分譲住宅

ブルーミングガーデン
八潮市大曽根1棟

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更新日
2024年12月4日
次回更新予定日
2024年12月18日
現場番号
20074007
取引有効期限
2024年12月13日
  • 1区画販売中/全1区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • 完成前
販売価格
3,990万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県八潮市大字大曽根1563番8(地番)周辺マップを見る
アクセス
つくばエクスプレス 八潮駅まで徒歩20分
つくばエクスプレス 六町駅まで徒歩28分
土地面積
93.26㎡
建物面積
112.19㎡
間取り
4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2025年3月下旬
引渡可能時期
2025年4月下旬
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
レベル5(7段階)
048-960-5512電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 越谷営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

  • 完成予想図 
  • 【ブルーミングガーデン 八潮市大曽根1棟 】省エネ性能ラベル
  • 外観 角地!敷地面積28坪の整形地!駐車スペース2台あり!小学校まで徒歩10分以内!
  • 外観 角地!敷地面積28坪の整形地!駐車スペース2台あり!小学校まで徒歩10分以内!
  • 外観 角地!敷地面積28坪の整形地!駐車スペース2台あり!小学校まで徒歩10分以内!
  • 外観 角地!敷地面積28坪の整形地!駐車スペース2台あり!小学校まで徒歩10分以内!
  • システムキッチン 
  • 洗面台 
  • 浴室 
  • トイレ 
  • 【耐震ダンパー】TOEI-Safety-Damper 

この物件のここがオススメ!

住宅性能評価W取得と税制待遇の長期優良住宅・BELS認定!

平日・休日、時間帯問わずご案内可能です!


まずはお気軽にお問い合わせください!


つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩20分・六町」駅徒歩28分

大曽根小学校徒歩10分、大原中学校徒歩17分!
お子様の通学も安心です♪


◎物件のポイント

敷地は、28坪!駐車スペースは『2台』!
小学校、保育園、コンビニ、スーパー、クリニック、公園など
徒歩14分以内

◆収納も沢山あります!
・季節物など収納がたっぷりできる『ウォークインクローゼット』

◆こだわりの内装!
・開放感のある『アイランド風オープンキッチン』
・明るく開放的な空間『吹抜天井』

◆便利な設備!
・掃除に便利な『バルコニー水栓』
・雨の日でも洗濯物が干せる『室内物干』
・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
 

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット×2

    土地面積
    93.26㎡
    建物面積
    112.19㎡
    カースペース
    2台
    • 建物面積に車庫部分(6.21㎡)を含む
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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    つくばエクスプレス「八潮」駅
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 112.19㎡
販売価格 分譲住宅 3,990万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県八潮市大字大曽根1563番8(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 東側5.0m公道、北側5.0m公道
分譲住宅
土地面積 93.26m² 建物面積 112.19㎡
間取り 4LDK 構造 木造3階建(在来工法)
建築確認番号 第24UDI1W建07383号 カースペース 2台
交通 つくばエクスプレス 八潮駅まで徒歩20分
つくばエクスプレス 六町駅まで徒歩28分
設備 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、個別合併浄化槽
完成予定時期 2025年3月下旬 引渡可能時期 2025年4月下旬
その他 【セットバック】不要
【その他記載事項】告知事項あり:前所有者が令和5年8月に本物件の建物内にて病死
※本物件は建物建築確認申請に先立つ届け出の必要があります。
※本物件西側には水路があります。又、敷地内に既存電柱がございます。
※水害履歴:本物件は冠水履歴ありませんが、近隣では、冠水履歴があります。 又、今後の気象状況により何らかの被害が出る可能性あります。
※本物件北西側約230m先に首都高速6号三郷線があります。
※本物件東側約50m先には株式会社やおきん八潮営業本部があります。車両や人の出入りによって、騒音・振動・粉塵が発生する可能性がございます。
※本物件西側には、水路があり、季節の降雨量や状況に依って水位上昇・害虫・臭気等が発生する可能性がございます。
※本物件西側約10m先には、大曽根自由広場があり、不特定多数の人の往来に伴い、騒音・振動・粉塵が発生する可能性がございます。
※本物件南東側約80m先には、つくばエクスプレス線があり、車両の往来によって騒音・振動・粉塵等が発生する可能性がございます。
※本物件周辺には工場、倉庫、配送センターが点在しております。不特定多数の人や車両の往来に伴い、騒音・振動・粉塵が発生する可能性がございます。
※西側水路との境界線上にあるブロックですが、八潮市の所有物となり敷地内に越境しております。建築確認上はブロック部分を含めない建築範囲となっております。
 将来八潮市で建て替えが必要と判断された場合、八潮市の指示にしたがって建替等の協力をお願い致します。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

資料を取り寄せてゆっくり検討したい
実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー