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ブルーミングガーデン さいたま市西区西大宮4丁目11棟 特設サイトを公開致しました。
ブルーミングガーデン
さいたま市西区西大宮4丁目11棟
- 更新日
- 2023年6月5日
- 次回更新予定日
- 2023年6月19日
- 現場番号
- 02072022
- 取引有効期限
- 2023年6月6日
- 9区画販売中／全11区画
- バーチャル内覧可
- 即入居可
- 販売価格
- 3,798万円 ～ 5,198万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区西大宮４丁目47番11周辺マップを見る
- アクセス
- 川越線 西大宮駅まで徒歩20～21分
- 土地面積
- 135.01～138.26㎡
- 建物面積
- 98.95～112.19㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
- 1～3号棟:令和5年3月上旬、4～11号棟:令和5年4月下旬
- 引渡可能時期
- 1～3号棟:令和5年4月上旬、4～11号棟:令和5年5月下旬
1 /
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- 土地40坪以上
- 全居室クロゼット付
- 収納下駄箱(鏡付)
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- 折上天井
- 勾配天井
- 外水栓
- 低層地域
- 主寝室8帖以上
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- ポップアップ天井
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 造作ニッチ
- 室内物干
- アクセントクロス(一部)
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全サッシ網戸付
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- バリアフリー設計
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 即引渡し可
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
JR川越線
「西大宮駅」 徒歩20～21分
●整然とした街並みが魅力の区画整理完了地！
●駐車スペース２台！
●全11棟の大型分譲地！
・ダイニングルームを見渡せます♪
・対面式キッチンカウンター
・食洗器つきシステムキッチン
■収納の多いお家
・全居室に収納あり
・たっぷり収納可能なクローゼット
・あると便利な床下収納
・トイレには掃除用具などの収納できる壁面収納
■スタイリッシュなLDK！
・LDKにスタイリッシュな折り上げ天井を採用!
・アクセントクロスを使用したお洒落な仕上がり！
■様々な設備
・雨の日でも洗濯物を干せる浴室乾燥機
・便利なハンドシャワー付き洗面化粧台
・自動改札のように快適な「カードキー」
≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ← 各タイトルをクリック!!
■『長期優良住宅』取得!
・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。
・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。
・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。
■住宅性能評価ダブル取得!
・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。
・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。
・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。
平日休日ご内覧可能です!
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
【電話番号】048-710-5571 (9:30～18:30 火・水曜休み)
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/02072009/
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
3LDK(4LDK可変型)+2WIC+土間収納
- 土地面積
- 135.22㎡
- 建物面積
- 107.44㎡
- カースペース
- 2台
- 2号棟
4LDK+2WIC
- 土地面積
- 135.10㎡
- 建物面積
- 98.95㎡
- カースペース
- 2台
- 3号棟
4LDK(5LDK可変型)+土間収納
- 土地面積
- 135.17㎡
- 建物面積
- 107.43㎡
- カースペース
- 2台
- 4号棟
3LDK(4LDK可変型)+土間収納+ファミリークローク
- 土地面積
- 136.18㎡
- 建物面積
- 107.89㎡
- カースペース
- 2台
- 土地面積に協定通路部分(1.90m2)を含む
- 6号棟
3LDK(4LDK可変型)+土間収納
- 土地面積
- 137.96㎡
- 建物面積
- 103.71㎡
- カースペース
- 2台(内軽自動車1台)
- 土地面積に協定通路(37.50m2)を含む
玄関ポーチ部分に(10.15m4)を含む
- 7号棟
4LDK(5LDK可変型)+土間収納
- 土地面積
- 136.23㎡
- 建物面積
- 107.44㎡
- カースペース
- 2台
- 土地面積に協定通路部分(1.92m2)を含む
- 8号棟
3LDK(4LDK可変型)+WIC+土間収納
- 土地面積
- 135.05㎡
- 建物面積
- 112.19㎡
- カースペース
- 2台
- 土地面積に協定通路部分(2.06m2)を含む
建物面積に車庫部分(4.96m2)を含む
- 9号棟
3LDK(4LDK可変型)+土間収納
- 土地面積
- 138.26㎡
- 建物面積
- 105.16㎡
- カースペース
- 2台(内軽自動車1台)
- 土地面積に協定通路(37.99m2)を含む
建物面積に車庫・玄関ポーチ部分(12.42m2)を含む
- 11号棟
4LDK(5LDK可変型)+土間収納
- 土地面積
- 135.01㎡
- 建物面積
- 106.41㎡
- カースペース
- 2台
- 土地面積に協定通路部分(2.08m2)を含む
周辺環境・ルートを調べる
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 11区画 └分譲住宅：11区画 |
販売区画数 | 9区画 └分譲住宅：9区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 98.95～112.19㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 3,798万円 ～ 5,198万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 埼玉県さいたま市西区西大宮４丁目47番11 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道 | 北4.0m公道、東5.0m公道、西8.6m公道 | ||
| 土地面積 | 135.01～138.26m² | 建物面積 | 98.95～112.19㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第22UDI1W建05413号 他 | カースペース | 2台 |
| 交通 | 川越線 西大宮駅まで徒歩20～21分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 1～3号棟:令和5年3月上旬、4～11号棟:令和5年4月下旬 | 引渡可能時期 | 1～3号棟:令和5年4月上旬、4～11号棟:令和5年5月下旬 |
| その他 | 【その他持分】あり(清掃施設(各11分の1)) 【協定道路】敷地面積に含む(4号棟:1.90m2、5号棟:39.46m2、6号棟:37.50m2、7号棟:1.92m2、8号棟:2.06m2、9号棟:37.99m2、10号棟:39.47m2、11号棟:2.08m2) 【その他記載事項】地区計画:大宮西部地区地区計画 E地区 【最低敷地面積】135m2 【備考】洪水ハザードマップ(荒川・入間川)浸水想定地域0.5m未満のエリアに該当。 協定通路部分に関しては4～11号棟で地役権設定登記を行っていただきます(買主負担)。 協定通路部分について、車両の出入りは東側からのみとなります。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 |
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048-710-5571
- 株式会社東栄住宅 浦和営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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