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ブルーミングガーデン
沼津市大岡4棟
- 更新日
- 2025年3月16日
- 次回更新予定日
- 2025年3月30日
- 現場番号
- 79074014
- 取引有効期限
- 2025年3月24日
- 4区画販売中／全4区画
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 3,098万円 ～ 3,598万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 静岡県沼津市大岡字浜井場464番(地番)周辺マップを見る
- 土地面積
- 155.94～269.02㎡
- 建物面積
- 100.39～104.28㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 2 ～ 3台
- 完成予定時期
- 2025年5月下旬
- 引渡可能時期
- 2025年6月下旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）～★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- 並列駐車
- ウォークインクロゼット
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- ワイドバルコニー
- 折上天井
- 吹抜
- 勾配天井
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 幼稚園10分以内
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 室内物干
- バス停5分以内
- 制震ダンパー
- 生活施設10分以内
- 公共施設10分以内
- スパイスニッチ
- BELS取得
- 複数路線利用可
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 可動棚
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
カースペース並列2～3台駐車可能!!
折り上げ天井やポップアップ天井など豊富なデザインを採用!!
◇ 2025年5月下旬、完成予定 ◇
【 長期優良住宅・住宅性能評価書取得 】
【 地震に強い耐震等級3・制震ダンパー 】
全邸カースペース並列2台駐車可能!!
◇ アクセス ◇
JR御殿場線
『大岡』駅まで徒歩19分！
JR東海道本線、JR御殿場線
『沼津』駅までバス13分！
バス『喜瀬川』駅まで徒歩4分！
◇ 物件周辺環境 ◇
【教育施設】
・耕運寺幼稚園・・徒歩8分
・大岡南小学校・・徒14分
・大岡中学校・・徒歩22分
【買い物施設】
・セブンイレブン沼津大岡南店・・徒歩9分
・ウェルシア沼津カタクラパーク店・・徒歩9分
・マックスバリュ沼津カタクラパーク店・・徒歩10分
【その他施設】
・村岡内科クリニック・・徒歩7分
・沼津大岡郵便局・・徒歩8分
・沼津信用金庫大岡支店・・徒歩14分
◇ この物件の魅力 ◇
■1邸1邸異なる魅力が詰まったこだわりの『新築戸建』！
■『折上天井』を採用した開放感溢れるリビング！
■オープンなLDK、ご家族との会話が弾む『対面式キッチン』を採用！
■『食器洗浄乾燥機』など、機能的な設備が暮らしをサポート！
■室内各所に収納有り！『豊富な収納スペース』を標準搭載！
◇ ブルーミングガーデンのこだわり ◇
■【 全棟自社一貫体制 】
『誰が』『何をしたか』が明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。
自社の設計、施工、営業が互いに協力しあい、最良のプランを提供、
不要な中間マージンを抑えることでコストダウンに努めています。
■【 耐震等級3取得 】
東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の『3』を取得。
｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない｣
という建築基準法で定められた基準から、
さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
■【 住宅性能評価ダブル取得 】
設計住宅性能評価
建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。
建設住宅性能評価
評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。
図面上や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で品質を保証しています。
■【 長期優良住宅 】
東栄住宅は、全7つの技術基準のうち、5つの最高等級を取得。
長期優良住宅とは、
『良い家を作り、きちんと手入れをして、長く大切に使う』
ことを目的とした認定制度。
住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられるだけでなく、
中古市場においても、長期優良住宅は有利に働きます。
■【 充実のアフターサポート 】
東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と、30年間の品質保証を実施。
お引渡しからが本当のお付き合いだと考え、
アフターサービスを外部の業者に委託せず、
東栄住宅グループ『東栄ホームサービス株式会社』にて
責任をもって対応いたします。
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現地案内予約受付中！ 【先着販売】
まずはお気軽にお問合せください。
資料請求・お電話どちらも可能です♪
三島営業所直通:0120-1081-15
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全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
3LDK+ウォークインクローゼット×2+土間収納(SIC)+マルチスキップ(LDKに含む)
- 土地面積
- 224.93㎡
- 建物面積
- 104.28㎡
- カースペース
- 2台
- 敷地面積に協定道路70.16m2含む
- 2号棟
4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 269.02㎡
- 建物面積
- 103.09㎡
- カースペース
- 2台
- 敷地面積に協定道路114.34m2含む
- 3号棟
3LDK+ウォークインクローゼット+マルチスキップ(LDKに含む)
- 土地面積
- 199.18㎡
- 建物面積
- 100.39㎡
- カースペース
- 2台
- 敷地面積に協定道路44.26m2含む
- 4号棟
4LDK+ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 155.94㎡
- 建物面積
- 100.41㎡
- カースペース
- 3台
- 敷地面積に協定道路1.12m2含む
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- 御殿場線「大岡」駅
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。
物件概要
| 総区画数 | 4区画 └分譲住宅：4区画 |
販売区画数 | 4区画 └分譲住宅：4区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 100.39～104.28㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 3,098万円 ～ 3,598万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 静岡県沼津市大岡字浜井場464番(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 南4.0m公道 | ||
| 土地面積 | 155.94～269.02m² | 建物面積 | 100.39～104.28㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R07SHC101276号 他 | カースペース | 2 ～ 3台 |
| 交通 | 御殿場線 大岡駅まで徒歩19分 東海道本線,御殿場線 沼津駅までバス13分 喜瀬川バス停まで徒歩4分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、個別合併浄化槽 | ||
| 完成予定時期 | 2025年5月下旬 | 引渡可能時期 | 2025年6月下旬 |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む (1号棟:70.16m2、2号棟:114.34m2、3号棟:44.26m2、4号棟:1.12m2) |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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0120-1081-15
- 株式会社東栄住宅 三島営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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