土地

売地 ブルーミングガーデン
東村山野口町5区画

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更新日
2024年12月10日
次回更新予定日
2024年12月24日
現場番号
01074015
取引有効期限
2024年12月12日
  • 5区画販売中/全5区画
  • 完成前
販売価格
3,180万円 ~ 3,680万円 ローンシミュレーション
所在地
東京都東村山市野口町3丁目38番51(地番)周辺マップを見る
アクセス
西武鉄道新宿線,西武鉄道国分寺線 東村山駅まで徒歩14分
西武鉄道新宿線 西武園駅まで徒歩12分
土地面積
118.89~122.25㎡
造成工事完了
予定時期
2025年2月下旬
引渡可能時期
2025年3月下旬
エネルギー消費性能
断熱性能
0120-1081-82電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 本店
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【現地写真(2024年11月撮影)】 全5区画、敷地面積は全区画35坪超!周辺は住環境に配慮された、第一種低層住居専用地域の穏やかな住宅街。お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを叶えていただけます。
  • 【現地写真(2024年11月撮影)】 西武新宿線/国分寺線「東村山」駅まで徒歩14分(自転車6分)◎小中学校が徒歩5分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
  • 【現地写真(2024年11月撮影)】 前面道路は、西側幅員約5.2mの公道、南側幅員約4.0mの公道に面しています。見通しの良い直線道路のため、お車同士のすれ違いや出入庫もスムーズに行えます。
  • 【現地写真(2024年11月撮影)】 全5区画の中から、ご希望の予算や広さに応じて、お好きな住まいをお選びいただけます。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください!
  • 【前面道路含む現地写真(2024年11月撮影)】 コンビニやスーパーは徒歩7分圏内◎お車はもちろん、徒歩や自転車で買い物へ行くことも可能です。新たな街並みの雰囲気をぜひ一度現地でお確かめください。

この物件のここがオススメ!


◇この物件の魅力◇
・全5区画の建築条件なし売土地!
・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能◎
全区画35坪超のゆとりある敷地。
・広々LDKやお庭、豊富な収納などご家族のライフスタイルに合わせた住まいを建築いただけます。
・小中学校が徒歩5分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。
〈売地期限〉
・2025年2月10日まで

◇アクセス◇
・西武新宿線/国分寺線「東村山」駅まで徒歩14分(自転車6分)
・西武西武園線「西武園」駅まで徒歩12分(自転車5分)

◇ロケーション◇
・東村山市立北山小学校 徒歩3分
・東村山市立東村山第四中学校 徒歩5分
・ファミリーマート東村山多摩湖町店 徒歩6分
・ビッグ・エー東村山野口町店 徒歩7分

全体区画図・プラン詳細

  • 1区画

    土地面積
    119.12㎡
    カースペース
    0台
    • 敷地面積に協定道路部分0.61m2を含む
    詳しく見る
  • 2区画

    土地面積
    122.25㎡
    カースペース
    0台
    • 敷地面積に協定道路部分0.61m2を含む
    詳しく見る
  • 3区画

    土地面積
    118.90㎡
    カースペース
    0台
    詳しく見る
  • 4区画

    土地面積
    118.89㎡
    カースペース
    0台
    詳しく見る
  • 5区画

    土地面積
    118.90㎡
    カースペース
    0台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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物件概要

基本情報
総区画数 5区画
└売地:5区画
販売区画数 5区画
└売地:5区画
開発面積 617.95㎡ 開発許可番号 6多建開二開第121号
販売価格 売地 3,180万円 ~ 3,680万円
物件概要
所在地(地番) 東京都東村山市野口町3丁目38番51(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 畑(後日宅地に変更)
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道 西5.2m公道、南側4.0m公道
売地
土地面積 118.89~122.25m²
交通 西武鉄道新宿線,西武鉄道国分寺線 東村山駅まで徒歩14分
西武鉄道新宿線 西武園駅まで徒歩12分
設備 公営水道、都市ガス、本下水
造成工事完了
予定時期
2025年2月下旬 引渡可能時期 2025年3月下旬
その他 【協定道路】敷地面積に含む 1号棟:0.61㎡ 2号棟:0.61㎡
【その他法令】準防火地域、第1種高度地区、景観法、航空法、文化財保護法、最低敷地面積110m2
【交通】西武新宿線他『東村山』駅まで自転車6分(約1120m)、西武新宿線『西武園』駅まで自転車5分(約960m)
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 本店
東栄住宅 本店
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全5区画の建築条件なし売土地が誕生!西武新宿線「東村山」駅まで徒歩14分、2駅3路線利用可能で通勤・通学に便利なロケーション◎敷地面積は約35.96坪~約36.98坪あり、ご希望の予算や広さに応じてお好きな区画をお選びいただけます。のびのび子育てしたい方や、落ち着いた暮らしをしたい方にもおすすめです。

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー