おかげさまでブルーミングガーデン さいたま市桜区栄和6丁目5棟 1号棟 ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
さいたま市桜区栄和6丁目5棟

この物件の更新情報を通知
更新日
2022年9月22日
次回更新予定日
2022年10月6日
現場番号
33071042
取引有効期限
2022年9月26日
  • 3区画販売中/全5区画
  • 即入居可
販売価格
3,790万円 ~ 4,090万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目174番1周辺マップを見る
アクセス
京浜東北・根岸線 北浦和駅までバス15分 大泉院通りバス停まで徒歩9分
埼京線 南与野駅までバス5分 大泉院通りバス停まで徒歩9分
土地面積
109.84~117.01㎡
建物面積
99.78~101.28㎡
間取り
3LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2022年9月中旬
引渡可能時期
2022年10月中旬
048-486-2710電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 志木営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • ②号棟リビング
  • ②号棟キッチン
  • ②号棟パントリー
  • ②可変型洋室
  • ③号棟リビング
  • ③号棟キッチン
  • ③号棟脱衣所
  • ③号棟可変型洋室
  • ④号棟リビング
  • ④号棟キッチン
  • ④号棟可変型洋室
  • ④号棟洋室
  • ④号棟洋室

この物件のここがオススメ!

★☆内覧可!現地ご案内受付中☆★
 2路線2駅利用可能の閑静な住宅地に18~20帖のLDK 
  全5棟からはじまる新たなコミュニティ 
○JR京浜東北線「北浦和」駅までバス15分 停歩9分
○JR埼京線「南与野」駅までバス5分 停歩9分
■【ライフスタイルに合わせて選べる間取り】
生活感を出さずにすっきり片付くキッチンパントリー【2・4号棟】
大型収納で場所を取らないウォークインクローゼット【4号棟】
ライフスタイルの変化に対応フレキシブルルーム【2・3・4号棟】
■【全体を見渡せるフルオープンキッチン】
手荒れを防ぎ節水できる 見た目がすっきりビルトイン食洗機
シンクは浄水・原水の切り替えがワンタッチの蛇口一体型浄水器
非常食や保存水などが保管できる床下収納
■【暮らしやすい設備】
雨の日や花粉の時期に便利な室内物干
断熱と遮熱のダブル効果!光熱費カットLow-E複層ガラス
標準装備で後付けは不必要全サッシ網戸付
受取時間を気にせずネットショッピングが楽しめる宅配ボックス
■【周辺環境】
<教育施設>
【学区】栄和小学校・土合中学校
さかわ幼稚園・ニチイキッズさいたま保育園
<商業施設>
セブンイレブン・ウエルシア・マミーマート・ヤマダデンキ など
<その他施設>
浦和栄和郵便局・さいたま市桜区役所 など

◎新規分譲住宅誕生!お気軽にお問合わせくださいませ♪ 048-486-2710 志木営業所◎


スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/33071042/
 

全体区画図・プラン詳細

1号棟
ご契約済
2号棟
売り出し中
3号棟
売り出し中
4号棟
売り出し中
5号棟
ご契約済
  • 2号棟

    3LDK(4LDK可変型)【LDKにパントリー含む】

    土地面積
    111.47㎡
    建物面積
    100.19㎡
    カースペース
    2台 (内1台小型車)
    • 土地面積に協定地4.40m2を含む
    詳しく見る
  • 3号棟

    3LDK(4LDK可変型)+土間収納

    土地面積
    109.84㎡
    建物面積
    99.78㎡
    カースペース
    2台 (内1台小型車)
    • 土地面積に協定地8.01m2を含む
    詳しく見る
  • 4号棟

    3LDK(4LDK可変型)【LDKにパントリー含む】

    土地面積
    117.01㎡
    建物面積
    101.28㎡
    カースペース
    2台 (内1台小型車)
    • 土地面積に協定地9.13m2含む
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    京浜東北・根岸線「北浦和」駅
    から物件までの道順を見る
  • ご自宅から現地へのルートを調べる
    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 5区画
└分譲住宅:5区画
販売区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
建物面積 99.78~101.28㎡
販売価格 分譲住宅 3,790万円 ~ 4,090万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目174番1
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 南4.0m公道42条1項1号道路
分譲住宅
土地面積 109.84~117.01m² 建物面積 99.78~101.28㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第22UDI1W建01265号他 カースペース 2台
交通 京浜東北・根岸線 北浦和駅までバス15分 大泉院通りバス停まで徒歩9分
埼京線 南与野駅までバス5分 大泉院通りバス停まで徒歩9分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2022年9月中旬 引渡可能時期 2022年10月中旬
その他 【取引態様】売主
【その他法令】景観法
【私道持分】新設開発道路42条1項2号道路93.53m2各1/5
【セットバック】不要
【協定道路】敷地面積含む(1号棟:2.87m2、2号棟:4.40m2、3号棟:8.01m2、4号棟:9.13m2、5号棟:2.49m2)
【その他記載事項】協定地につきましては地役権登記をしていただきます。(買主負担)
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

資料を取り寄せてゆっくり検討したい
実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

資料を取り寄せる/現地を見学する

よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー