土地

土地 ブルーミングガーデン
東久留米市前沢3丁目42棟

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更新日
2025年2月10日
次回更新予定日
2025年2月24日
現場番号
01074012
取引有効期限
2025年2月10日
  • 41区画販売中/全42区画
  • 完成前
販売価格
3,080万円 ~ 3,780万円 ローンシミュレーション
所在地
東京都東久留米市前沢3丁目1144番1(地番)周辺マップを見る
アクセス
西武鉄道新宿線 花小金井駅までバス7分 前沢住宅バス停まで徒歩4分
西武池袋・豊島線 東久留米駅までバス13分 前沢住宅バス停まで徒歩5分
土地面積
112.05~130.19㎡
造成工事完了
予定時期
2025年6月上旬
引渡可能時期
2025年7月上旬
エネルギー消費性能
断熱性能
0120-1081-82電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 本店
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【前面道路含む現地写真】 建築条件なし売土地!お好みのハウスメーカーで建築いただけます。土地面積は、約112.05~130.19m2。陽当りを考慮したリビングや、複数台の駐車スペースの検討も可能です。
  • 【現地土地写真】 第一種低層住居専用地域内の穏やかな環境に誕生する新たな街並み。角地や整形地を含む全42区画。ライフスタイルや家族構成に合わせた、お好みの区画をお選びいただけます。
  • 【現地土地写真】 街区の一角に公園を設け、お子様やご家族の憩いの場としてご活用いただけます。新設道路の幅員は約5.0〜6.0mと、車の出し入れがスムーズに行える広さです。
  • 【現地土地写真】 小学校や幼保施設・コンビニ・ドラッグストアが徒歩9分圏内に揃う子育て世帯におすすめのロケーションです。落ち着いた住環境で、のびのびと子育てができそうです。

この物件のここがオススメ!

◇この物件の魅力◇
・整形地や角地を含む、全42区画の新たな街並みが誕生!
建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで建築可能。
第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境
小学校まで徒歩9分子育てしやすいロケーションです。
街区内に公園あり。憩いの場としてご活用いただけます。
​<売地期限>
​・1期(33~42号地):2025年6月1日まで
・2期(26~32号地):2025年7月6日まで
・3期(14~25号地):2025年8月3日まで
・4期(1~13号地):2025年8月31日まで

◇アクセス◇
・西武新宿線「花小金井」駅までバス乗車約7分
 バス「前沢住宅」停まで徒歩4分
・西武池袋線「東久留米」駅までバス乗車約13分
 バス「前沢住宅」停まで徒歩5分

◇ロケーション◇
・東久留米市立南町小学校まで徒歩9分
・ファミリーマート東久留米南町店まで徒歩5分
・イオンモール東久留米まで徒歩16分

全体区画図・プラン詳細

第IV期1区画
売り出し中
第IV期2区画
売り出し中
第IV期3区画
売り出し中
第IV期4区画
売り出し中
第IV期5区画
売り出し中
第IV期6区画
売り出し中
第IV期7区画
売り出し中
第IV期8区画
売り出し中
第IV期9区画
売り出し中
第IV期10区画
売り出し中
第IV期11区画
売り出し中
第IV期12区画
売り出し中
第IV期13区画
ご契約済
第III期14区画
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第III期15区画
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第III期16区画
売り出し中
第III期17区画
売り出し中
第III期18区画
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第III期19区画
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第III期20区画
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第III期21区画
売り出し中
第III期22区画
売り出し中
第III期23区画
売り出し中
第III期24区画
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第III期25区画
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第II期26区画
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第II期27区画
売り出し中
第II期28区画
売り出し中
第II期29区画
売り出し中
第II期30区画
売り出し中
第II期31区画
売り出し中
第II期32区画
売り出し中
第I期33区画
売り出し中
第I期34区画
売り出し中
第I期35区画
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第I期36区画
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第I期37区画
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第I期38区画
売り出し中
第I期39区画
売り出し中
第I期40区画
売り出し中
第I期41区画
売り出し中
第I期42区画
売り出し中
  • 第IV期1区画

    土地面積
    124.20㎡
    カースペース
    0台
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  • 第IV期2区画

    土地面積
    130.19㎡
    カースペース
    0台
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  • 第IV期3区画

    土地面積
    127.18㎡
    カースペース
    0台
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  • 第IV期4区画

    土地面積
    130.18㎡
    カースペース
    0台
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  • 第IV期5区画

    土地面積
    124.18㎡
    カースペース
    0台
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  • 第IV期6区画

    土地面積
    127.19㎡
    カースペース
    0台
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  • 第IV期7区画

    土地面積
    130.19㎡
    カースペース
    0台
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  • 第IV期8区画

    土地面積
    124.18㎡
    カースペース
    0台
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  • 第IV期9区画

    土地面積
    130.19㎡
    カースペース
    0台
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  • 第IV期10区画

    土地面積
    124.18㎡
    カースペース
    0台
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  • 第IV期11区画

    土地面積
    127.19㎡
    カースペース
    0台
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  • 第IV期12区画

    土地面積
    130.19㎡
    カースペース
    0台
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  • 第III期14区画

    土地面積
    116.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第III期15区画

    土地面積
    120.00㎡
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    0台
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  • 第III期16区画

    土地面積
    120.00㎡
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    0台
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  • 第III期17区画

    土地面積
    118.17㎡
    カースペース
    0台
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  • 第III期18区画

    土地面積
    116.48㎡
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    0台
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  • 第III期19区画

    土地面積
    120.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第III期20区画

    土地面積
    120.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第III期21区画

    土地面積
    116.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第III期22区画

    土地面積
    116.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第III期23区画

    土地面積
    120.01㎡
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    0台
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  • 第III期24区画

    土地面積
    116.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第III期25区画

    土地面積
    120.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第II期26区画

    土地面積
    116.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第II期27区画

    土地面積
    120.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第II期28区画

    土地面積
    124.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第II期29区画

    土地面積
    116.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第II期30区画

    土地面積
    116.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第II期31区画

    土地面積
    118.01㎡
    カースペース
    0台
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  • 第II期32区画

    土地面積
    116.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第I期33区画

    土地面積
    116.04㎡
    カースペース
    0台
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  • 第I期34区画

    土地面積
    120.04㎡
    カースペース
    0台
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  • 第I期35区画

    土地面積
    116.04㎡
    カースペース
    0台
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  • 第I期36区画

    土地面積
    112.05㎡
    カースペース
    0台
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  • 第I期37区画

    土地面積
    117.01㎡
    カースペース
    0台
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  • 第I期38区画

    土地面積
    116.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第I期39区画

    土地面積
    120.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第I期40区画

    土地面積
    116.00㎡
    カースペース
    0台
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  • 第I期41区画

    土地面積
    120.01㎡
    カースペース
    0台
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  • 第I期42区画

    土地面積
    116.01㎡
    カースペース
    0台
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周辺環境・ルートを調べる

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物件概要

基本情報
総区画数 42区画
└売地:42区画
販売区画数 41区画
└売地:41区画
開発面積 7082.78㎡ 開発許可番号 6多建開二開第132号
販売価格 売地 3,080万円 ~ 3,780万円 最多価格帯
売地: 3,500万円台(12区画)
物件概要
所在地(地番) 東京都東久留米市前沢3丁目1144番1(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 畑(後日宅地に変更)
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道 北側約5.0m・9.6m公道、新設道路1約6.0m公道、新設道路2約5.0m公道
売地
土地面積 112.05~130.19m²
交通 西武鉄道新宿線 花小金井駅までバス7分 前沢住宅バス停まで徒歩4分
西武池袋・豊島線 東久留米駅までバス13分 前沢住宅バス停まで徒歩5分
設備 公営水道、都市ガス、本下水
造成工事完了
予定時期
2025年6月上旬 引渡可能時期 2025年7月上旬
その他 【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法
【開発面積】7082.78㎡
【開発許可番号】6多建開二開第132号
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 本店
東栄住宅 本店
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開発総面積7000m2超!低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた立地に、新たな街並みが誕生。開放感のある角地や整形地など、プランの幅が広がる区画を多数ご用意しています。周辺には、教育・商業施設がバランス良く点在し、生活利便性良好◎ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

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実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー