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ブルーミングガーデン 戸田市喜沢2丁目4棟 特設サイトを公開致しました。
ブルーミングガーデン
戸田市喜沢2丁目4棟
- 更新日
- 2025年2月6日
- 次回更新予定日
- 2025年2月20日
- 現場番号
- 02073037
- 取引有効期限
- 2025年2月10日
- 4区画販売中/全4区画
- バーチャル内覧可
- 販売価格
- 4,998万円 ~ 5,798万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 埼玉県戸田市喜沢2丁目41番4(地番)、埼玉県戸田市喜沢2丁目41番4(住居表示)周辺マップを見る
- 土地面積
- 69.87~74.89㎡
- 建物面積
- 103.90~116.95㎡
- 間取り
- 3LDK
- カースペース
- 1台
- 完成予定時期
- 2025年1月下旬
- 引渡可能時期
- 2025年2月下旬
- エネルギー消費性能
- ★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能
- レベル5(7段階)
1 /
- 3階建て
- 24時間換気
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- ワイドバルコニー
- 3LDK
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- 中学校10分以内
- ポップアップ天井
- 幼稚園10分以内
- 火災報知器
- 保育園10分以内
- 造作ニッチ
- Wロック電池錠
- アクセントクロス(一部)
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- BELS取得
- 玄関手洗い
- 複数路線利用可
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室1坪(以上)
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- バリアフリー設計
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 可動棚
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
JR西川口徒歩圏!
買い物施設も程近く生活環境良好 ♪
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩16分
JR埼京線
「戸田公園」駅まで徒歩28分
「川口」駅まで徒歩30分
◆設計・建設性能評価w取得!
◎性能評価とは
【設計住宅性能評価】
建物設計段階で、国が定めた第三者機関が評価しております!
【建設住宅性能評価】
第三者機関により、建物完成までに計4回の検査が行われます!
◎この住宅の評価
国が定めた耐震等級で最高の3を取得!地震に強い住宅です!
冬は暖かく夏は涼しくて快適♪ 省エネに優れた断熱等性能5を取得!
その他項目も評価を受けており、性能に特化した住宅です!
◆子育て環境良好!
喜沢小学校まで徒歩9分、喜沢中学校まで徒歩7分!
幼稚園、保育園も徒歩10分圏内にあります♪
イトーヨーカドー西川口店までも徒歩10分です!
◆物件の特徴
三階建て!
全居室クローゼット付き!
2階と3階にバルコニーがあり、洗濯物が多い日も安心 ♪
3LDK~4LDK可変型のプラン採用!
◆充実した設備!
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し
浴室乾燥暖房機付き!
食洗機付きシステムキッチン!
玄関スマートキーでドアの開閉が楽々 ♪
平日、休日 時間帯問わずご案内可能です!
お気軽にお問い合わせください!
【お問い合わせ】TEL:048-710-5571 (営業時間 9:30~18:30 火水定休日)
https://www.e-blooming.com/bukken/02073037/
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 69.87㎡
- 建物面積
- 116.95㎡
- カースペース
- 1台
- 建築面積に車庫部分約13.24平米を含む
- 2号棟
3LDK(可変型間取)
- 土地面積
- 70.04㎡
- 建物面積
- 113.43㎡
- カースペース
- 1台
- 建築面積に車庫部分約9.93平米及び3階バルコニーの一部約0.41平米を含む
- 3号棟
3LDK(可変型間取)
- 土地面積
- 71.05㎡
- 建物面積
- 114.26㎡
- カースペース
- 1台
- 敷地面積に協定通路部分1.00m2含む、建築面積に車庫部分約11.17平米及び3階バルコニーの一部約0.41平米を含む
- 4号棟
3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 74.89㎡
- 建物面積
- 103.90㎡
- カースペース
- 1台
- 敷地面積に協定通路部分3.25m2含む
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- 京浜東北・根岸線「西川口」駅
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物件概要
総区画数 | 4区画 └分譲住宅:4区画 |
販売区画数 | 4区画 └分譲住宅:4区画 |
---|---|---|---|
建物面積 | 103.90~116.95㎡ | ||
販売価格 | 分譲住宅 4,998万円 ~ 5,798万円 (税込) |
所在地(地番) | 埼玉県戸田市喜沢2丁目41番4(地番)、埼玉県戸田市喜沢2丁目41番4(住居表示) | ||
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都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道 | 東6.0m公道、南4.0m私道 | ||
他私道負担 |
【位置指定道路】101.02m2×各1/4 |
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その他持分 |
【未利用地】6.11m2×各1/4 |
土地面積 | 69.87~74.89m² | 建物面積 | 103.90~116.95㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 3LDK | 構造 | 木造3階建(在来工法) |
建築確認番号 | 第24UDI1W建05618号 他 | カースペース | 1台 |
交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅まで徒歩16分 埼京線 戸田公園駅まで徒歩28分 京浜東北・根岸線 川口駅まで徒歩30分 |
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設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
完成予定時期 | 2025年1月下旬 | 引渡可能時期 | 2025年2月下旬 |
その他 | 【協定道路】敷地面積に含む (3号棟:1.0m2、4号棟:3.25m2) 【その他法令】準防火地域、河川法、景観法、第一種住居地域、地役権 【その他記載事項】位置指定道路(指定番号4号 令和6年10月1日) 【備考】荒川浸水区域 3.0m~5.0m未満の浸水区域に該当 ※協定通路部分に関しては3.4号棟で地役権設定登記を行って頂きます。(買主負担) |
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共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。) ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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048-710-5571
- 株式会社東栄住宅 浦和営業所
- 営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って?
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの?
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの?
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの?
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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