おかげさまでブルーミングガーデン 桶川市上日出谷南1丁目3棟-長期優良住宅- 3号棟 ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
桶川市上日出谷南1丁目4棟-長期優良住宅-

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更新日
2023年3月20日
次回更新予定日
2023年4月3日
現場番号
60072002
取引有効期限
2023年3月25日
  • 3区画販売中/全4区画
  • 長期優良住宅
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
3,280万円 ~ 3,590万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県桶川市上日出谷南1丁目69番1の一部周辺マップを見る
アクセス
高崎線,湘南新宿ライン高海 桶川駅までバス9分 上日出谷南バス停まで徒歩1分
土地面積
128.81~171.23㎡
建物面積
102.67~103.50㎡
間取り
3LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2023年5月上旬
引渡可能時期
2023年6月上旬
0120-44-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 春日部営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 1号棟リビングイメージ 1号棟リビングの実際の画像からインテリアを配置したイメージ画像です
  • 2号棟リビングイメージ 2号棟リビングの実際の画像からインテリアを配置したイメージ画像です
  • 1号棟主寝室バーチャル・イメージ 1号棟主寝室の実際の写真から北欧トレンド風にインテリアを配置したイメージ画像です。
  • 2号棟主寝室バーチャル・イメージ 2号棟主寝室の実際の写真からナチュラルモダン風にインテリアを配置したイメージ画像です。
  • 完成しました!ご内覧できます!お気軽にお問合せください♪ 
  • 【1号棟:外観】敷地40坪・3LDK・カースペース並列2台 ~住宅性能評価W取得と税制優遇の長期優良住宅・BELS5つ星認定!耐震等級3(最高級)の永住邸! 
  • 【2号棟:外観】敷地51坪・3LDK・カースペース並列2台 ~断熱性能等級・最高5取得で快適な暮らしへ 
  • 【2号棟】駐車スペース 
  • 【1号棟リビング】20帖の広いリビングに、折上天井がさらに解放感を演出します!お部屋に雰囲気をつくるアクセントクロス・写真などのディスプレイができる造作ニッチなど暮らしやすい工夫が随所に施されています 
  • 【2号棟:リビング20帖】20帖のゆとりあるリビング。折上天井でお部屋にさらに奥行きと解放感を演出します 
  • 【1号棟リビング】配膳もらくらくなカウンターキッチン併設のダイニングスペース♪ 
  • 【2号棟リビング】キッチンの外側の壁は、カレンダーや写真が飾りやすい造作ニッチというスペースがあります。 
  • 【2号棟:オープンキッチン】リビング全体を見渡せるカウンターキッチン!ポップアップ天井がいいアクセントになっています。カウンター部分は人工大理石を使用 
  • 【1号棟:キッチン】キッチンは、食洗器や浄水器一体型水栓・三口コンロ・キッチンコンセントなど便利な機能が付いています。 
  • 【2号棟:洗面所】収納力に優れた3面鏡化粧台。高さ調節のできる4段棚・カウンター・床下収納付き 
  • 【2号棟:浴室】浴室暖房換気乾燥機付のあたたかく、省エネに配慮したお風呂 
  • 【1号棟:浴室】浴槽は温かさが続くサーモバスS構造。吐水/止水の切換えが手元で操作できるスイッチ付エコアクアシャワーは節水仕様で省エネです! 
  • 【2号棟:主寝室11.37帖】収納×2・ロフト・室内物干し・3面採光・家族構成に合わせて4LDK可変型プラン採用! 
  • 【2号棟・主寝室東側】天井が高い勾配天井で、解放感ある空間です。バルコニー側の広い窓に、採光窓がついており、とても明るい室内です。 
  • 【2号棟:洋室5.0帖】2面採光で明るい室内・クローゼット付き。 
  • 【2号棟リビングの窓からの景色】 車通りが少なく、おだやかな景色です
  • 【2期1号棟】基礎着工(2023.2.2撮影) 
  • 【2期1号棟】基礎着工(2023.2.2撮影) 
  • 【2期1号棟】上棟(2023.3.19撮影) 
  • 【2期1号棟】上棟(2023.3.19撮影) 
  • 【2期1号棟】前面道路(2023.3.19撮影) 
  • 【2号棟:ロフト】趣味の小部屋や収納スペースとして大活躍。ロフト内には照明やコンセント、採光窓もあります。 
  • 【2号棟:2階トイレ】多機能ウォシュレット・手摺り・壁面収納付き・背面には小物が置けるカウンターも付いています 
  • 【玄関】収納たっぷりのシューズクローク。外出の際に身だしなみチェックもできる全身鏡付き 
  • 【土間収納】可動式4段の収納棚。玄関収納に収まりきらない靴や長靴やスポーツ用具などを置くのに便利です 
  • 【クローゼット】ハンガーパイプ・枕棚付き。 
  • 周辺環境一覧 
  • 現場案内図 
  • 拡大案内図 
  • システムキッチン仕様 
  • ユニットバス仕様 
  • 洗面台仕様 
  • 販売現地【8/7撮影】 
  • 販売現地【8/7撮影】 
  • 販売現地【8/7撮影】 
  • 上棟【10/15撮影】 
  • 上棟【10/15撮影】 
  • 上棟【10/15撮影】 
  • 足場解体【11/18撮影】 
  • 足場解体【11/18撮影】 
  • 足場解体【11/18撮影】 
  • 完成【12/15撮影】 
  • 完成【12/15撮影】 
  • 完成【12/15撮影】 
  • 【2期1号棟】基礎着工(2023.2.2撮影) 
  • 【2期1号棟】基礎着工(2023.2.2撮影) 

この物件のここがオススメ!

BELS最高等級取得!
JR高崎線・湘南新宿ライン高崎東海道線「桶川駅」 バス9分
バス停「上日出谷南」まで 徒歩1分
完成しました!ご内覧できます!
●閑静な住宅街、上日出谷原公園まで徒歩2分以内!
車で5分圏内に城山総合公園
●買物施設10分以内!
(ヤオコー・セブン・ファミマ等)
●幼稚園・保育所まで徒歩10分以内!
●圏央道・桶川北本ICまで車で5分!

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<快適で便利な暮らしを応援!>
*駐車スペース2台!
*対面式キッチンカウンター
*未使用時はすっきりしまえる主寝室内の室内物干
*食洗器つきシステムキッチン・スマートな浄水器一体型蛇口

<充実した収納スペース>
*全居室に収納あり
*用途多彩なロフト

<こだわりのデザインで生活に彩りを>
*お部屋に奥行と解放感。折り上げ天井
*ポップアップ天井アクセントクロスで、おしゃれで統一感あるLDK
*勾配天井で解放感ある空間に

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東栄住宅ブルーミングガーデンのこだわりの家づくり

安心の長期優良住宅

●冬あたたかく、夏涼しく…省エネに優れた断熱等性能等級4を取得!
室内を快適に保つだけでなく、光熱費の削減結露が発生しにくい利点も!
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●地震に強い!建築基準法で定められた住宅の1.5倍の耐震性!
国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
耐震等級3では、地震保険の割引率は50%が適用されます
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●家計の助けに…税制面での優遇が受けられます
住宅ローン減税の控除額UP、
固定資産税の減額措置期間の延長
フラット35による金利優遇のメリットが!
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●子育て世帯を応援!こどもみらい住宅支援事業対象物件
国が定めた住宅性能の基準をクリアした新築物件に住む子育て世帯に
当住宅では80万円の補助金がおります(2023年3月まで)
詳しくはこちら

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現地案内ご予約受けつけております。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
【電話番号】0120-44-1081 (9:30~18:30 水曜休み)
e-mail
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全体区画図・プラン詳細

第I期1号棟
売り出し中
第II期1号棟
売り出し中
第I期2号棟
売り出し中
第I期3号棟
ご契約済
  • 第I期1号棟

    3LDK(4LDK可変型)+ロフト+土間収納

    土地面積
    134.44㎡
    建物面積
    103.09㎡
    カースペース
    2台
    • 土地面積に協定道路2.00m2含む
    詳しく見る
  • 第II期1号棟

    3LDK+ロフト(LDKにパントリー含む・4LDK可変型)

    土地面積
    128.81㎡
    建物面積
    102.67㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 第I期2号棟

    3LDK(4LDK可変型)+ロフト+土間収納

    土地面積
    171.23㎡
    建物面積
    103.50㎡
    カースペース
    2台
    • 土地面積に協定道路38.76m2含む
    詳しく見る

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物件概要

基本情報
総区画数 4区画
└分譲住宅:4区画
販売区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
建物面積 102.67~103.50㎡
販売価格 分譲住宅 3,280万円 ~ 3,590万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県桶川市上日出谷南1丁目69番1の一部
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道 北6.0m公道、東6.0m公道
分譲住宅
土地面積 128.81~171.23m² 建物面積 102.67~103.50㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第22UDI1W建02670号 他 カースペース 2台
交通 高崎線,湘南新宿ライン高海 桶川駅までバス9分 上日出谷南バス停まで徒歩1分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2023年5月上旬 引渡可能時期 2023年6月上旬
その他 【協定道路】1号棟:2.00m2、2号棟:38.76m2、3号棟:38.58m22
【その他記載事項】上日出谷南地区、地区計画(D地区)
【持分】ゴミ置き場2.55m2×各1/4
【備考】1~3号棟協定部分について地役権設定を行います。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をGCで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 春日部営業所
東栄住宅 春日部営業所
営業所詳細を見る
当物件は、すっきりと区画整理された、閑静な住宅街の一角にあります。車通りも少なく、少し小高くなった敷地からはおだやかな街並みが臨めますバス停まで徒歩1分と近く、バス便は一日に約85本あって便利です。
駅まではバスで9分、自転車で10分ほど。桶川駅から都心まで乗換えなしで40~50分と好アクセスです。

徒歩7分の場所にコンビニやスーパー、車で5・6分のところにBENIBANA WALK桶川店という大型商業施設があり、買い物にとても便利です。
また車で4分の場所にスタバがあるので、一息ついたりテレワークも出来るのが個人的にとても魅力です。

建物はブルーミングガーデン標準装備の耐震等級3・断熱性能等級5の最高等級を取得!
敷地51坪の3LDKで、リビングはゆとりある20!折上天井の空間は奥行と解放感があります。2階の主寝室は11.37帖で後から間仕切り可能!(壁の増築は別途有料)各部屋に収納があり、玄関脇の土間収納やバルコニー手前に室内物干、キッチン横にはコンセント差込口のあるカウンターなど、暮らしを快適にする工夫が施されています。
 

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー