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ブルーミングガーデン
北葛飾郡松伏町松伏3期6棟
- 更新日
- 2025年6月17日
- 次回更新予定日
- 2025年7月1日
- 現場番号
- 60074006
- 取引有効期限
- 2025年6月23日
- 6区画販売中／全6区画
- 子育てグリーン住宅支援事業
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 3,090万円 ～ 3,790万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字上河原4710番(地番)周辺マップを見る
- アクセス
- 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅までバス12分 上河原バス停まで徒歩2分
- 土地面積
- 166.07～243.72㎡
- 建物面積
- 86.53～107.23㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 2 ～ 3台
- 完成予定時期
- 2025年7月中旬
- 引渡可能時期
- 2025年8月中旬
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- 並列駐車
- フローリング
- テレビモニタ付インターホン
- LDK18帖以上
- 折上天井
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- ポップアップ天井
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- 造作ニッチ
- Wロック電池錠
- 室内物干
- バス停5分以内
- 制震ダンパー
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- 子育てグリーン住宅支援事業対象
- BELS取得
- 太陽光パネル
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- エコジョーズ
- カウンターキッチン
- 可動棚
- 設計住宅性能評価付き
- 閑静な住宅街
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
- 浴室1.6×1.8m以上
- 地盤調査済
- 和室
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全体区画図・プラン詳細
- 第ＩＩＩ期1号棟
4LDK(可変型間取)+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)
- 土地面積
- 175.83㎡
- 建物面積
- 107.02㎡
- カースペース
- 3台
- 第ＩＩＩ期2号棟
3LDK+ウォークインクローゼット×3+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 166.07㎡
- 建物面積
- 86.53㎡
- カースペース
- 2台
- 第ＩＩＩ期3号棟
4LDK(可変型間取)+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 176.54㎡
- 建物面積
- 107.17㎡
- カースペース
- 3台
- 土地面積に協定部分14.77m2を含む
- 第ＩＩＩ期4号棟
4LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 180.58㎡
- 建物面積
- 107.17㎡
- カースペース
- 2台
- 土地面積に協定部分16.86m2を含む
- 第ＩＩＩ期5号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×3+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)
- 土地面積
- 204.21㎡
- 建物面積
- 107.23㎡
- カースペース
- 2台
- 土地面積に協定部分70.30m2を含む
- 第ＩＩＩ期6号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×3+パントリー(LDKに含む)
- 土地面積
- 243.72㎡
- 建物面積
- 107.23㎡
- カースペース
- 2台
- 土地面積に協定部分105.24㎡を含む
Why Blooming Garden
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 6区画 └分譲住宅：6区画 |
販売区画数 | 6区画 └分譲住宅：6区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 86.53～107.23㎡ | 開発面積 | 2262.16㎡ |
| 販売価格 | 分譲住宅 3,090万円 ～ 3,790万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字上河原4710番(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 南5.0m開発道路、西4.0m公道 | ||
| その他持分 |
【ゴミ置場】3.56㎡×各1/11 【多目的スペース】16.27㎡×各1/11 【未利用地】12.52㎡×各1/11 |
||
| 土地面積 | 166.07～243.72m² | 建物面積 | 86.53～107.23㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法)： 1号棟、3号棟、4号棟、5号棟、6号棟 木造平屋建(在来工法)： 2号棟 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建11548号 他 | カースペース | 2 ～ 3台 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅までバス12分 上河原バス停まで徒歩2分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2025年7月中旬 | 引渡可能時期 | 2025年8月中旬 |
| その他 | 【協定道路】3、4、5、6号棟の協定部分について、通行地役権設定を行います 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は【1号棟:9，108円(税込)、2号棟:9，185円(税込)、3号棟:9，108円(税込)、4号棟:9，108円(税込)、5号棟:9，108円(税込)、6号棟:9，108円(税込)】がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 |
||
| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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- 株式会社東栄住宅 春日部営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は最高等級の「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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