済
9号棟
ご契約済
10号棟
ご契約済
11号棟
ご契約済
12号棟
売り出し中
13号棟
ご契約済
14号棟
売り出し中
15号棟
ご契約済
16号棟
ご契約済
17号棟
ご契約済
18号棟
ご契約済
19号棟
ご契約済
  • 5号棟

    4LDK+納戸+ロフト+土間収納

    土地面積
    100.05㎡
    建物面積
    100.60㎡
    カースペース
    1台
    詳しく見る
  • 12号棟

    4LDK(LDKにパントリー含む)+納戸+ウォークインクローゼット+ロフト

    土地面積
    112.39㎡
    建物面積
    100.40㎡
    カースペース
    1台
    詳しく見る
  • 14号棟

    2LDK+納戸×2+ロフト+土間収納

    土地面積
    120.05㎡
    建物面積
    101.02㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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物件概要

基本情報
総区画数 19区画
└分譲住宅:19区画
販売区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
建物面積 100.40~101.02㎡
販売価格 分譲住宅 5,590万円 ~ 5,890万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 東京都練馬区大泉学園町5丁目2620番9他(地番)、東京都練馬区大泉学園町5丁目1番以下未定(住居表示)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 北側8.0m公道、南側8.6m公道、西側4.0m公道(SB後退後5.0m※SB部分は練馬区へ帰属予定)(各舗装有)
分譲住宅
土地面積 100.05~120.05m² 建物面積 100.40~101.02㎡
間取り 2LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R04SHC100431号他 カースペース 1 ~ 2台
交通 西武池袋・豊島線 大泉学園駅までバス17分 関越学園通りバス停まで徒歩1分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2022年9月完成済 引渡可能時期 2022年10月中旬
その他 【取引態様】売主
【高度地区】17m第2種高度地区
【防火指定】準防火地域
【区画整理事業】練馬大泉石神井付近土地区画整理事業
【その他持分】清掃施設1:2.80m2各1/15(1~11、13、14、17、18号棟)、清掃施設2:2.12m2×各3/8(12、19号棟)、各1/8(15、16号棟)
【開発総面積】2124.69m2
【開発許可番号】R03開発行為許可第039号(令和3年11月26日)
【その他記載事項】清掃施設2の所有者は8-11号棟がごみ置場を使用することを承諾していただき、前記号棟は清掃施設2を使用することとします。
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 練馬営業所
東栄住宅 練馬営業所
営業所詳細を見る
~暮らしを快適にサポートする設備充実の邸宅~

【ポイント】
(環境)
・徒歩圏内に買い物・商業施設充実♪
・バス停まで徒歩1分!

(建物)
■多様な間取りプランを採用!
■土間収納やパントリーなど収納充実
■テレワークにも利用できる、居室・リビングカウンター多数
※上記内容は号棟により異なります。
・小さなお子様の遊び場にも最適なリビング続き間の和室(5号棟)
・収納充実!土間収納・パントリー・納戸・ウォークインクローゼット(12号棟)
・落ち着いた空間を過ごせるセパレートスタイルのLDK(14号棟)

ご不明点がございましたら、営業担当までお気軽にご連絡ください。
物件内覧・資料請求などお問い合わせお待ちしております!

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー